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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。2 v) Q. m0 z0 J0 }
' Y" G x. m0 Q7 m一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。
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根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。
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7 G# N2 D3 E" n+ y* I& t进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。( D, z/ e% G6 ? s+ a f0 P+ e
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! f# s4 {+ G' H5 W' h- W2009年第四季度的办公室空置率一览( l3 w9 x$ x G
$ b. k* \% \3 M/ g7 E卡尔加里15.6％ ) z- f: r* Z6 p; T$ W
/ j, c9 R( {' U
埃德蒙顿9.5％ + s# @5 K4 v9 ?; m
- ^8 \6 ^: S% ]( o6 Q* v3 }- j) V: x温哥华9.1％ 3 L0 D7 c, J* _7 i4 f6 M
( y% Y7 y% {' P$ y/ [1 V( F) q温尼伯8.1％ , z4 ?7 ~7 W8 F+ [$ n* ]/ ?" t0 d
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多伦多9.4％ ) h! }1 t0 c& {: d
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渥太华5.7％
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蒙特利尔10.2％ 8 _( k5 X& K2 Z# W- ~
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哈利法克斯10.2％ 4 ~" l2 j3 w7 E% ?5 o
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加拿大9.8％
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, ~& v. F" {/ g6 b（新闻来源：蒲公英） |
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狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
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发表于 2010-1-14 12:14
