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请问精打细算

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-2-20 15:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问精打细算,买完投资房后,靠租金养房,如有闲钱,是放到投资房里好,还是存银行好。
# u' q7 U' m) ?& P! ^( ]如果几年后想买另一套投资房,从投资房往外提钱,做refiniancing,容易吗?要怎麽做?
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2010-2-20 16:58 | 显示全部楼层
理财最重要的概念在于开源节流。 投资房有收入是开源的好办法,但同时也要留意节流以及准备一笔后备以应付不时之需。
* t) u# q; l% _2 o( i4 ]0 P" D# E. }8 t; t
另外一个需要留意的
: l* [6 }8 `: E) c3 x: r' c. Q; N+ e
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鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2010-2-20 17:06 | 显示全部楼层
银行借钱出去,以安全为首。; j. c" \4 m$ {, D1 X& U# T) K
银行向人借钱,以低廉利率为首。 如此就可以很安全的赚取两者差距。
( G( i6 I, J# j$ \/ P
# Q6 J% P/ d. S0 }5 ]8 \记得,低风险 = 低回报- h' `# |; j* v( ^5 g( [* d

: \9 l' f" m8 U; ?0 s+ [# h如果把钱存进银行,得来的利息是很低,但也别忘了需要缴税。 如此一来一往,连通货膨胀也抵不过。举例存钱时还可以买5碗面条,5年后连同利息可能买不了4碗面条 - 到底是亏了还是赚了?) a( u& x# P6 m

$ T, p; x4 t3 o. j4 x& [' W任何有抵押的贷款,银行都很乐意借, 除非你曾经破产没诚性, 但只要抵押高,都会笑脸借给你。不还,把房子卖了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-2-20 20:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
你没懂我的意思。假如买30万的投资房1,2-3年后已还款20万,如果想再买一个30万投资房2,可以从1中提出75000刀做2的首付吗?这样做refiniancing划算吗?
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2010-2-20 21:20 | 显示全部楼层
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2010-2-20 22:25 | 显示全部楼层
你没懂我的意思。假如买30万的投资房1,2-3年后已还款20万,如果想再买一个30万投资房2,可以从1中提出75000刀做2的首付吗?这样做refiniancing划算吗?, \/ d9 q* _6 _0 X) |* ]8 p, @7 w
wwwww 发表于 2010-2-20 20:16

0 T1 |! x  y7 g还是那句,有抵押银行当然留着哈喇子欢迎你贷款, 越多越好。$ h7 t# O4 a. L4 i0 j
划不划算见仁见智。贷款买房子投资, 将来赚钱当然好,亏了肯定不划算。
% N  \9 c/ o; j9 o划不划算没有具体答案。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-10 15:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
理财最重要的概念在于开源节流。 投资房有收入是开源的好办法,但同时也要留意节流以及准备一笔后备以应付不时之需。, b$ c* d6 \0 D

3 N) ^  J) u& U另外一个需要留意的
; F, y  l# _! m; x**** 本内容被作者隐藏 ****5 ~7 W7 n8 [. R8 ]7 q5 g
精打细算 发表于 2010-2-20 16:58
8 Z' G7 x. U0 U; {: O
yinyong kankan
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-7 08:19 | 显示全部楼层
2# 精打细算
& N. F7 q" P( E- h* n" x$ \
; ]) h, G8 z; E% r' w7 m( i% o' J3 W5 G$ j; [
大型搬家
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