Fort McMurray 过去10年房价走势图与分析

海右.管锥生

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. z) Z3 G) E$ I1 d% }7 W5 w. EFort McMurray 2000年-2010年6月 Single House价格走势
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这份图表清楚的表明，Fort McMurray的Single house从2000年一月的20万，到2010年六月68万，十年间增长了3.5倍，其中包括3个平台期和两次主要的飞跃。
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第一次飞跃，从2005年2月房价33万，到4月41.2万，仅仅2个月内，房价增长了20%！！跨上了40万的门槛，而且从此再也没有低于过40万。
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$ h, a1 l7 ^7 B; u: v* u第二次飞跃，从06年的12月开始，连续增长了6个月，房价从46.9万一举冲到61万大关，从此徘徊在60到70万之间，60万成为新的底线。
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2 W  I0 w; k, ?) C* w$ B. o+ q  n在本次房地产危机的最低点，09年8月，Fort McMurray独立房房价瞬间曾跌破到58.99万，然后又迅速升起。从10年3月62万到6月68.8万，房价已经从新回到前期平台的上沿。

! `  _) @# ?& V( _今后几个月，房间究竟会成功突破70万，还是再次回到平台进行整理，让我们密切关注，拭目以待！

              (作者 海右.管锥生 刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪)   如需转载，请注明出处。

sunrisek

good!

加拿大北京人

我家刚生闺女,就不去你家顶你了,在这里顶你是一样的

海右.管锥生

受夏季外出度假等事情的影响，七、八月份的市场销售变缓。

6 q! x8 w2 B: E& D& C" a& Z9 w) ?! n七月single house 销售情况：
- e$ g5 A( p6 B3 R0 ~3 D平均成交价格：67.6万加元，
7 v' d4 G& K9 l$ T成交数：81栋，全年第二低，仅高于一月份的51栋，
4 _1 T; U  w# F平均在市场的时间：61天。

八月single house 销售情况：
平均成交价格：64.1万加元，全年第二低，仅高于三月份的62.8万元。
成交数：82栋，
平均在市场的时间：88天。全年销售最缓慢的一个月。

东北老农民

热烈而隆重地欢迎FMC 首位大陆房产经纪人为我们村华人服务。

秋风中的蒲公英

真有华人房地产在这地方？

andylibin

FM2007

6# 秋风中的蒲公英
* I' W2 y. A) x1 ]9 K+ ]
2 ^. H. M* }2 k& t
刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪
) [6 E; E9 _8 R+ h0 Q
很不错的华人经纪,顶一下.Fort Mcmurray的华人圈子终于有自己的地产经纪人了,值得庆贺啊.

海右.管锥生

谢谢“FM2007 ”“东北老农民”等筒子！希望尽我所能，为大家提供专业服务。
) J* }1 \! z; V: B! T
九月single house 销售情况：
% z6 Y2 _! i! w. Q平均成交价格：66.7万加元，全年第三高，仅次于6，7月份
1 V" A) X6 m6 S3 _0 {成交数：85栋，
平均在市场的时间：78天。

海右.管锥生

十月single house 销售情况：
7 K" E# O9 x; Z2 T/ Q平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
成交数：88栋，
平均在市场的时间：72天。
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十一月single house 销售情况：
平均成交价格：67.8万加元，全年第三高，
/ n9 F6 O; K. q0 h. C, y: i& |成交数：69栋，全年销售第二少的月份，仅仅比一月份稍好。
1 @0 l6 l( s% m& ^0 `. G/ o平均在市场的时间：87天。全年销售最慢的月份，与八月份并列。

一个有趣的现象，成交数量少、销售缓慢的月份，购房者不多，往往导致房价比较低，但是今年11月份，single house的价格却是全年第三高的价格。

yumei1107

十月single house 销售情况：
- o& y# S3 j7 s平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
- |/ }1 g# \; E: C1 Q成交数：88栋，
! I$ ]+ @( S5 k+ k5 a  Q平均在市场的时间：72天。
- Z) k$ _  b1 U$ s. x7 q
/ V( y& \# A2 S5 p% R十一月single house 销售情况：
* V# f" _. H3 U' @' B2 }平均成交价格：67.8万加元，全年第三高 ...
* o8 a5 r  M( ~# o& C海右.管锥生 发表于 2010-12-2 14:29

: F+ h- z' w) g9 Z. g7 B  ]. E
6 M! c' w% Q% L  ^0 J3 P! c6 E那11月發生甚麼事情?是因為現在這邊的房子越蓋越大棟!導致價位越來越高?所以即使賣不多..結果價格也偏高嗎?
  O9 X, \! H7 X  F( x( `
8 }2 U7 w1 J  l1 O" U3 n' Q冬天是不是一般價位會比較低一點?因為大家不喜歡在冬天搬家?(我猜的!!)

yumei1107

樓主是值得推薦的好人一位!

天涯夜归人

有房屋的照片么？