时间换取空间

BMO

' D# _2 R: ^( H" i0 Q5 z
上次说了水波效应，今天说一下时间换取空间：
6 c% C% v; G* l9 [
一旦确定市场上升，而手中只有一个自己的自住房，可以买入一个期房，10个月后抛掉，或者搬进去自己住，然后卖掉原住房。10个月的涨幅扣除经济费用就是收入。
% w% Z9 P. S5 u& j% N
3 M. }# m1 G. q比如，原住房市值40万，买入一个50万的期房，10个月后，原住房市值变为50万，期房也变为60万，搬进新房卖掉旧房，等于免费升级并且以旧换新。
或者，原住房市值40万，买入一个40万的期房，10个月后，原住房市值变为50万，期房也变为50万，无论卖掉哪个，等于获利10个月的涨幅。而本来凭一个自住房无论涨跌都不能获利。

前提是在市场上升的初期操作。
6 d$ d$ Z* [+ _) {8 I9 a* J9 y
目前期房往往比二手房便宜，明春的涨势基本确定，时间换取空间的游戏也许可以玩一玩了。

个人观点，请勿正金白银跟随。

catty

这么好的赚钱个人观点都共享啦，送花

小黄

按照水波效应，明年加拿大房市应该下降啊。

pchell

明春的涨势基本确定
5 g, m" A, Q) J6 q9 T( e& w* R4 PBMO 发表于 2009-11-28 07:00

. n0 T5 G3 P( y* C' t/ ]0 o* d# o这就是牛人呀！！

flagship

这就是牛人呀！！
0 {" W1 ~1 \/ L- g1 Epchell 发表于 2009-11-28 10:02

) |# A0 W5 l2 e% u4 ~2 T还不是一般的牛!!!

用户

谢谢楼主, 送花

psxf

Dajidali

其实，猪也是这样想的！
但是，这种好事二三年前曾发生过，身边的朋友赚了。但不知能否还发生？

执迷不悔

那俺买上十个八个的

JZ9633

严重怀疑！！！！！！！！！！！

edmonton-fish

其实，猪也是这样想的！
但是，这种好事二三年前曾发生过，身边的朋友赚了。但不知能否还发生？
Dajidali 发表于 2009-11-29 07:39

6 o3 a9 M& A/ p2 E. l6 c! K
4 j1 f1 s2 T5 e5 z! i3 G
! c: H3 T3 ]: r( l1 N* [

caoqian

上次说了水波效应，今天说一下时间换取空间：

一旦确定市场上升，而手中只有一个自己的自住房，可以买入一个期房，10个月后抛掉，或者搬进去自己住，然后卖掉原住房。10个月的涨幅扣除经济费用就是收入。

3 I6 P# W! Z5 J, g- Q6 p1 L" c比如 ...
BMO 发表于 2009-11-28 07:00

关键关键的一点:明年房价必然上升,此操作方可成立!否则,风险只能自负了...提一个问题,如果10个月后房价没升或只升一两万,如何处理这套房子,是持房待卖,还是出租出去?

YOKO

1# BMO