与小黄探讨

老杨

假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

5 ?/ r8 g8 g' |6 l" N: J4 V( q如果第一套房子需要再花20万才能达到第二套房子的内装修水平，请问小黄：
1、你会买那套房子？
2、如果你买了第一套房子，你还会再花20万去进行高级装修吗？（假设你一年的税前收入是15万）

老孔雀

税前15万就能买这么豪华的房子啊？

老杨

原帖由 为了忘却的记忆 于 2009-5-2 18:13 发表
税前15万就能买这么豪华的房子啊？

0 V+ {$ \9 M8 ]这不是假设嘛。

carlzheng

原帖由 老杨 于 2009-5-2 21:32 发表

- u/ N2 `$ Z1 y+ x% a这不是假设嘛。

% r7 M; T" P' A0 J" ~% B" v1 B. @
0 H) d. z. E( s" H# z% |问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 21:42 发表
8 U0 O) X7 u0 I& G. b3 x0 H
7 W9 \! V% E5 q. `
问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

我就假设他有100万现金，以后每年税前15万。

carlzheng

这是心理测试吗？
, ?5 k4 L1 \7 z) @* z1 N9 n- X5 {如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
% G; w- H# [( Q' ]% ]我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人，就像玩一样，飒飒随啦！！！

我不是哥哥

有100万现金我就回国买原子弹去了。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
: E  p# t, u3 o5 |这是心理测试吗？
  J  c$ J2 x( E  c6 ]5 C  e如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
- B( G: l9 s  q: A% P3 I$ {如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

& |$ |, a/ e8 t; q# e难道你就是传说中的小黄的马甲？

carlzheng

马甲呼叫小黄！！！

小熊之家

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
$ h5 u: j5 E7 |1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

如果第一套房子需要再 ...

# Y5 s* r9 m' A- T
1 o3 n3 Z( T. F& B其实这个人就是老杨自己，呵呵

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
$ b1 B* C; o4 G( U3 }假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
- |' b8 `: \4 A- ~( v8 w1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
/ o0 `8 K) c. A# r; p4 T; k+ e2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

& N% ?6 E) P+ \# |如果第一套房子需要再 ...

你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

jinyuji

好热闹啊~~~~

jinyuji

第一个啦！！！！！

兔宝宝

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
  E& |8 K+ U# O% N8 T. K8 x我会选择买下来，然后加二十万装修。
+ T  s- G) m  e2 P如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

0 A) Q2 Z9 e* y- D, U% U/ I

为你鼓掌！！
+ s% N! o" n' i) |
' |* ^( m& l0 h  H0 e0 Q: W4 j如果我是评委给你A+。

老杨

原帖由 小黄 于 2009-5-3 16:24 发表

你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

1 v: T& i3 G/ R& T2 y# Z8 k) I你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-3 22:02 发表
1 m. R: s- T. T; z. ]
4 F1 |5 [0 z0 q) X你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

$ E5 E5 g: O' O( y: c只是打个比方，意思是说你所谓的“地点极佳”和“地点很好”究竟是什么意思很难解读。这都是很泛的形容词，老杨有老杨对“地点极佳”的理解，小黄有小黄的理解。
) u) ^( I5 i: X# v+ m4 T
/ T% S- k8 _/ x) e要说清楚，还是请您把看中的房子贴上来，有具体案例比较容易解释。

北方野狼

紫光

5# 老杨

3 W) v' n, o, J) `+ g! s有100万现金，先买5个康都，然后全部租出去，5000-6000租金每个月，然后把康都抵押给银行套现60-70万，现在的LINE OF CREDIT的利息低的可怜，然后付50万的DOWNPAY买随便哪个自己住。剩下20万机动。我粗略一算，如果康都能够都租出去，每个月该同志自住房是别人帮忙在还贷款，另外还能有点富裕的钱请我们吃吃饭。

qwli1028

这种事情/假设很难得出一个有意义的答案。。。，

摩托车

以前关注杨澜，现在关注紫光。

icing

Haha, this topic is hot now.....