Fort McMurray 过去10年房价走势图与分析

海右.管锥生

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: Z6 Y+ |+ A; O- W4 z) `: O; HFort McMurray 2000年-2010年6月 Single House价格走势
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这份图表清楚的表明，Fort McMurray的Single house从2000年一月的20万，到2010年六月68万，十年间增长了3.5倍，其中包括3个平台期和两次主要的飞跃。
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第一次飞跃，从2005年2月房价33万，到4月41.2万，仅仅2个月内，房价增长了20%！！跨上了40万的门槛，而且从此再也没有低于过40万。

: a! p/ D2 G1 P) ^9 K# N第二次飞跃，从06年的12月开始，连续增长了6个月，房价从46.9万一举冲到61万大关，从此徘徊在60到70万之间，60万成为新的底线。

在本次房地产危机的最低点，09年8月，Fort McMurray独立房房价瞬间曾跌破到58.99万，然后又迅速升起。从10年3月62万到6月68.8万，房价已经从新回到前期平台的上沿。

9 s* d* ^/ m+ u" j5 L今后几个月，房间究竟会成功突破70万，还是再次回到平台进行整理，让我们密切关注，拭目以待！
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              (作者 海右.管锥生 刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪)   如需转载，请注明出处。

sunrisek

good!

加拿大北京人

我家刚生闺女,就不去你家顶你了,在这里顶你是一样的

海右.管锥生

受夏季外出度假等事情的影响，七、八月份的市场销售变缓。
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七月single house 销售情况：
平均成交价格：67.6万加元，
成交数：81栋，全年第二低，仅高于一月份的51栋，
平均在市场的时间：61天。
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6 c  N9 t( S! z3 \% z八月single house 销售情况：
1 W3 r0 @6 d9 x% W" s平均成交价格：64.1万加元，全年第二低，仅高于三月份的62.8万元。
成交数：82栋，
平均在市场的时间：88天。全年销售最缓慢的一个月。

东北老农民

热烈而隆重地欢迎FMC 首位大陆房产经纪人为我们村华人服务。

秋风中的蒲公英

真有华人房地产在这地方？

andylibin

FM2007

6# 秋风中的蒲公英

: B' {1 G7 c4 z3 K
, }& f+ W4 S& ]3 t# f. V  L+ N# i刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪

& T7 F+ l* g3 d' `% `2 u很不错的华人经纪,顶一下.Fort Mcmurray的华人圈子终于有自己的地产经纪人了,值得庆贺啊.

海右.管锥生

谢谢“FM2007 ”“东北老农民”等筒子！希望尽我所能，为大家提供专业服务。
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九月single house 销售情况：
' b: O/ z5 W% y4 c3 z$ b- n平均成交价格：66.7万加元，全年第三高，仅次于6，7月份
成交数：85栋，
, k) |% E& i4 l7 Z$ P平均在市场的时间：78天。

海右.管锥生

十月single house 销售情况：
平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
2 B8 Z/ e  o: u2 J. R7 L1 G成交数：88栋，
8 d* R3 q* J/ A# J% z8 K* q平均在市场的时间：72天。

十一月single house 销售情况：
平均成交价格：67.8万加元，全年第三高，
6 j; _) V7 O- z* q  ]% ?7 n成交数：69栋，全年销售第二少的月份，仅仅比一月份稍好。
平均在市场的时间：87天。全年销售最慢的月份，与八月份并列。

1 [0 @! [* a+ u# {* h2 i& q8 b: w一个有趣的现象，成交数量少、销售缓慢的月份，购房者不多，往往导致房价比较低，但是今年11月份，single house的价格却是全年第三高的价格。

yumei1107

十月single house 销售情况：
平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
4 R* e2 F( T$ S  p6 T6 p% r' I成交数：88栋，
平均在市场的时间：72天。
3 Y/ v( A) b; B
十一月single house 销售情况：
平均成交价格：67.8万加元，全年第三高 ...
  V* y% i& H2 ]; ]$ t5 T海右.管锥生 发表于 2010-12-2 14:29

' w% p$ Y4 H4 J( J$ c9 ^$ o
那11月發生甚麼事情?是因為現在這邊的房子越蓋越大棟!導致價位越來越高?所以即使賣不多..結果價格也偏高嗎?

8 G7 [. f* t5 D8 }冬天是不是一般價位會比較低一點?因為大家不喜歡在冬天搬家?(我猜的!!)

yumei1107

樓主是值得推薦的好人一位!

天涯夜归人

有房屋的照片么？