请教：“春季题材”的根据有哪些？

扁舟

问过几个有房的朋友，都说要等春天卖，春天房价会涨。问他们原因，得到的回答是：“一般人都是春天买房子”。
; m5 I% p# I6 q3 r6 _- d* O
除了这个，还有别的消息、根据吗？

0 B' I! B: v, q( f% ]" ?* I一般炒股票，题材都能说出一些理由来，比如“奥运题材”什么的。那，现在这个“春季题材”难道就是这个“一般人都是春天买房子”吗？

扁舟

怎么没有人说话呀，这个问题又现实又重要哇
2 d# b6 v0 k; d3 Z" ^! A为什么那么多人认为明年春天会涨呢？

zxc

Here is our update on the Edmonton real estate market. (Previous week's numbers are in brackets). For the past 7 days:   
1 n( q5 b5 P7 W  P3 `* W; _! t6 G
4 m5 a2 F3 u6 {( x$ j8 e% BNew listings: 166 (188, 291, 289)
% ~/ ^; S+ d1 D& p, N/ {# Sales: 173 (202, 204, 217)
5 Z+ z  Y/ U- o: W! m: _6 D' ORatio: 104% (107%, 70%, 75%)
# Price changes: 73 (113, 123, 295)
" A( l4 h8 a: W6 u* ]# Expired/Off Market Listings: 151 (108, 244, 103)
( d5 Y* N2 Z: s- ?; h% QNet loss/gain in listings this week: -158 (-122, -157, -31)
Active listings for single family homes: 1488 (1572, 1647, 1775)
Active listings for condos: 1347 (1402, 1436, 1472)
- j) f1 S+ D/ q6 _! }+ m& D: F
1 _8 {1 E9 G  @& y2 @1 HAnother week with higher sales than new listings, I'm surprised anyone was out looking at houses at record breaking low temperatures!

小黄

怎么没有人说话呀，这个问题又现实又重要哇
$ n8 M" Q9 o* Y  x1 b  L为什么那么多人认为明年春天会涨呢？
扁舟 发表于 2009-12-18 20:55

一般时期，是天气造成的。冬天太冷，买卖都不便，加上过圣诞没心思。春天正好。

# Z1 ?  y8 b6 y# _, e8 {1 \但大起大落时期，季节影响较小。因为有更大的事件。

衣食住行

从大的往小的说说. 欢迎大家讨论:
4 B9 ]6 S) t! S4 A. O1.经济在回暖, 大多数人都同意: 低点已过.
3 _$ A: s( ~9 P1 J2.抄家在等待上涨趋势等信号. 他们一般不抄底, 只抄趋势.
3.现在逐渐有大项目松动, 上马. 石油行业招工机会有所改善. 但多数大项目须等待春季后确认.
4.几个市建项目(如地铁, OILER运动场, 等)通过政府批准, 进入设计阶段. 前期建筑清理工作可能从春季开始. 大量招工就是不可避免的.
5.亚洲人(包括中国新移民和中国旅游团来买房)会明显增多. 这点大家都心知肚明. 不必多提.
6.加行利率变动将在2010年6月左右. 这会促使很多买房自住居民加快步伐. 且可能把这几年观望的人推到市场上.
( k7 I+ Q! E5 V& N7.近两年新房数量减少, 加重抢房心理.  
5 _1 R. v  b/ ~' `  E$ n' _  {; @  v8.大多数人意识到房地产投资的保值特性, 开始为自己的下一代考虑买房. 特别是网上的中国人.尽管现在他们的孩子可能只是KIDS.
+ s) ^' R$ y% W+ S先说这些, 欢迎拍砖.
% L5 r' Q, R  I/ B/ S% }, i& y! H当然, 如果战争爆发, 阿省房地产可能走向两个极端, 那就很难确定了.