请问关于商业住宅贷款的问题

Phaeton

最近一个朋友提议，合伙买APARTMENT BUILDING，但是我们都不知道关于贷款的问题，有几个疑问，请知道的朋友解答一下：
1.去哪里贷款？贷款额在100-200万之间。
; ], D! ~1 @! C3 }8 E: s  y2.首期要付多少？有什么要求？可以贷多少年？
3贷款的利率是多少？跟普通的家庭住宅贷款有什么不一样？
6 r# a7 k) N* f. v8 H9 g1 d- f4.先达成购买合同，还是先做贷款？

0 r! g) N7 g0 z, z! z谢谢！

老杨

我最近也在帮客户买APARTMENT BUILDING，目前还没有进行到贷款这一步，所以也想知道关于贷款的情况。

feng99

To find a financial consultant at Investors Group that has very strong financial background.

feng99

More details:
* }8 X: }0 F1 L$ U" nIn Investors Group, Each financial consultant has own successful business except for as a financial consultant. They are both investors and financial consultants.

feng99

http://www.investorsgroup.com/english/

年轻的心

最近一个朋友提议，合伙买APARTMENT BUILDING，但是我们都不知道关于贷款的问题，有几个疑问，请知道的朋友解答一下：
# |, p: ^( {- Z6 z1.去哪里贷款？贷款额在100-200万之间。
1 t) h/ I  F) ^7 ^" ?" t2.首期要付多少？有什么要求？可以贷多少年？
7 N* Y+ S* U. G8 p- u& o7 Z3 K3贷款的利率是多少？跟普通的家庭住宅贷款有什么不一样？
/ e( ~4 }: m* I' k; G0 e* H3 E4.先达成购买合同，还是先做贷款？Phaeton 发表于 2009-9-7 20:17

1. 跟普通住房贷款差不多，但目的是投资，拿来出租。
+ ~' }9 I, F! s( e& j  Y5 @2. 首期要付25%以上，可以贷10-35年
7 Q) u8 j. ]* x" S& n: G3. 贷款的利率一般是在普通的家庭住宅贷款基础上+0.15%
4. 先达成购买合同，后做贷款。贷款人为所有的合伙人，要求具有总体贷款能力。
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