请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
: [+ x/ P: I3 {5 ^( s" R金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
: s0 \7 N/ ^7 E2 U  g# Z1 }! {2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
1 k6 M' C5 ^( H0 t7 [; V' M
# G+ y, J5 b/ T+ _二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
; R" x1 u' Q8 K5 r' \* t5 q1、赚钱了， 交capital gain tax
- Z* g* ?$ U- j# g9 `. F' j7 G/ r( M2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
# E" e  [4 n5 ?9 l老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu
9 E8 }" {8 ^5 o9 g/ d

8 r& |! j% }  C' f+ ]' [5 ^. W) h你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
+ g7 G2 ]3 S& |- h2 Z' \一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
8 d1 [4 E7 Z' s! K: W5 M1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
7 _# P, ?& ?' [# Z" R
6 y. Z# o3 J) s二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
8 c+ J/ G& N$ ?; I$ U* p/ [老杨 发表于 2010-5-3 22:16

* ?- S+ e# _- T& Q5 H# u
2 N! q" Z, m7 Z2 f% `, q' |A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].