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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。4 _2 A2 p9 _9 p! U6 w' e$ _( {
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一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。
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根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。
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" f1 t, x, o3 ~; K8 \+ E" K进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。
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2009年第四季度的办公室空置率一览
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+ T) L6 i# j- z1 M卡尔加里15.6％
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H. }( D# |0 A0 F埃德蒙顿9.5％ 3 c! z& P8 n/ Q+ T. R* w& d0 D
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温哥华9.1％
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3 m* z1 U' P2 Z, O5 V) g温尼伯8.1％ # Y9 ?. I/ Q# A- b
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多伦多9.4％ 9 {& }- }, R+ Q# l2 k2 l/ r
/ w( M% e/ P; p渥太华5.7％
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蒙特利尔10.2％ ( f; B3 Q+ @' ]' H2 [9 X j% I
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哈利法克斯10.2％ 9 ^ ?4 j7 O1 ?* l
/ r1 I" z6 C$ I% u9 s5 o- u加拿大9.8％ / H6 `9 d$ n' \7 t3 j) o
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' @( \8 E" l8 j& C( @4 P! w（新闻来源：蒲公英） |
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狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
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发表于 2010-1-14 12:14
