请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

2 _- G1 q4 o' Z1 g1 }分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
4 s+ }* w2 V  G2 V+ B3 Y1、赚钱了，交capital gain tax
3 L) U. k& j- K% ]; @% c4 T  U6 H2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
- R! s* d# p  S, \
二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
8 g& I  G( ?, p2 g8 |1 s# h5 b1、赚钱了， 交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
# C$ g0 e" ^  F$ t+ X6 E+ ?' s老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu
: k) A: Y' _' M0 ]8 J* T* N
7 @) j; O1 F2 Z5 d# F. d
4 X( Q: e' H3 V你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
8 r/ H$ Z  \( s+ S7 [# F$ h' s一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
7 R% v3 P: W9 J% ]) \3 G1、赚钱了，交capital gain tax
% J( |: L1 Y% q0 H0 u' K/ _2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

9 K% J, S8 C. F) [* C/ i" J  R+ X0 {二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
1 n- k  ~7 [. b! i6 I老杨 发表于 2010-5-3 22:16

0 b* s, t% y- ]+ K4 K/ u  f  S1 AA capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].