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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
$ q, v8 `& T2 _- I1 Jhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
2 G$ j/ ~& h2 _0 \% A1 G9 G不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
' j( m- y, a/ S! {大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

# v" M6 X( h$ u. Q% h+ C( V- g
+ e( `9 z5 R; n4 A4 n, E$ P( n: y" N* a9 O, B4 A- N, D
开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！  k5 ]7 Z, @. D0 }
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
: v3 z8 j- L$ C$ ]; cedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

2 R" z9 f0 A3 x3 u( b: f
  r" g8 v: g- ^# z2 G% L这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
0 }, d. w6 I  N; W) g老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese : w. r  {+ |, `. W% _
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
$ M0 }9 W. u* ]5 y3 ]edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

. ~4 {) V2 h; \
( M' `7 w7 N) c$ b! x7 A& I老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？0 m5 O  h: W/ }6 u& Z
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？  W; k, n2 Z2 ^% _( {0 P7 E
, n. K" ^. B( N) q$ c
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
0 H* `* t! _. ?! M' p9 [老杨 发表于 2010-3-10 16:17

* q. ?9 r) N( l5 v0 |0 r$ Q$ x6 t" |
: ~6 h' _8 ~5 i  n
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？' i$ R! W% Y* D
schinese 发表于 2010-3-10 16:41
" S0 L/ Q" A) q, z) `4 \8 z
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese 7 x+ V  }/ O. }: L6 x& h- Z
最多505k, 我今天是这么认为的。9 @3 `" H5 R5 |( |/ Y. X8 O% E6 _
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese $ {4 X8 P+ n8 C0 ?3 G
给您讲个真实的事情：
+ ?9 ~4 ], T; f; `, b; ]某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。
3 l$ ^: z8 K  V! k+ r) x  Z+ X. U2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。
2 g( K) T4 A  E1 A' u) ?, `所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
! ^* Z' T7 L) M- L. q+ ]  k, ?. u& L7 F' T$ U  ?
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值: l3 s1 z4 D* Z7 l# ~
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 $ P) Q# w: D0 m) ~: r: o
; p! y  e) b6 F. w9 J$ Q2 N. ^" O
真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值# z6 y+ X3 ]0 W  }- }
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669' ]& }8 _8 a: V% b
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

9 m* S5 D) \' G; I& y# [" c0 h: {啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,
% }+ ^0 I! q4 z, N我进去看过,
: O/ j4 \( Z+ u% YNEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.5 {* K" h8 E- q: h, U6 P
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
/ J% Z, `- v) G4 k0 D$ `小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
: ]( Z" X) H* {# f" |, g2 G此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
理袁律师事务所
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Justing
鲜花(151) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
2 A$ w; n! @9 Q" p' T( X! U. X( k$ @Justing 发表于 2010-3-13 01:37

1 X$ j" P: @& x, O# {颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing
; R( D2 U# @& G) r8 _4 c" m
5 A2 m' a' e6 ?4 H( y3 ^
9 K7 p& z+ y0 |. G
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
7 Q$ \; [  Z: }; O/ y1 l& E$ V1 L/ ^: P) B+ P# t5 C: k- R

. Z6 k0 @, H; x" \# a1 n2 K$ g1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
* _  ^" _5 H# h) yhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
  n3 U) x# U9 B  v4 _, a. L- M/ a  q
听说这个房子成交价￥498000。9 c- ~) H9 Y- R4 k7 Q- {6 c1 m( l
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541) t2 I0 J' L4 K; @
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
# Z* m1 N% G2 `- E' `2 }
2 r& Z2 c$ ~% O' I) |- P. ?
看了楼上的楼上，呵呵~
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