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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
6 r: n, [4 w* Q. k0 H$ Lhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
% @$ K& F" H; ?4 A/ @! j" O不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
# h2 C, a, D1 M! g! B* d# a大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17
' s& G: B( @0 H
) D0 I% n& ]6 p/ C. Z

( m/ C( r# ^% X8 h$ s  X8 J开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
! M3 |" w$ w) V* B- k不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
/ w+ U0 x( y: Fedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
: {+ p" P- B8 u; f

% R0 r. I/ W5 j1 Z% M6 X; ~这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
/ X( }$ e% \3 U* d老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese
. ~/ [* c7 D9 a# K% ~9 d% w  d老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。, n' j/ h" U2 T) p. X% q
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
2 I8 d( b* H! s' {! R" [- c9 B2 z
  X" a! _- m6 H( h$ n6 v2 v
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
; F) M3 N9 k' d+ j+ j2 O如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
. I* s0 d/ Q" B/ S, t( |: v/ h  F6 Q8 @: T1 e/ R! m
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
7 ~7 A% r8 _% {5 T# S- ]% W老杨 发表于 2010-3-10 16:17
4 a- m3 r0 u7 M3 a+ u

! ^+ r" q3 @4 U$ S" n) d* B; j4 [1 y# ~4 Q! z
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？/ t  a7 L! l4 C) `' u. G7 [. _
schinese 发表于 2010-3-10 16:41
6 X; R* B3 R+ D* _& C* @8 I
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese : u$ l- e7 u4 K# I% ^3 v) M: g
最多505k, 我今天是这么认为的。
5 i! \$ c7 }4 u$ [, J! x. y  W# @没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
4 T* r: ?: O- J/ y; e6 t1 k给您讲个真实的事情：6 ~  c. b  f8 c4 o7 N
某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。
. H4 i: }/ J( ~  V( e- ?3 C2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。
% E- z, C7 W/ M/ Y5 g' C所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨 ( y5 D; W) }  R* L/ p3 _6 w9 ]3 N

8 T( W6 s' J2 @, S' }% ^' y' q- F关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值! _2 X: ?! P2 z
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
理袁律师事务所
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 & y0 @- o2 q" J" S; b
* r& o7 Q; N0 n9 W: Q: E# l
真的？
理袁律师事务所
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值
7 n! ~$ U& t  i: ]http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
, m% Z$ k  S; h* [" a  Z5 b中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47
; u' q: W# e% w* ]6 G
啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ," [. Q/ Y7 ?; Z! H! p- d! f
我进去看过,
* }: T" r; p! {2 ~. Q) sNEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.
4 ~  a9 G# X% c. X4 q1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
' a! i+ Y; e0 R7 a$ w7 f" ^( Y小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.. I0 W7 {2 n0 j
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
. a* D2 N7 \: O% L) }Justing 发表于 2010-3-13 01:37
; Q6 x& `9 h% z% n5 }& W: o
颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing
" m) ]6 ?0 ^6 u- N9 g4 Y( G% Y1 L3 x, B. b

, [2 j( Z& z& k. U! z0 `: Y, x: J1 p
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
& M, P. b: j# w! T. p
9 J3 @. p* l8 u0 C
3 b8 R/ {7 x; W" Z, a: U1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。( w0 g: c5 ^8 Y2 e) S' r0 O% g9 |
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑 8 M' H# f+ q9 \0 c: g/ j
听说这个房子成交价￥498000。
. v  R& B2 Q; H& K5 ^' dhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541% T6 K( [3 v% `( V
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
9 ^/ k; F2 }; G8 C) Z
/ Q3 \" H; N% I* T* X! H
看了楼上的楼上，呵呵~
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