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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？/ I! K) c4 Q" \7 [, E# X
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
大型搬家
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
$ |/ L8 t& B3 X& o' u$ \& ^. C不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！- K0 x$ ~- z9 w6 I8 n. d
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17
2 l) y, U2 y# o3 R- l

8 T; N- [% p  y' E) Y9 \
; X- l$ p4 U4 M  q开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
' y( E: @1 B1 @5 M不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.( r" B$ C* m* K6 P! ]4 j, x
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

# V4 t. H. `& T$ ?( r! a8 `, j% U" i2 N, ~1 m& F
这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese , Z" e% P* X% @0 S, i9 l& G; S3 H
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese 0 O/ |9 ^, q3 Y2 ]: I. j
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。7 R9 f4 c& r7 j$ b8 b( M0 v( C
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

# c  ^  O6 h: H
6 S! z+ ?+ k# p% N5 d$ H% [$ n+ v老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？  y- f% d# u+ K2 _0 D1 H4 B
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
' \# r4 t0 h8 U$ s
3 g$ l' @6 Q9 T( p  I+ h也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
$ E1 S: N3 h( m1 d老杨 发表于 2010-3-10 16:17

, B6 ~& U: t* o8 H" A5 ~$ b# c5 Y# H) Y+ v  ~7 D

3 I  t+ P2 V. d; R老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
, C+ |, R; B, U* v$ Xschinese 发表于 2010-3-10 16:41
% y% J: B" v0 U
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese ( d9 h; ~) I/ Y! Q6 g" S" c1 e* _! w
最多505k, 我今天是这么认为的。
1 e3 T1 Z* D# P没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
大型搬家
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese 2 M9 h, A& F# p: I
给您讲个真实的事情：  B9 e3 N& s; n' `$ F2 q
某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。
" W8 o0 Q+ u2 O1 Q' ^; B2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。- l" h) B' Z8 p2 w! k
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
* E; c+ W7 n5 w) Z2 q/ Q
; C# o' S* i, z4 ~& B关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
- y4 d; v9 ~* Y6 Rhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 ) E# C7 V, N4 z! H' m

2 ~0 S6 g/ }) X9 B& ^5 M真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值+ d+ m5 c/ @6 q8 Z. f% T
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
" m0 w3 L$ Y4 m) y9 C7 `中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47
2 Q+ \5 [( t* d7 [4 c9 c' L- R* v
啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,
, i4 Y) m# S0 F7 X$ n我进去看过, 4 [1 R8 p. K+ W
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.9 r6 K" q8 a) Q9 m* J
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.  A% k7 K" e/ Z. d( r! k$ L$ r3 w
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.0 B% f. b4 h% I: y2 E
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx' Q) Z. m' M' E
Justing 发表于 2010-3-13 01:37

: S* K6 K5 H4 b8 I: [4 g+ m颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing # s9 k: m8 B+ d' `. R7 q
2 {9 g! c. }. D7 a5 ?
% _, _* u6 U2 ~
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
- H8 J6 D5 w: ]2 u$ M1 c, ]9 ?- d, }) v0 e) m

8 [" O- |) q( e1 m1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
1 a4 w' Z1 I9 @( E, o7 \) ]http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑 . @1 {" q" ]0 ?! X; E5 w& H; E
听说这个房子成交价￥498000。
  j* p5 A2 @( q2 \) yhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=92015417 L% V, R  K4 ^3 ?3 ^1 u6 \* W# h3 X- O
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
5 Y! G/ z+ B( E) x% y7 O& V8 N
/ f! X: K; Y$ B, V, w
看了楼上的楼上，呵呵~
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