请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
; H. `1 |6 t' S金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

3 X: }& T5 d9 _0 |5 v/ A7 d分为两种情况：
6 H$ n! t. L: l0 V* ]一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
4 F; u* `* G! w% h
二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？
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分为两种情况：
0 X$ x0 \0 n5 Z. x一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1 K4 P  b) U9 c1 g' Y- E0 h1、赚钱了， 交capital gain tax
- B% z2 M& {' I. J7 r1 U! J2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

& r) D6 K: ~. g) c1 H  e/ T二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
% ^) V# M1 M0 x1 S& Z  W老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu
  [. f/ b/ H8 u( S

你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
9 ^9 k* A7 g: [/ _一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
! y3 V- }( r' U$ i1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
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二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
) z/ l* k% W4 k  z3 e3 [老杨 发表于 2010-5-3 22:16

4 q8 |1 ]+ p# B/ I
A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].