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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？2 ^! u% x. u& z0 _- g4 i
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
理袁律师事务所
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！% m; k7 B: I, X0 S% y! [1 ~
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
& }- v  _$ C) w大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17
# s! h2 C8 ~, [4 B  g

$ C7 ~" T6 `8 h. N6 G2 W$ W5 C! D9 c7 a# ~; z" s2 {# a6 ]
开价不到50万，难道不能还价吗？
理袁律师事务所
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！: M0 t! _: \" R$ [. n6 e& J: q
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
3 c& u' k% L8 o# }/ M5 m* Xedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
0 n4 y% t8 E8 d5 b
. `3 O; K' M6 B* e8 q( F4 j' \
这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese & |$ W3 M8 b8 |3 T. g! q4 m* n5 o' I
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
大型搬家
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese ; ^: a' |* V% o* t6 b
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。$ T4 {! k* D/ }, I+ y
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

# w- t: }3 W( M' D
4 @; d* S, D0 g! m7 V老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
3 Y2 h% Y; O4 G* Z5 M如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
( j9 k& O; e0 l6 A3 I
2 _0 _  B2 ~+ T7 m2 [也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
. `( e* o+ D+ C* V; l老杨 发表于 2010-3-10 16:17
' d( L" J, _9 C( G6 N

5 u/ o& a- j0 J$ w' Z9 H7 R" X. ]0 E2 E/ C$ n0 m. P6 F
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？! v* `7 v4 c% i/ X
schinese 发表于 2010-3-10 16:41

( T, J8 n/ v9 M8 z0 q( E- }既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
7 i! x4 M  E7 q, |& V. v$ N最多505k, 我今天是这么认为的。
* r: K: N4 O" d: {0 E8 e, X* g. _/ c没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
& z: [. F! w" n" p# Y给您讲个真实的事情：6 S+ n3 A6 ?! x
某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。
2 o2 y7 b2 z1 o1 `( u/ |& W2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。
. k1 ?8 f2 |1 [  |所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨   [( x# T' k! n* k6 [8 a
  M0 _+ I! {" I; u  Y
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值; a7 V0 N+ T" g4 }0 R0 O* j
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
大型搬家
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
) }& e$ \" H6 l# [3 z+ L* ?9 i- B. v3 F! G. _$ p! U
真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值% V. _5 Y2 K1 O' H$ B
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=91966692 m* b/ V- I2 |( H2 b9 k
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

6 s5 F  H* S5 \9 D, L* z8 R' j啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,4 H8 s+ H+ h: i$ ?3 g; P, J
我进去看过, 3 v2 L2 |# O3 e
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好., D7 f  L' E/ o+ _' y1 q
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
$ d' u+ Q- \; l6 p' l& Y小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
( u+ [! Y  _  h, \5 {8 t此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
+ s! g( H2 I5 i3 E% fJusting 发表于 2010-3-13 01:37

: O. P! ?/ P7 F颜色怪怪的
理袁律师事务所
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing
% g+ x9 }' M) D/ O" e" e' B. C5 V" i: l' d
5 O3 R* ?0 |$ u6 H- D/ b4 j
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
0 j- B5 y  w  {7 f7 Y: q7 e
6 W3 W% @1 F$ e: k* V5 J: n" U  f, [! k: N# w% g& U- c% @7 D, {8 W
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
理袁律师事务所
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
; B5 `, L+ _1 k& k5 ~% Rhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑 3 \; M7 z0 X& z
听说这个房子成交价￥498000。4 U! L- r, k3 ]" g& h4 X# Z4 K
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=92015413 E8 p9 k% J& t' A8 x  X
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14

  u' M2 r9 y" v7 _! g1 q& C. |/ V& ~( s. j. g9 a( y* L
看了楼上的楼上，呵呵~
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