关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
仔细看看你的LETTER，小字部分。
7 B9 w9 ~; j$ `, }; p" C% M
8 |- ]+ x7 x6 ?+ s, B- o银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
! X! o/ p* C- j* @非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

$ `; q3 M, y# l; K- V: b' }" }
8 C2 ]$ X- ^- |6 E; q是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
) |8 V6 j& }+ M$ H如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
还是90%？？
) r+ t8 P8 s+ x6 `& i6 P- D谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

还是一头雾水不明白呀？？
如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
, h+ e9 b( f, y% H. N% H1 L我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
8 Z( u! Z7 f: U5 ]1 P: l还是90%？？
0 M/ {+ d7 X: X* D谢谢大家了
9 B' J* H$ r1 `6 u( wmaylulu 发表于 2009-12-30 08:41

( C2 z& ~. B3 O. }  ]
Pre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
! a  {% x( Z! R" T6 a" h3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。