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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
- X* |) q8 [' Q1 khttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！" `- c: {: Z  v5 S2 G5 ^
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！: O5 Z  ]# L5 \+ Y2 e5 f5 b
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17
1 G8 M4 B5 Q6 N+ n" v
# v" N5 j1 }0 |' j9 I' \  D( k/ H

9 n3 F1 g6 |8 _! V& L开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！) \3 P7 [4 x: J# A
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.# D) _# k% {0 Q; t; D  r- k" `3 B
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

+ w# _. X* q+ O, w/ D6 w
: _  s$ S( _: x" G这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
5 f# k) G1 |- W' T3 c' p  I; z( _老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese
" ^7 u6 r  e9 x6 c7 S8 ~0 q- M1 C老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
/ ]7 j, b3 q, Q/ Y! hedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

4 n3 x3 @4 T# J& m6 A( R7 W  B
  G+ l' g) ?: Z2 p2 |老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？. B5 W, H3 K3 R2 j: T
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？  Y" p3 ?: v* b2 D0 E6 \
4 {& k0 L# c- L
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
0 ]$ Z( P4 o2 [  G老杨 发表于 2010-3-10 16:17

' Z. s# E2 _! W( x" [! |8 W7 m- u; D

' w0 b  }4 z3 E老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
( P7 C) j- K& {$ Zschinese 发表于 2010-3-10 16:41
* K# Y4 i9 ~  P5 {
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese : q4 t& \7 e% N
最多505k, 我今天是这么认为的。3 q! O8 W( S2 e4 M- x
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese 5 ^# [4 U0 B  H( |
给您讲个真实的事情：
3 x$ p5 ^5 U7 l某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。
( Z1 P! _8 u* r8 M4 G2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。
' E0 W" y: m' \) F所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨 % _! B7 t! D8 z/ R* P
' ?1 ?5 @" t& ~6 W
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值  f- @/ |& A- X5 @9 J' ?9 l
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
理袁律师事务所
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
$ p0 ^+ i6 i0 E* o
2 |  V9 E  x5 }: C4 V真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值
- x/ ~: i' O6 dhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
8 k5 B. u- c5 _中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

. ^( F5 A8 o* Z1 ?2 h啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,
( N# S; \8 i! a! A1 I0 e( C我进去看过, 9 {! p8 A* B: M& B$ M
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.0 a! H" P6 g$ G+ v
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
( V0 N8 M/ m) W1 E* `小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
; `6 d% f' c9 N( k) s8 b此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
% H% u0 G; N; Z9 O( H/ b" ?5 uJusting 发表于 2010-3-13 01:37
* J, |7 t7 A/ T1 Q8 E; Y
颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing . Z: `: W/ Y* j

) n- s$ D% ]2 M* [8 Q: K0 U/ S- }  |3 o
理袁律师事务所
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
2 G5 c- G) f5 b3 W- P5 ~7 G: @
3 o& J6 X1 e4 Q8 b
2 H& I, `3 V) @3 |1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
6 z8 Q& ~, b7 X# Rhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
5 F0 ]; q* T% p9 w- f8 l
听说这个房子成交价￥498000。
) D% o+ {% V, a, D: I4 d, Ahttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
& \8 L# L  K# `: P; s- ?中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
( J% u5 H" e, p' V

* [# Q9 M% q3 w' o) _6 X看了楼上的楼上，呵呵~
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