关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
仔细看看你的LETTER，小字部分。

8 D: k" w2 |: {( u& l7 e银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
5 y/ m) b  }1 ~& Q, \非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

3 D4 r! `/ {8 S$ S4 Z
0 c% F6 E& e! [+ Z! h& x6 M. W哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
0 I! k, T' Y. T; k0 o" d非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

: Y  B, L: ?! ^1 P# b4 z" H
是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
6 ]& d5 V1 J, f7 ]# I: P如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
( H9 X* x' U! d6 y. V% @; H我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
& y3 u* A% \) t( X还是90%？？
谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

; u, U3 Z4 g+ ^" n! f

还是一头雾水不明白呀？？
如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
还是90%？？
: S0 Z: S: s7 O! h谢谢大家了
maylulu 发表于 2009-12-30 08:41

$ J& q" F$ W# I0 C2 N- j
; _' x5 k* V/ t* @Pre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。