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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。 C- E# q9 ]$ ]6 @, B0 {
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一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。) S1 o' |) Y2 e% N; H$ z
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根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。( x# P" a* o4 V5 z
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进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。) K) r: n6 p' _. @9 c
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5 F7 ]8 t6 k `- G m2009年第四季度的办公室空置率一览9 z7 J0 M* L4 v8 c3 d v
/ {0 @+ f( k% b9 [# k卡尔加里15.6％
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/ D4 H, s6 c' J) V0 I* X埃德蒙顿9.5％ 1 n. \9 @; ]) z/ ?9 M
( \" P. h* {, \& i温哥华9.1％
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+ h( E1 `% w4 U温尼伯8.1％ ! {8 _1 P" i# E; k+ t
2 ^9 ]9 d% B6 L" i. \- P5 o* q0 i2 K多伦多9.4％ , |. U" H7 j. a( }
% K( j& \* C& r5 u; g" a- h渥太华5.7％ ( Y! D! n" m4 m, x/ d2 t
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蒙特利尔10.2％
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哈利法克斯10.2％ 5 {# y$ R$ }9 l% r4 a
# U4 C; |5 w7 I- N0 W; k) Z" v% f- w加拿大9.8％ ' t5 x! f) [8 Y3 v
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（新闻来源：蒲公英） |
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狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
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发表于 2010-1-14 12:14
