埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 3659|回复: 7

请问精打细算

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-2-20 15:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问精打细算,买完投资房后,靠租金养房,如有闲钱,是放到投资房里好,还是存银行好。
% u! I$ {0 t# H% F* Z- h如果几年后想买另一套投资房,从投资房往外提钱,做refiniancing,容易吗?要怎麽做?
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2010-2-20 16:58 | 显示全部楼层
理财最重要的概念在于开源节流。 投资房有收入是开源的好办法,但同时也要留意节流以及准备一笔后备以应付不时之需。7 `7 P# Z- I; ]0 G& ~

& Y3 y( S% e9 f另外一个需要留意的
6 ^, |. x' I) x0 W/ A7 ]" j9 {
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2010-2-20 17:06 | 显示全部楼层
银行借钱出去,以安全为首。
& U3 m  ~# T% \0 [: ~7 Y银行向人借钱,以低廉利率为首。 如此就可以很安全的赚取两者差距。
: ]  C) B! o: ]# T
  h) y* n" K  P8 Z- o记得,低风险 = 低回报
) g8 ^( q( |5 O
0 b9 Q5 f7 I* x- [; O如果把钱存进银行,得来的利息是很低,但也别忘了需要缴税。 如此一来一往,连通货膨胀也抵不过。举例存钱时还可以买5碗面条,5年后连同利息可能买不了4碗面条 - 到底是亏了还是赚了?
. C: C; v- t) s( U
* V  ^9 i3 T* S5 Q任何有抵押的贷款,银行都很乐意借, 除非你曾经破产没诚性, 但只要抵押高,都会笑脸借给你。不还,把房子卖了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-2-20 20:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
你没懂我的意思。假如买30万的投资房1,2-3年后已还款20万,如果想再买一个30万投资房2,可以从1中提出75000刀做2的首付吗?这样做refiniancing划算吗?
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2010-2-20 21:20 | 显示全部楼层
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2010-2-20 22:25 | 显示全部楼层
你没懂我的意思。假如买30万的投资房1,2-3年后已还款20万,如果想再买一个30万投资房2,可以从1中提出75000刀做2的首付吗?这样做refiniancing划算吗?
6 W; w; p  j9 C( y8 [wwwww 发表于 2010-2-20 20:16

" u) q- W. T2 q. P还是那句,有抵押银行当然留着哈喇子欢迎你贷款, 越多越好。3 q; ?  U5 s' s* l, o
划不划算见仁见智。贷款买房子投资, 将来赚钱当然好,亏了肯定不划算。
1 r0 S& A$ n5 l3 m3 W8 p划不划算没有具体答案。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-10 15:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
理财最重要的概念在于开源节流。 投资房有收入是开源的好办法,但同时也要留意节流以及准备一笔后备以应付不时之需。
' j5 z" Z# C- F! e2 V) I. V. Z: v6 o5 P
另外一个需要留意的4 _7 M6 u- J! f$ G. J
**** 本内容被作者隐藏 ****
- F0 Z: D2 b5 `9 [3 k0 W精打细算 发表于 2010-2-20 16:58
' m' Y* G" d% L* |5 R
yinyong kankan
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-7 08:19 | 显示全部楼层
2# 精打细算
2 ?. d. l( A( A: C( `3 Y
: c+ y- F: Z. J1 z, U$ @
5 W0 D7 x+ |2 _% ]
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-7-25 01:33 , Processed in 0.135799 second(s), 18 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表