请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
5 R& H  E; w+ B  H; Y2 O) F+ W金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

. j! C; H% @+ R. w( |( `9 Z3 k分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
0 |  _- N4 M( }; ?' d1、赚钱了，交capital gain tax
) {4 i" y  [$ C2 u# z0 t2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？

分为两种情况：
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1、赚钱了， 交capital gain tax
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6 z" Y; c  @9 m8 h. w% s老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu
. h. c5 p6 G6 t3 }- `: c* V4 W

你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
+ _- P1 d: ^( |5 [# O一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
4 o% w: c1 ~3 j. a; k2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
$ v( y* [& t: l, E
二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].