请问关于商业住宅贷款的问题

Phaeton

最近一个朋友提议，合伙买APARTMENT BUILDING，但是我们都不知道关于贷款的问题，有几个疑问，请知道的朋友解答一下：
1.去哪里贷款？贷款额在100-200万之间。
2.首期要付多少？有什么要求？可以贷多少年？
# t+ [/ W' L' y$ o) ~# V3贷款的利率是多少？跟普通的家庭住宅贷款有什么不一样？
+ R! X6 e8 S7 I; C* F- g9 E4 p4.先达成购买合同，还是先做贷款？
1 T2 M8 w, ^% W( X! x5 r; L# B& e
谢谢！

老杨

我最近也在帮客户买APARTMENT BUILDING，目前还没有进行到贷款这一步，所以也想知道关于贷款的情况。

feng99

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feng99

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年轻的心

最近一个朋友提议，合伙买APARTMENT BUILDING，但是我们都不知道关于贷款的问题，有几个疑问，请知道的朋友解答一下：
3 w- }7 _/ Q$ j; M* d# g) r( L1.去哪里贷款？贷款额在100-200万之间。
  c4 u1 I" r5 ?2.首期要付多少？有什么要求？可以贷多少年？
( |( e/ m6 h2 G) ?* k3贷款的利率是多少？跟普通的家庭住宅贷款有什么不一样？
4.先达成购买合同，还是先做贷款？Phaeton 发表于 2009-9-7 20:17

1. 跟普通住房贷款差不多，但目的是投资，拿来出租。
2. 首期要付25%以上，可以贷10-35年
$ @& E# b: s1 k: T3. 贷款的利率一般是在普通的家庭住宅贷款基础上+0.15%
4. 先达成购买合同，后做贷款。贷款人为所有的合伙人，要求具有总体贷款能力。