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买房不请经济, 能省钱吗?
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: Y3 [$ b/ `- Q& q如果对方有经济, 答案是 不!为什么那?
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但卖家卖房子时, 首先要和agent签个合同, 告诉他的commisson是多少。 一般来讲是成交价的 2%
' c) q. `9 Y G) _8 n7 Z6 s-3% (50万的房子, 15000加刀)。 当seller agent在realtylink等登广告时, 会告诉明列买家的
- Y+ z; q1 R3 }agent的commission是多少。 一般规矩是六四开。 卖加拿六成。 好了, 如果你没自己的经济,卖
+ z% G7 q4 Z3 j9 L/ O! Z1 _, x家的agent就代表双方, 卖房和买房子的, 都拿不到好处。你想,这卖价的比例是写进合同的, 是" K4 A$ l" l4 W- c% _1 A* R
不能更改的。 而且, agent的所在的地产公司, 可是以次抽成的。 那买家那, 也没好处。 有人
% f; L, n* C$ c/ g' w+ q) n写帖子说,agent给回扣。 这叫kickback, 是违法的. 稍微有点名气的agent都不敢做这事。
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$ v, w1 q R6 q俺是建议, 买房就请agent, 一是免费, 二是agent能看到你看不到的信息, 如往年的成交价等。 |
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