 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
|
近年来中国经济起飞，不少家庭都把子女送到外国读书，最喜爱英、美、澳、加等西方国家。愈来愈多的中国留学生来加，意味着对房产有更大需求。 有地产从业员表示，现时加拿大（特别是多伦多和温哥华）真的有不少留学生有置业的资金，不过佔整体买房人数还是少数。 ; Y$ c3 m7 i& B" U! o; M0 O- ^
+ @" Y; @( c, B# C* g% p
, z; Z/ v2 E1 A* k' B- v. v留学生置业特性 3 F" w6 b; P. K; @ |. V
+ M) t" a3 D7 x$ C
! @5 x4 B) j* ~* L# s
5 F2 R0 R% W+ r; O6 B2 |+ z8 B) J$ s4 h
地产经纪Kitty说：「中国来的留学生通常有2种，一种是家庭富裕得很，可以提供资金子女买高尚的柏文或是豪华大屋。另一种是来自农村的『死悭死抵』储到个钱但又不捨得用，买房子回来再分租出去。」她又说，这些留学生喜爱买新屋，因为自己又不懂打理房子，住得一段日子后房子骯脏，又可能想转买其他新房子。
. ~/ ?5 b3 \1 I" t! w3 \8 ]4 ?( L# p: S
* D6 a; B/ n6 ^, i4 K2 {
( ?1 C! v4 s. Z, @+ I0 L# H; x) Z D8 ?0 H# e4 u. i5 ~6 H: u+ q
此外，Kitty 还提到这些留学生的父母多认为既然日后都打算移民到加国，不如现在先买房子，为日后安居作好打算。不过以她的经验来看，目前留学生在加国买房子的情况还未算十分普遍，只是佔房屋买卖的少数。
8 C+ b- Y+ t4 l+ d& C9 u
2 `7 A( f9 J1 q5 \& u8 Y. A4 O+ c% h; ]# K7 A
) S, C g, M% Q$ F# i# H% K( G% a一名有意创业的中国留学生接受访问时表示，留学生有本身优势，可从事加中贸易找商机﹐这正是吸引他们留加置业的塬因。 * i; y) T' y$ P* y# k
. [1 M7 h7 H. W9 u8 N; t, Y
+ {+ ]7 |7 o' C. V5 Z* j" c2 M# Y, ]6 Y) i5 l4 F- t/ l& N
0 D( I% l# n$ j% a" r今年第一季研究发现，有20%的中国留学生决定要在加拿大或中国创业，近50%的人则表示，如果有机会将会创业，即合共有近七成人会考虑开展自己的生意。至于去留问题，据调查显示，51%的留学生明确表示希望在毕业后留加，28%的人準备返回中国，14%的人打算前往其他国家，还有7%尚未决定去向;不论留加还是回国，工作都是他们的第一选择，欲前往他国者则多打算继续深造。 + a3 L, J& @2 a: ?
0 `' |1 v2 J, S. k( Z1 i, x0 I% ?% ` W: p) T. _1 z1 [
0 n2 G1 g0 f. F6 y H4 G- x
报告亦指出，超过四成中国学生已经或有意向通过经验类别申请移民，尤其是在卑诗读书的学生，较其他省份留学生更有倾向申请该类移民，增加置业机会。 # z1 p) Y9 T9 C8 D' i8 _; j# D; y
1 r1 H+ E2 \: B$ {5 Q目前在加拿大，来自中国的留学生所佔比例最高，总人数已经超过4万，平均每4个国际学生中，便有一个来自中国。 . J1 R; d- \1 z7 R% K Q. L
% N7 z9 t* J+ u. k
七成人考虑创业
& I; n& V8 f. d' W7 ]4 M8 | v5 T) [( @* ?) k4 {+ U5 j' F( |
加拿大亚太基金会(Asia Pacific Foundation)日前研究报告指出，在加拿大留学的中国学生毕业后，有近七成人会考虑在加拿大或中国创业。 加拿大家园，据该报告说﹐有超过半数受访者希望留在加国发展。调查又发现超过四成中国学生已经或有意通过经验类别(CEC)申请移民。据消息人士透露，这班生力军当中不少家世不俗，家庭富裕，可以在子女还求学阶段付出一笔金钱让他们在加国置业，再不是待他们毕业后才有置业的打算。 ! ^: u/ L( C' Y7 U1 k# S4 z
r# E) ~( N8 D# `' i( J& c. f出租帮补开支
( k8 q! K' k+ U
1 Z: v) |' y7 w( f H9 k; YS小姐数年前还在留学时，先是跟友人租住地方，后来由家人出资在Yonge夹 Finch买了1个1房单位，现在还住得很开心。S小姐的朋友情况类同，买了2房单位，出租其中1个房间帮补开支。 # m# \( l; ~4 d- S$ G$ ~
! F S+ X# B7 D- p4 G! k
@2 i: `1 z# |- k- P& j. p% J' U) F/ v
+ L7 c2 r; Q2 o4 p年轻业主 " X9 c0 a3 J5 T* A
0 e. _ e5 r! ^2 X早前有传澳洲媒体报道，大量外国投资者涌入当地楼市，刺激澳洲房价，买家中不乏中国投资者。报道又称近期部分房地产拍卖会上，买家是仅约20岁的中国留学生，出手阔绰。
5 w; h7 W" X: v6 H+ E/ k9 V
( F& b. ~% @# ?% f* \留学生对居住需求大
2 y; c8 V* w7 L# l; D3 X, u" ]4 ?% v0 e4 ]% N& U% {, T
网上传闻有统计，单在2008年就有多达一万多名中国留学生来加拿大留学，这一数字已创近年的最高纪录。消息人士认为，中国留学生的人数还可以有更大的增长，从而增加房屋需求，但前提是加拿大方面要加强宣传，并修改现行较严格的留学生签证制度。 |
|
狗仔卡
发表于 2010-7-8 08:27
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2010-7-8 10:37
