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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？0 O$ d1 j: }( ^. x
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！& x0 l0 J' B' w9 n
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！1 {) h) B& U1 j5 n
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

# f  N% {- @2 B  z0 l8 o2 `3 V+ m- M' I& [
5 v& R# b, A7 V* O! e
开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！: f1 P) x, {9 c+ i
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000." d$ a1 Y$ F" C7 ?% b" u
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
( ^7 r8 S' V/ O% w0 h8 e
+ E2 p! V3 @6 [# g0 b. ~: A
这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
! j& r; a5 C0 ~* @) C0 ]老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese
* T9 v% i1 i* g5 H: a, G1 v老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。$ e! m5 m; ^5 E7 A
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

+ D4 r) z* H, I6 L0 n' r; G4 f. |3 B! \. ^, q$ y* F# Y
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
/ N! b/ {6 R. Q2 C1 j: _$ [4 R5 i4 ?如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
  m. U2 V. q9 t* v3 |) l
( O- ~: e+ @" M也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。6 K! M& K. ^, s. L3 n. z2 [
老杨 发表于 2010-3-10 16:17

* F' g! {9 I+ [+ J/ {( X
, ~: q$ f: ~' s# J' b3 X
+ \  Y2 Y; Y- Z1 s, R/ u老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
9 K' \+ `' [9 x3 d1 sschinese 发表于 2010-3-10 16:41
. f/ [1 x/ D$ M5 X0 Y/ L
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
& k4 V4 o& L9 s最多505k, 我今天是这么认为的。
4 W6 [  j- p6 ~/ [6 C: V" N5 D没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
, V1 B) T" T2 Z  @: O8 b给您讲个真实的事情：: n1 Y! v1 s7 j8 k
某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。
# o6 p1 w# C3 ?1 M( j& s2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。' N' Y! l& ~7 B! ]
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨 4 M9 i' ^4 j5 i, U

, H4 S7 g1 \4 I! G关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
$ A# h- M  T. b1 y8 A/ whttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
, k# o% _, T! z( B3 X# `9 L
$ v7 ?0 }2 o7 `  }真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值6 j9 _1 `, q  M9 q
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
8 s( n  O5 g0 f) k1 F2 r+ g中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47
) b. J# w; ~2 H$ v6 t& ^! [' d4 p6 x
啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,# g" q+ y6 J  X1 s( f+ ?6 D/ W2 P
我进去看过, 2 V4 O# \3 p2 K3 j' N3 r# ]
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.0 n1 z- J7 _7 \  u6 R4 |& b$ U- [& S
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.1 d. Y& p5 ^2 |/ p- ^% B) c1 l" g
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
1 L: [! o0 n% J* F4 K1 f3 A( F此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx  R2 z  q; \: i9 S
Justing 发表于 2010-3-13 01:37

, _" X" ~6 W! R颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing ) b. {4 z( Z0 l* t8 i1 E
# @; L4 }( m' H- @: G3 S0 x

5 u8 O2 Y, f( @
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
3 b  A' }; n! l* Q1 H) a% _, w5 S& y: b5 {( {
6 S' N. G6 B4 [, H/ u: r- g
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
: t! S" p8 {9 R$ |http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
大型搬家
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
) C2 y" G3 c# M, I
听说这个房子成交价￥498000。9 o: p! N  S' \$ C+ [9 Q
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541" x+ Z/ z  \9 [1 ]3 \  S+ Z
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14

" P1 |- B" Y& D, S5 {  \1 P( S# C& z! u/ m7 q/ s( V& u8 l' ~+ ?
看了楼上的楼上，呵呵~
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