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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？4 H1 b8 n# O% P% g
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
5 V. n3 E: W' x! d/ Y( D不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！. N: F' P" i% U# L+ I
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17
1 J' w) `( c$ H+ T
1 y) @' d0 G3 D: c0 a/ S1 A

. n5 B" J5 P; |0 f) K开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
8 X8 c1 L; @# T& h1 ?8 u0 n不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
5 r; h- Z+ B* x- gedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
1 g' @& X; O) n

4 p7 R. ?2 D; m9 ]6 h这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese / P/ _6 [2 s0 E" Z+ n# \
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese
0 `* x7 U" i# G; S- `老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。# x: O/ j5 J4 y9 `* k  n* S6 X
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
) c0 F: l! N9 p, y! l3 ^; s

9 i" p9 F7 Q4 r3 Y! z: P: _7 W老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？& M' h9 Z; D8 y) r
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？- U2 Y8 h  `8 O, j# r
  S% w! U1 ~) }
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
, G3 b& q" E4 w$ M老杨 发表于 2010-3-10 16:17
* h; e0 k# p  p( {# O
9 h" m9 E( E+ W

/ c! Q, f7 P8 {6 t( q% P老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？- q; X- r5 {8 j$ c# t
schinese 发表于 2010-3-10 16:41
  _, @, n. j# \: A
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
" r, e9 P( `& x7 }1 W$ m最多505k, 我今天是这么认为的。% m( J, e1 `/ ~. J. J/ _8 L
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese % R4 z% w, w+ v* z, @( i
给您讲个真实的事情：( j0 J: B1 k0 |
某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。0 O; T3 w1 Y7 [9 Z/ f2 @- ~* D& p8 a
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。! Q! d5 @. `7 [
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
/ n8 i, ~6 E* L, G' K5 u# u2 f( ~. }7 O
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
; i+ N/ H+ J9 S- k& ?+ [. t6 r% J+ shttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 % C# W8 W, k5 {; g8 i8 x
/ B( b, l3 P% H/ l2 i2 ^! n; A
真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值
- l) Y% H( ?9 Q( c3 h$ r, |http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
, F% s: C5 q8 w中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

: E- r. ~; e& c啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,
. v# ^3 {# A. ~" d4 s0 W" L, R我进去看过,
+ Q1 s1 b1 B( O3 T( uNEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.6 n1 _, }% c: ~. \) V/ R
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
6 Y. A8 a) R' j小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.3 l4 c6 x: ~; L! Q* N! e+ q5 g
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
6 g5 {8 F3 N) O' l0 c& [3 ]5 CJusting 发表于 2010-3-13 01:37
* z$ K1 F7 [& Y2 k
颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing
$ x& u* t" N& D1 x2 O6 u1 U. o/ ~/ u! v2 _: `: Y3 `
2 N+ z9 o# m% j6 ]! P+ u
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese - ?% C5 O8 Y& m  [& r- P

: K0 i' G( a1 b7 L, B( |, {# p: S$ G/ ]+ z& v$ m7 z# ^, ?9 f
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
' A4 H) u- H* L* y+ }$ P5 n6 [http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
, e; q# T0 S- X
听说这个房子成交价￥498000。4 j+ l8 j3 l/ S3 q( h
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541" O6 N$ A* C! x* l  x
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
" @- P9 q9 M1 A2 ~$ l
. }! E& W' M  ~' Y
看了楼上的楼上，呵呵~
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