请教一个问题:After payoff of my mortgage...

chiau

3 h) C9 T1 K6 C- b
% P% L! J$ x8 j( J7 C: g+ V3 NAfter payoff of my mortgage, what will happen ? and what should I do？ 多谢！

浪里黑条

不用再付贷款了，房子是你的了。

uil

不用再付贷款了，房子是你的了。
浪里黑条 发表于 2009-6-25 08:19

$ ~  j6 V$ r5 k$ [1 h4 S& j/ o' qtong yi

海妮妮

Celerbrate !

You can get a Home Equity Line of credit(HELOC) if you do have any plan to purchase anything else or a second house.

chiau

多谢！

甬江

The bank will give you a letter. You need this letter to clear your land title. My lawyer did that for me, so I am not exactly sure where he did it, maybe city of Edmonton. BTW, you don't need a lawyer to do it. You can do it yourself.

web_passenger

拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。

chiau

谢谢4，6，7 楼的回复， 我确实收到了一封银行的信， 信上说“We are pleased to advise the registration of the discharge for the above mentioned HELOC/Mortgage has been forwarded to Land Title for Release of our Interest. Should you wish to obtain an updated copy of title, please contact your local Registry Agent in 3 to 6 weeks." 我还需要去政府的land title office办手续吗？是不是银行已经办完了？

海妮妮

拿着银行的信去政府的land title office办手续即可。
* K) |3 K5 ~/ l0 K8 `3 @web_passenger 发表于 2009-6-25 21:08

# U/ G- b, X5 D/ K' s
去银行直接要求discharge the interest from the title，银行会通过自己的渠道做，你会收到更新后的title。

web_passenger

我的理解是：银行已经向land title office发出release interest的文件，land title office收到后会在系统里更新，但政府不会主动寄证书给屋主（但系统已经显示正确）。若屋主想得到那张粉红色的land title证书，还是需要去land title office那里付很少手续费打印出来。
或者是各家银行不同，有的银行可以直接把新证书也代办了寄给屋主？
建议楼主去电自己银行咨询是否会把证书也寄来？或者去电land title office咨询权威的答复。

chiau

我的理解是：银行已经向land title office发出release interest的文件，land title office收到后会在系统里更新，但政府不会主动寄证书给屋主（但系统已经显示正确）。若屋主想得到那张粉红色的land title证书，还是 ...
6 x+ k) `% {, G* l1 F/ Pweb_passenger 发表于 2009-6-25 23:15

非常感谢web_passenger 和 海妮妮！祝周末愉快！

web_passenger

非常感谢web_passenger 和 海妮妮！祝周末愉快！
chiau 发表于 2009-6-25 23:25

不要忘记庆祝一下哦！
1 a$ {+ u$ i4 t. I% E# V记得肥皂剧everybody loves Raymond里面一集，Raymond的老爹老妈终于把mortgage给付清了，专门开了一个party庆祝，他老爹无比夸张地拿出了银行的贷款文件，用打火机把它给烧了。那份如释重负的心情，大概每个有mortgage的人都有体会吧。

irish

LAND TITLE OFFICE在哪有啊？我们已经付清好久了，什么信也没从银行得到啊？

web_passenger

Land Titles Office in Edmonton:
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( N: x2 H$ \7 V) ZJohn E. Brownlee Building
6 u0 _* N) a; c: E* `0 W* a10365-97 Street
/ F3 Z5 {* M  T; [) p: E  E) NEdmonton, Alberta, Canada
9 F# j- @; F3 A) gT5J 3W7

- y9 }6 R$ R/ n# L, X3 g5 \Phone: 780-427-2742
6 `- r# h. m. E) w* H4 S1 B" \- s% c+ _- j* sFax: 780-422-4290
9 T% W3 g7 j' J5 u  z6 ^3 i2 `
; e% P7 A' ^% C- n# hHours of operation:
; N$ ~  B; q5 c9 W. _8:15 a.m. - 4:00 p.m. Monday to Friday

山羊

Congratulations!!!