请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

分为两种情况：
6 L0 \+ S- s5 l! p一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
1 L8 G' U7 {1 S- T) o6 O$ A" J  c3 s2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

$ i: g. O3 {7 {9 X9 Q二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？
# N8 E- T. h0 ^( N; |4 O

分为两种情况：
% o3 @# k* r0 @. B  P一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了， 交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu

" d" a1 M  Q) x) K- F/ h7 m
, J  G+ F( x! m& A' M你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
, `/ B7 U1 Y: i) c1、赚钱了，交capital gain tax
+ y5 N4 |8 j7 b! f2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

( v) \9 t2 X& _  v6 q! O* c4 G二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
0 K& H; J2 K+ ]! I3 H9 h# z老杨 发表于 2010-5-3 22:16

+ ]" h/ S* L: \2 vA capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].