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楼主 |
发表于 2010-1-23 00:22
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本帖最后由 Phaeton 于 2010-1-23 00:41 编辑
h5 G3 C8 f! ]" l4 V4 alot 91 卖17万,价格很好。位置朝向也好。
% R6 K+ U+ G& [0 K! h$ Z感到建筑费用要价高了。有几点先问一下:
6 T7 H: m. }, Y1 ]1 R1。房子基本价多少?
! T5 w* C7 n# p u& e U# O- T6 {- m2。WALKOUT BASEMENT,3万, 包括什么:可有第二暖气炉, 有没有完成dry wall?, f \& x5 M3 d- F# W# u h5 e
3。raling 竖杆是金属还是木 ...: B7 u" l8 `, e. t( Y
WST 发表于 2010-1-22 23:03 
4 x& m X `$ l' [先谢谢大家帮忙哈~~9 M; T7 M3 e. n" q1 P
1.基本价:300,000 因为外面是石头或者砖头装饰的,小区的要求,也是我们的自己看好的。
4 F% H8 F, o: H8 o6 b! i& J: y2.WALKOUT BASEMENT,好像是3万,没有第二暖气炉, 也没有完成dry wall,建筑商说是因为这种地下室需要这样弄,地基,外墙,窗户,门,什么的都贵一些,不懂。。。: ?1 T, ~# A5 E: J2 `! c
3.railing是金属的,但是具体是什么质量的还不清楚,我们喜欢金属的,大家觉得呢?
* |5 a1 S+ g# Q) D9 e4.增加面积是按照120、SQFT算的,不知道合理吗?120x32尺X2尺x2层=15360( v$ q, [# s& f% k/ j( J
5.这块地是BEDROCK的,不盖他的房子的话不卖。
5 W! `7 \; r/ R$ N' e" P) C6.deck是13X12还是13X10我给忘了,玻璃的围栏。什么做的deck明天具体再问。/ K4 E) f3 d& G1 ]% G! M. h
7。granite counter tops,ceramic tiles+hardwood floor在整个一层。- N2 r2 m; e) z/ e$ n
8.客厅是落地窗,可能有4米左右高吧,不知道多少钱。' t& `) p) L" |' o/ N1 b
9.central air conditioning,听说要5,500左右,是不是应该之后自己做啊?应该花费多少啊?
1 H/ q; Y: T/ _10.地下室走出去的地方,因为是在一层的deck下,所以他会给我们铺设同样大小面积的砖块。
) ?4 w* U( Q1 m0 k6 ^- K4 F11.屋顶说是35年质保的,不知道需要加钱不要。再就是屋檐要弄成8寸厚的,小区的要求。
0 E# V$ x5 y. F$ h, N1 @% N现在基本是这些吧,没有任何的电器,今天接到电话说是要58万多,周六在具体讲是怎么来的。我还有几个小东西想收拾一下,大家给个意见和价钱评估,在就是现在需要不需要立刻弄。3 y+ x$ Z- q. }3 ^, O& {
1.车库让他们drywall一下,配上屋子的颜色# z- C, O; j& t4 B7 F1 U" W5 B
2.fireplace的周围让他们用石头装饰一下是不是更好看一些?但是到底实用与否我就不知道了,$$$?% r) Q0 ~ N0 x9 h
3.去了MANAGEN的showhome,觉得他们的地毯舒服,质量好,如果升级一下我们的,贵吗?1200尺左右+楼梯
2 Y0 k; ~. f! j7 S. T! j# `4.里面的灯饰什么的是怎么弄的啊?可不可以自选啊?1 D* K6 N* o0 G9 q+ O1 F o
5.地下室是不是现在就做drywall呢?+ K6 h; e3 m! t& @+ _" b' s/ ~
现在看到58万就眼晕了 ,不知道最后弄完是多少 ,本来看得是45-50万的房子。怎么跟建筑商讲价啊?能讲多少啊?或者有的升级没有必要啊? |
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