关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
! \4 \7 Z% l0 \仔细看看你的LETTER，小字部分。

银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

% m/ o. ]0 N$ w+ t7 H, b' ]- V9 U哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

) z2 d! t; W% S, Q6 ~. {' j8 I是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
, J6 `2 T" [9 K6 v如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
) H( O9 n( l, s; M我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
还是90%？？
7 e- E+ d9 k  Q& f' m3 `0 }0 ?谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

还是一头雾水不明白呀？？
如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
  ~2 {8 l' t& g7 v" J5 F; ?* e我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
: v) e  V% g2 M还是90%？？
. l6 Z9 n2 r# K! \' |. J, G9 [谢谢大家了
8 R; V" w" S3 @9 ^# s6 n) R; Rmaylulu 发表于 2009-12-30 08:41

" A) k( z0 V7 Q
Pre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
0 c4 c6 G+ o8 o5 R( D2 J' m7 G9 |* ~' `1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
/ j) K1 V( P, T& e# i% j3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。