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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。% k+ e" n7 u9 w* P0 R
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加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。
2 j& M. J( r( B" r# A 报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；: q% ]$ o+ {4 U+ g; v3 l8 M
自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；
4 l$ j7 z; g5 t5 i! b* g 今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；1 |3 l! |$ x, w: g4 Q8 _2 a- x# b
在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；/ |* A- x1 X. c8 u8 G& C
CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。/ e! _$ F3 J7 l5 E2 I
CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：7 d# W& H W" b& Q: L- E+ \
卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；
* L9 X6 D" ?) | 阿省，从339,000元升至354,000元；2 W3 C/ }' R l9 B
萨省，从233,000元升至239,000元；; n1 w/ ?! }& f1 S7 P- c: Y& S9 Q
马尼托巴省，从201,600元升至207,600元； p4 S$ b9 R2 F: z
安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；
3 z# K6 b" z/ d5 T3 ?/ @ 新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；
* f7 K& z# c0 E' K9 Q, S 新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；& A- L1 T& e/ {: W7 C+ E/ S
爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；. x# v" |& U& `& o
纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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狗仔卡
发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
