老杨镜头中的普通民宅【八】

老杨

请大家猜猜，这个房子应该叫价多少比较合理？

juanhhj

青春没有尾巴

老杨你能不能说的具体一点，比如在那个小区，那一年的房子，多大面积等基本的细节，否则属于纯粹瞎猜。即使同样的房子，不同的小区价格相差万里。

老杨

老杨你能不能说的具体一点，比如在那个小区，那一年的房子，多大面积等基本的细节，否则属于纯粹瞎猜。即使同样的房子，不同的小区价格相差万里。
青春没有尾巴 发表于 2010-3-23 22:14

/ }* I" r- E( t4 G8 |您说的对。

3 }4 v6 U: ^+ t6 w0 U地址：1228 SUMMERSIDE DR SW
小区：SUMMERSIDE
7 T4 ?9 x% `; {7 ^4 D: a1 i2001年的房子，面积2146尺。

青春没有尾巴

那我第一个来猜吧。报价在：538000。
5 p+ r. L& }0 _/ [+ e这个房子的政府评估是558500，感觉有些高。呵呵，刚才搜索地图的时候，没看见湖，原来是这个原因政府评估才高。谢谢老杨提醒，现在还不到一小时，那我就修改修改啦。

老杨

那我第一个来猜吧。报价在：488000。
这个房子的政府评估是558500，感觉有些高。在同一区同样面积的05年06年07年的房子，报价在47万到49万之间。
青春没有尾巴 发表于 2010-3-23 23:13

: S  o" s3 L. D( f/ h( f0 ?8 D谢谢您的评估。
3 A! O0 Q) O# |3 p) R
不过，现在市场上的其他房子距离湖都比较远，而这个湖是这个小区最大的卖点。这也是为什么政府评估价比较高的原因。

社员都是向阳花

那我第一个来猜吧。报价在：538000。
这个房子的政府评估是558500，感觉有些高。呵呵，刚才搜索地图的时候，没看见湖，原来是这个原因政府评估才高。谢谢老杨提醒，现在还不到一小时，那我就修改修改啦。
- F* T- d3 H4 ^2 X- U% w% y4 p青春没有尾巴 发表于 2010-3-23 23:13

非常接近，你的估价水平和房产经纪有得一比了。

社员都是向阳花

- |8 M! f7 c( c1 Q0 e 28# 衣食住行
7 o' B$ t/ a* K5 }2 M! N) r
% t# ~7 R) _3 f) n这房子是我替我的客人在卖，今天或者明天上市，想去看的话可以随时联系我。780-707-6909

xili_2000

这房子多大面积， 在哪个区域？什么价格啊？

后面的deck，并排的窗户比较有特点，室内光线应该比较好
老杨 发表于 2010-3-23 19:58

社员都是向阳花

39# xili_2000

' Y! W, r6 t' u3 Q% y# r+ {; {4 gsumerside, 2140尺，$530,000

flagship

要是室内植物都是真的，品位就会上去很多哇

青春没有尾巴

非常接近，你的估价水平和房产经纪有得一比了。
社员都是向阳花 发表于 2010-3-24 08:38

2 T) U& C2 }% T( I- f* a8 _! E谢谢您的表扬，要不是老杨提醒，我也猜不那么接近。

青春没有尾巴

看来我是唯一一个猜的人了，看这价格相差不大的份上，问问老杨，有没有 鲜花（钱也 行）啊？

wjlmm

谢谢老杨！

青春没有尾巴

谢谢老杨的鲜花。

枫叶飘飘

Great!

xili_2000

谢谢， 非常不错

39# xili_2000
+ _4 V# r) K1 l# ^% G% c' M
5 m# T, f- y1 x# j5 S+ bsumerside, 2140尺，$530,000
& m+ S7 I+ B2 b5 i1 C& i/ A8 Y社员都是向阳花 发表于 2010-3-24 09:56

桑林之舞

30# 老杨
2 R0 s1 X3 ^- q5 j; F* u- \9 T

房子装修得很不错哎，关键家具都很好的样子，请问房价包含这些家具吗？
, ?1 u9 X, A4 K% ~0 e# m7 R这样一套房子，如果要价55万的话，首付20万左右，最长贷款年限，每月还贷多少呢？好租吗？租金多少？