买房是不是首付越多越好呢?

caoqian

敬请各位指点迷津...

特北京

你得先把自己要马上用来做装修和升级的钱留下，所有可以financing的都可以不算（比如电器、家具）；再留下自己应急的钱，通常是6个月的花销或者3个月的收入；最后一些回报高于房贷利率的投资也不一定要动的。剩下的钱都可以去付首付。

浪里黑条

如果你的银子，能够比较稳妥地用在其他投资领域，而获得的收益，高于房屋贷款的利息支出，那就不要放在首付里啊。
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2 H9 Y( z! N2 p" A$ s. Y& E我是投资盲，根据感觉瞎说的。

' ?& c; }" ]3 q$ J另外如果可能最好付超过25%，省个保险钱吧。

waterfall2

# }" X( G7 G4 D' ?
我最多给30%，然后找有现金流的房子投资，比如给了20%后收的租金可以在利息加到8厘都盖得住。

/ v2 W# t3 ^: t* v% l; q温哥华回报最低，是副现金流，这里还不错，美国（某些城市——，温妮皮都不错，渥太华，满地可也不错。

执迷不悔

买房了?

caoqian

你得先把自己要马上用来做装修和升级的钱留下，所有可以financing的都可以不算（比如电器、家具）；再留下自己应急的钱，通常是6个月的花销或者3个月的收入；最后一些回报高于房贷利率的投资也不一定要动的。剩下的钱 ...
8 D  [  q8 [6 y% s2 p特北京 发表于 2009-12-8 10:01

3 o5 N* K, X+ U% I& ?; R" n" c0 ~6 X家庭财务非常稳健啊.

JZ9633

能一次付清肯定是最好!

安大略湖

能一次付清肯定是最好!
6 F" c: Q2 Z1 Z5 ]JZ9633 发表于 2009-12-8 12:12

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; i! Z* Z7 E2 [% V2 }5 K凡是做生意赚大钱的，没有一个是不借钱的，有钱还给银行，也不还，再去投资，我们小百姓就更需要利用银行投资。靠打工是不够的。一定要有“夜草”

Yongpo_ma

凡是做生意赚大钱的，没有一个是不借钱的，有钱还给银行，也不还，再去投资，我们小百姓就更需要利用银行投资。靠打工是不够的。一定要有“夜草”
5 E) f& J( @5 H. L0 }9 ]' g$ s安大略湖 发表于 2009-12-8 12:47

强烈治支持啊！