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请教大家这个房子如何？309800，在兔子山区

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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 18:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
个人觉得是新房子，双车库，价格30W出头，估计能还价到30W甚至以下，有点心动动.....4 A. m% l" L# P& {: ]! E) m  Q$ ^
9 M$ e' g/ m6 V7 V
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7627659
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四海为家
鲜花(88) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 19:05 | 显示全部楼层
这个房子为什么没有appliance呀？
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addict
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 19:07 | 显示全部楼层
please read this blog first before you make any decision: www.greaterfool.ca
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 19:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 四海为家 于 2009-2-24 19:05 发表 ) M  g1 V  J$ J$ G, \3 k
这个房子为什么没有appliance呀？

$ i& R' _9 c, J5 t2 q: N# L- R有啊，这里说有6个：“This great 2 storey home includes 6 appliances, high efficiency furnace and hot water tank”& c3 j% }, `- k* @( n8 Z
不知道够了没有？
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 19:19 | 显示全部楼层
原帖由 addict 于 2009-2-24 19:07 发表 7 ?9 i) ^$ j+ D4 l) G
please read this blog first before you make any decision: www.greaterfool.ca

! k% @' M  e4 h# T$ ]$ ~9 I* U能不能给翻译成中文啊？
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flyjade
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 21:06 | 显示全部楼层
地图的位置不对. 这个房子在south tewilleger, 市场上有三个这个房型的, 这个是最便宜的
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菩提树
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2009-2-24 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
个人感觉价格还可以,不是很高.不过至少先砍10个点下来.给你个参考:LINCOLNBERG的独立HOUSE,新房,同一个区,同样大,不到1400尺,要价315000.但没车库.2 A( E% |8 l8 [

, e7 F' r- L9 I4 h. ?9 b5 k[ 本帖最后由 菩提树 于 2009-2-24 21:30 编辑 ]
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dennyyu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 21:38 | 显示全部楼层

hi

这个价格一般， 如果是独立房的话，可以考虑。 现在不必当初， 目前我对市场悲观态度
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 21:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
10％估计不太可能，能砍到30W就不错了，这个房子好像是开发商在卖。5 A* N0 V/ ?7 U, q9 u
而且现在房事没有想象中的那么差，坚挺着呢
+ I* }7 z+ [: L/ }
' X2 c& H0 ^7 t$ L4 r% n. s. A另外LINCOLNBERG在哪里啊？我在地图找不到
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每天一点
鲜花(98) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
是个duplex，
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谁动了偶的奶酪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 09:53 | 显示全部楼层
链接失效了，卖掉拉？？
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黑金
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 20:41 | 显示全部楼层
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-25 09:53 发表 0 G$ n% U; v# I4 ]: O" h9 K
链接失效了，卖掉拉？？
3 U9 t) v4 _" Y
同问！
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superdragon
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 21:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-25 09:53 发表 % D/ Z; R" l8 l% j
链接失效了，卖掉拉？？
/ W; ]7 Z: n* y& E4 o) p& H3 O  C- G

" G' B7 q7 s1 Q! K2 D* Y& y        , X3 k/ g1 D0 J, ^
正常
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谁动了偶的奶酪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-26 08:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
您还别说房子降价哦，没几天就不见拉。
8 O6 Z9 R; f9 Z9 |砍10％想都别想， 不加价已经是客气的了。
5 v" B5 B# ?7 O, g不服不行啊
大型搬家
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yingxiy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-27 13:41 | 显示全部楼层
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hbc
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-28 20:42 | 显示全部楼层
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2009-2-28 20:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
结论太早，走着瞧。
4 Y0 [) O* N0 B* L! J' @, `9 f1 u
1 L! k. c' P/ B( L8 S: C. U. S7 L
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-26 08:52 发表 ; b& L" G6 I* X* j' N4 d4 o  R! b5 d
您还别说房子降价哦，没几天就不见拉。
0 [; V$ {5 e( w8 @砍10％想都别想， 不加价已经是客气的了。
( f; H; x' ~, x9 m9 {) C" v, q不服不行啊
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 10:59 | 显示全部楼层
更新一下情况。. ?& y# t4 Q# G6 Z' [( ]; ^/ x8 ^3 l
周末去看了房，房子确实已经不在list上面了，据销售人员说，这个房子的价格比半个月前降了4W，因为开发商准备离场了。6 b0 x0 f& o+ @4 Z' O0 A8 O
而且看房的人很多，28号一天看房的人估计超过10拨，有华人、欧洲人、亚洲人、和本地人。
. e+ F. h( W' i1 p4 g: x) X
0 l' \& A' m2 i2 A另外最后剩下4套房子，也已经gone了两套单车库的
, S; s* o9 X* B% y6 O, I+ ^% r最后两套双车库的，已经有人下了offer，每套都有两个人下offer竞价，估计很快就gone了
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 11:00 | 显示全部楼层
销售场面跟坛子里唱空的环境，是冰火两重天啊
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2009-3-2 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
兔子山在西面是非常好的区。
( G6 o9 L- m- B2 a如果销售场面真是hot的话，建筑商为啥还能reduced 4万离场？ 他们看起来傻？
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 12:13 | 显示全部楼层
原帖由 catty 于 2009-3-2 11:37 发表
! ], z0 L% j9 o$ ~$ ?. Z兔子山在西面是非常好的区。; Q& ^  n# B. k5 B# w3 @
如果销售场面真是hot的话，建筑商为啥还能reduced 4万离场？ 他们看起来傻？
& v% m/ `. ~9 T; `' n2 S' [
这样的duplex如果是35W的价格，是没有竞争力的，只能降价。据说价高的时候，曾经有到39W。
- B+ x& @& p9 [  d6 ?+ g正因为少了4W，所以hot。不过也不多，就是剩下几套而已了。
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-3 11:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
上网查了这套房子的政府估价，366,500
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nca
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-7 22:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
只有建筑商等商业人士感到了贷款的紧缩，未来的通货膨胀和利率上调的趋势。个人1套住房的利率是降了不少，但是贷款是从紧从严。买房只适用现金流充足的人，否则你将是破产的下一个
大型搬家
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yingxiy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-10 18:07 | 显示全部楼层
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520soft
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-10 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今晚打老虎 于 2009-3-3 12:46 发表
5 f8 o9 }! l* U/ L' ?7 ?% c  ~上网查了这套房子的政府估价，366,500
& g6 ~9 n' {! Y$ I" B, [5 i  M

8 m5 x5 P" @# [请问，如何查政府估价？好奇ing
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