关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
* C5 ~0 g1 |/ M仔细看看你的LETTER，小字部分。
& B9 D4 d7 }; T" B
0 |' t6 \6 b/ t  W8 h1 S1 S4 W银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

  w2 O" H& i1 _4 B! w
/ G. K9 I8 _# q" v5 C. B8 z哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
/ {1 @8 t+ Q4 J4 r% ?8 M: I; N非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
" ]. ~& \* D3 X+ J如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
5 O2 H$ G/ @1 S) D  ^还是90%？？
谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

还是一头雾水不明白呀？？
4 R) V/ S8 T$ A, l) q- W如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
6 H2 _) g3 w& R, A' y我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
: `/ H% [( Z$ B4 o0 R: z, P; _5 h) g4 w还是90%？？
( F) r( T: ~/ I8 h4 r谢谢大家了
maylulu 发表于 2009-12-30 08:41

* U- o! t# i3 V" D
5 S3 s/ ]5 ~0 g+ ~$ s0 W! }Pre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
, j% u) m% i) u! h1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
: F9 V9 [" Z" M1 m2 ~0 v: [7 D4 b2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。