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这个deal很合适

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鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2010-6-20 08:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 suvescape 于 2010-6-20 10:02 编辑 : w4 F- ?$ M7 V, X  S
1 ?5 t* y3 E' A
http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D15 {" @; B. X+ q9 D& q! i7 g

) P5 s, @# K4 s! n06年底-07年初的时候,大家抢购完了house,又开始抢购condo,apart;在house涨一轮之后,condo价钱也涨起来;那时很多的交易现在看起来都是不可思议:比如1房1厅的7,80年代盖的破apart,房型,地址都很差,在Jaspher-95Ave-90Ave之间,治安最差的地方,都卖到12-13W;还要抢购;
0 |0 b8 Y& S; l" |
; w8 F2 [$ ^% k2 |* j) M+ t9 |到07年中-底的时候,这些破apart价钱又上升了些,当初13W拿下的人还很高兴,说升值了;% ^# n" ~( U, @# r* h1 ^4 K' g7 }' P# |
现在一看,这种根本不能购买的apart,现在10W都出手不了;过了3-4年,房价居然跌了2-3W;当初谁主张房子保值的?3 k' r: u0 z3 c# I. r* ~: N
5 C, Q" t$ P  @; f$ w
买卖最讨厌就是起哄,抢购。国内从前出现过几轮抢购风,说人民币要贬值,大家什么都不顾,只知道拼命花钱;结果人民币并没有贬值,但是抢购来的一堆没有用的东西,丢也不是,用也不是。  如果购买些小东西也就罢了,花费十几万,几十万买了个大件,确越看越讨厌,这不是很麻烦?就像找了个老婆,兴头过去后,左看这女的也不对,右看也不对,还不能离婚,这怎么办?
理袁律师事务所
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发表于 2010-6-20 09:34 | 显示全部楼层
请问,你知道在哪儿啊?不知道地址只看价钱就合适?
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发表于 2010-6-20 09:56 | 显示全部楼层
Agree, location is very important and valuable
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 楼主| 发表于 2010-6-20 11:39 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 suvescape 于 2010-6-20 12:56 编辑
* Z# u! G5 ]9 ?5 g+ P# s4 n- F8 u& k- B
步行5分钟到West Mount商区及公交中转站,就在哪一代。但是我想不出哪里那个公交直接到nait。我想想看。。。12路?
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发表于 2010-6-20 13:26 | 显示全部楼层
步行5分钟到West Mount商区及公交中转站,就在哪一代。但是我想不出哪里那个公交直接到nait。我想想看。。。12路?
( n$ Z" F1 k% Rsuvescape 发表于 2010-6-20 12:39

2 M1 P4 G- T+ l& c# s: u8 Y8 v/ y% s+ S# U
其实在mls.ca上有好几个在westmount的2 bedroom condo在挂$149,000.- Z% t; }' U6 m+ C) y
+ d8 u7 [( h7 m- Z2 n- @3 J: O3 n& H5 h
另外一点:凡是卖房不挂地址的,一般都不是什么deal,我自己的感觉了。
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就算房主再不懂行情,总知道自己的地址吧?地址是买房的很重要的信息,我想大家都很清楚location的重要性。1 C  \+ q7 _2 P% g& @2 |

! |3 o5 `; N6 F( ?: i$ r! z如果帖子在买房卖房,我就闭嘴;但是在谈房论地,我就说说,有不爱听的,对不起了。
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发表于 2010-6-20 15:33 | 显示全部楼层
不怎么样。。。还不如买个13万的在南面century park LRT 附近,5分钟到LRT, 15分到大学。
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 楼主| 发表于 2010-6-20 17:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问13万的在南面century park 是什么房型?
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发表于 2010-6-20 21:43 | 显示全部楼层
我去mls.ca看了,五楼说的149,000应该是半地下室的1层。好容易到了加拿大了,再住地下室总觉得有点亏
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发表于 2010-6-21 09:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
发表于 2010-6-21 20:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
1# suvescape   X% T6 y& Z" j# P! ^9 |' ]
" o7 O0 T( Y9 t! ]1 M, E

/ P+ k  _& X. w* B' a# ^9 q看过LZ的很多帖子, 无论是在这里, 还是移民生活, 文笔挺像"韩寒"啊.  而且还有一点, 本人不明白你对那些从高位买到房子的人是同情, 抑或是看笑???
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发表于 2010-6-22 11:46 | 显示全部楼层
5# Phaeton
( }5 T7 x! U' x8 a6 S  {7 k" s; D
: |& ^  _2 Z" F9 x% |% [+ U
! |( p: p* S( [' _2 smls不列出地址的一个可能性是房屋空置,  为了安全考虑,经纪人不给具体地址。房主想要公开地址,还需要另外签一张表。
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发表于 2010-6-22 12:03 | 显示全部楼层
再补充一下,经纪人通过mls卖房子,很大程度上靠其他经纪人带客户来,而这些经纪人是可以看到房子具体地址的。
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发表于 2010-6-22 16:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
5# Phaeton
& O: E8 y; t, n. i9 e8 `2 K% L4 T6 A& w! A& B! `
3 o. A' A% U& `2 E5 h
mls不列出地址的一个可能性是房屋空置,  为了安全考虑,经纪人不给具体地址。房主想要公开地址,还需要另外签一张表。9 L1 ]- J" y# m
caifan 发表于 2010-6-22 12:46

, |* S# C+ g- r: [  R( T, G* B: X6 e0 D
不知道是您理解有误还是我自己,这是私人卖房,不是经纪。
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发表于 2010-6-23 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不知道是您理解有误还是我自己,这是私人卖房,不是经纪。
$ x" K* F/ w7 H: Z: I$ A6 HPhaeton 发表于 2010-6-22 17:52

) o9 l8 v/ h& S  U我是泛泛而言,不是评论那个具体的房子,而是想说明不列出地址的房子并不一定有什么问题,跟是不是deal也不见得有什么关系。这是针对你说的:- X, H1 G, O/ a1 R, L" f7 y- r

4 m5 ^1 s3 m# _4 \, e4 T5 @0 T“另外一点:凡是卖房不挂地址的,一般都不是什么deal,我自己的感觉了。”
2 f; r1 D3 l, @3 X# k# f" y; @: }  k2 M- R
我原来查找住房的时候,也不喜欢不列出地址的房子,因为看不了google地图,也无法查询市政府的估价。后来自己卖空置房,经纪人一开始不给公布地址,才了解其中的讲究。
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发表于 2010-6-23 11:07 | 显示全部楼层
comfree的房子一般都有具体地址。mls上没有地址的房子相对比较多。卖房广告,也有好多不给地址的。
5 M- {' v/ o1 ]* {. Z$ E' {* C& t( V4 o
不列地址,除了安全考虑外,可能也是一种非诚勿扰的意思:真感兴趣的,来电询问啊。
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发表于 2010-6-23 12:03 | 显示全部楼层
那些在mls上没有列出来的地址,其实也可以在通过另一种方法找到的。
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