与小黄探讨

老杨 · 发表于 2009-5-2 14:44

假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

如果第一套房子需要再花20万才能达到第二套房子的内装修水平，请问小黄：
1、你会买那套房子？
2、如果你买了第一套房子，你还会再花20万去进行高级装修吗？（假设你一年的税前收入是15万）

老孔雀 · 发表于 2009-5-2 17:13

税前15万就能买这么豪华的房子啊？

老杨 · 发表于 2009-5-2 20:32

原帖由 为了忘却的记忆 于 2009-5-2 18:13 发表
" j( D9 V/ H+ m6 m& C! }5 ^税前15万就能买这么豪华的房子啊？

这不是假设嘛。

carlzheng · 发表于 2009-5-2 20:42

原帖由老杨于 2009-5-2 21:32 发表
; l! |/ \/ I4 T6 i4 I7 w4 ~8 T! k. e$ U: U. o" N1 l
这不是假设嘛。

问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

老杨 · 发表于 2009-5-2 22:27

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 21:42 发表
9 x& S, _( j: |1 P! X8 d
* Y/ v" Y! @/ i& `) a+ @) i& z/ k
- n: b% B. p1 T5 Z' l3 l. n问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

我就假设他有100万现金，以后每年税前15万。

carlzheng · 发表于 2009-5-2 22:52

这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人，就像玩一样，飒飒随啦！！！

我不是哥哥 · 发表于 2009-5-3 01:05

有100万现金我就回国买原子弹去了。

老杨 · 发表于 2009-5-3 11:17

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
' \& E5 Y. M: h; Y: a9 |; R这是心理测试吗？
( _2 `) i+ c1 N2 F. Y( ]( y: H如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
$ w4 O9 O) ?; `* z$ u我会选择买下来，然后加二十万装修。
+ E- E! M5 r4 N; o! u( h r' M! |如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

难道你就是传说中的小黄的马甲？

carlzheng · 发表于 2009-5-3 12:42

马甲呼叫小黄！！！

小熊之家 · 发表于 2009-5-3 13:20

原帖由老杨于 2009-5-2 15:44 发表 2 P- D- U% x; {: Z' j2 W
假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：! m6 X7 n! A, G9 A/ S' B
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。. G9 q9 x6 x/ F0 H e
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
; p5 G9 H) @9 }6 f% o( G# f1 G( l" z- W9 n: `% d0 t
如果第一套房子需要再 ...

其实这个人就是老杨自己，呵呵

小黄 · 发表于 2009-5-3 15:24

原帖由老杨于 2009-5-2 15:44 发表
+ v+ T! j J# N( E$ b假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
8 U: z2 }, S: g1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
4 {. U- R O) O- o3 N( M& |, Y, Z2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
: @* ~5 T. K) m6 q& _' y! m
1 f+ M7 ~: G/ V$ m: r3 v# ?2 \如果第一套房子需要再 ...

你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

jinyuji · 发表于 2009-5-3 15:25

好热闹啊~~~~

jinyuji · 发表于 2009-5-3 15:25

第一个啦！！！！！

兔宝宝 · 发表于 2009-5-3 20:00

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表 6 I( `8 c: i7 _& u/ l
这是心理测试吗？, a0 q/ i/ R, ?2 d Q% ^) ^& b
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
3 ?% p/ U5 ?5 `7 \我会选择买下来，然后加二十万装修。
W6 I& \% p7 ~( F: q! ^0 {如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

为你鼓掌！！

如果我是评委给你A+。

老杨 · 发表于 2009-5-3 21:02

原帖由小黄于 2009-5-3 16:24 发表
9 t" F4 d3 p, b* j3 \+ n6 A: o7 N- Z* N. [! l
你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

小黄 · 发表于 2009-5-3 21:19

原帖由老杨于 2009-5-3 22:02 发表
% P) b: e6 n- d7 B+ |2 ~2 X8 y: O0 i: H% v# l: \
你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

只是打个比方，意思是说你所谓的“地点极佳”和“地点很好”究竟是什么意思很难解读。这都是很泛的形容词，老杨有老杨对“地点极佳”的理解，小黄有小黄的理解。

要说清楚，还是请您把看中的房子贴上来，有具体案例比较容易解释。

北方野狼 · 发表于 2009-5-3 22:44

紫光 · 发表于 2009-5-5 21:39

5# 老杨

有100万现金，先买5个康都，然后全部租出去，5000-6000租金每个月，然后把康都抵押给银行套现60-70万，现在的LINE OF CREDIT的利息低的可怜，然后付50万的DOWNPAY买随便哪个自己住。剩下20万机动。我粗略一算，如果康都能够都租出去，每个月该同志自住房是别人帮忙在还贷款，另外还能有点富裕的钱请我们吃吃饭。

qwli1028 · 发表于 2009-5-5 23:20

这种事情/假设很难得出一个有意义的答案。。。，

摩托车 · 发表于 2009-5-6 19:33

以前关注杨澜，现在关注紫光。

icing · 发表于 2009-5-7 14:43

Haha, this topic is hot now.....

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