Fort McMurray 过去10年房价走势图与分析

海右.管锥生

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8 i0 s! [; H1 R  |7 k  n. w; f: h+ h# lFort McMurray 2000年-2010年6月 Single House价格走势

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这份图表清楚的表明，Fort McMurray的Single house从2000年一月的20万，到2010年六月68万，十年间增长了3.5倍，其中包括3个平台期和两次主要的飞跃。
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第一次飞跃，从2005年2月房价33万，到4月41.2万，仅仅2个月内，房价增长了20%！！跨上了40万的门槛，而且从此再也没有低于过40万。

' W- ^! F" P, k( k( ~9 b第二次飞跃，从06年的12月开始，连续增长了6个月，房价从46.9万一举冲到61万大关，从此徘徊在60到70万之间，60万成为新的底线。

; f" L4 }0 q2 s+ E在本次房地产危机的最低点，09年8月，Fort McMurray独立房房价瞬间曾跌破到58.99万，然后又迅速升起。从10年3月62万到6月68.8万，房价已经从新回到前期平台的上沿。
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2 R5 X- c) l. @# G- `& Q今后几个月，房间究竟会成功突破70万，还是再次回到平台进行整理，让我们密切关注，拭目以待！
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& C, f* K8 |/ k+ F7 W1 J4 m              (作者 海右.管锥生 刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪)   如需转载，请注明出处。

sunrisek

good!

加拿大北京人

我家刚生闺女,就不去你家顶你了,在这里顶你是一样的

海右.管锥生

受夏季外出度假等事情的影响，七、八月份的市场销售变缓。

" K1 Q$ I2 ?2 |8 s4 {+ J七月single house 销售情况：
3 X. Y! J2 E4 J平均成交价格：67.6万加元，
# y" @/ r# P5 g* ^成交数：81栋，全年第二低，仅高于一月份的51栋，
" A7 c2 u+ O: l' j平均在市场的时间：61天。

八月single house 销售情况：
平均成交价格：64.1万加元，全年第二低，仅高于三月份的62.8万元。
成交数：82栋，
平均在市场的时间：88天。全年销售最缓慢的一个月。

东北老农民

热烈而隆重地欢迎FMC 首位大陆房产经纪人为我们村华人服务。

秋风中的蒲公英

真有华人房地产在这地方？

andylibin

FM2007

6# 秋风中的蒲公英


% n- o4 `/ _1 B. d) }) g8 S, J7 I刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪
7 h8 s& ^# z6 ~8 D8 n6 p
很不错的华人经纪,顶一下.Fort Mcmurray的华人圈子终于有自己的地产经纪人了,值得庆贺啊.

海右.管锥生

谢谢“FM2007 ”“东北老农民”等筒子！希望尽我所能，为大家提供专业服务。

% q& I9 z/ l% p8 L0 O+ Y8 g九月single house 销售情况：
平均成交价格：66.7万加元，全年第三高，仅次于6，7月份
% ?# I! K" X/ t' n) M# K成交数：85栋，
. H% w+ O$ W5 y平均在市场的时间：78天。

海右.管锥生

十月single house 销售情况：
+ C, I8 ^5 p3 @平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
. A% Z: ]* g0 q4 V3 M- t: m成交数：88栋，
平均在市场的时间：72天。

十一月single house 销售情况：
平均成交价格：67.8万加元，全年第三高，
: P/ g; u. b, {' Z成交数：69栋，全年销售第二少的月份，仅仅比一月份稍好。
平均在市场的时间：87天。全年销售最慢的月份，与八月份并列。

6 ]$ G) p/ I, l$ t* f! ]  H% b一个有趣的现象，成交数量少、销售缓慢的月份，购房者不多，往往导致房价比较低，但是今年11月份，single house的价格却是全年第三高的价格。

yumei1107

十月single house 销售情况：
/ q' s5 X! x" h3 F. P平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
4 F4 E6 p' ?# a1 d$ y成交数：88栋，
平均在市场的时间：72天。
6 Q" e8 S' t! ]: p. P
  p/ k' v2 s4 K! l& T5 O  m十一月single house 销售情况：
平均成交价格：67.8万加元，全年第三高 ...
" m0 r! w# N( G3 V海右.管锥生 发表于 2010-12-2 14:29

& a% x+ a( L. W  z- V5 w+ Z+ b
/ g) ~. q1 M) M2 y那11月發生甚麼事情?是因為現在這邊的房子越蓋越大棟!導致價位越來越高?所以即使賣不多..結果價格也偏高嗎?

# X7 Z8 ^4 _  J) Z  V冬天是不是一般價位會比較低一點?因為大家不喜歡在冬天搬家?(我猜的!!)

yumei1107

樓主是值得推薦的好人一位!

天涯夜归人

有房屋的照片么？