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请教大家这个房子如何？309800，在兔子山区

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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 18:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
个人觉得是新房子，双车库，价格30W出头，估计能还价到30W甚至以下，有点心动动....." p! x$ B: M$ W8 r
- D' E9 O/ L0 C7 `4 z
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7627659
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四海为家
鲜花(88) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 19:05 | 显示全部楼层
这个房子为什么没有appliance呀？
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addict
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 19:07 | 显示全部楼层
please read this blog first before you make any decision: www.greaterfool.ca
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 19:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 四海为家 于 2009-2-24 19:05 发表 & ]1 S: Y0 h* u4 p( C% E' j
这个房子为什么没有appliance呀？
4 v0 H& k. ?- p3 d5 d8 o
有啊，这里说有6个：“This great 2 storey home includes 6 appliances, high efficiency furnace and hot water tank”
) C9 k5 q  N/ F; ?2 _) R不知道够了没有？
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 19:19 | 显示全部楼层
原帖由 addict 于 2009-2-24 19:07 发表 4 e# ]0 w2 u8 @3 Q; L$ E' [+ _
please read this blog first before you make any decision: www.greaterfool.ca

( k- a2 P4 f5 x  M& m  _8 q能不能给翻译成中文啊？
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flyjade
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 21:06 | 显示全部楼层
地图的位置不对. 这个房子在south tewilleger, 市场上有三个这个房型的, 这个是最便宜的
大型搬家
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菩提树
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2009-2-24 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
个人感觉价格还可以,不是很高.不过至少先砍10个点下来.给你个参考:LINCOLNBERG的独立HOUSE,新房,同一个区,同样大,不到1400尺,要价315000.但没车库.3 x- F1 d7 J* T+ q# P

8 R! q1 Q+ `8 r5 ^$ U1 ^[ 本帖最后由 菩提树 于 2009-2-24 21:30 编辑 ]
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dennyyu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 21:38 | 显示全部楼层

hi

这个价格一般， 如果是独立房的话，可以考虑。 现在不必当初， 目前我对市场悲观态度
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 21:40 | 显示全部楼层
10％估计不太可能，能砍到30W就不错了，这个房子好像是开发商在卖。( L2 {% `; q% Z/ ~; ]
而且现在房事没有想象中的那么差，坚挺着呢   U( c& V. S9 R
) \* d( N( w* H4 I8 _! a
另外LINCOLNBERG在哪里啊？我在地图找不到
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每天一点
鲜花(98) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
是个duplex，
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谁动了偶的奶酪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 09:53 | 显示全部楼层
链接失效了，卖掉拉？？
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黑金
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 20:41 | 显示全部楼层
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-25 09:53 发表
5 h5 U! h+ |9 H( _8 m链接失效了，卖掉拉？？

: S0 f* ^) m2 H. a: Z同问！
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superdragon
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 21:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-25 09:53 发表
$ b( q& b( ?; p. i链接失效了，卖掉拉？？
" O4 W7 B% A# Y. [$ S
7 O* O9 Z0 ^# o1 F9 r0 n- X
        1 v% D8 F3 N8 [2 k9 i% |
正常
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谁动了偶的奶酪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-26 08:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
您还别说房子降价哦，没几天就不见拉。
+ I2 v9 ]; A! @% T砍10％想都别想， 不加价已经是客气的了。% w9 D) X$ |4 k0 n. m
不服不行啊
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yingxiy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-27 13:41 | 显示全部楼层
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hbc
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-28 20:42 | 显示全部楼层
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2009-2-28 20:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
结论太早，走着瞧。  t9 A+ y8 o- A" d- ~9 x

% U- j: @% n& B+ E! d4 P7 y* g
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-26 08:52 发表
: O2 K1 J. i  ]2 o2 x; X您还别说房子降价哦，没几天就不见拉。
  q0 o, `: O, P9 X2 O* K+ c5 I砍10％想都别想， 不加价已经是客气的了。& R9 {& R* N' B* z6 ~
不服不行啊
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 10:59 | 显示全部楼层
更新一下情况。! T1 O( n1 A! U+ P9 ]7 Z) `# ^* @2 c
周末去看了房，房子确实已经不在list上面了，据销售人员说，这个房子的价格比半个月前降了4W，因为开发商准备离场了。/ i6 f* x; _7 S/ o  e4 b
而且看房的人很多，28号一天看房的人估计超过10拨，有华人、欧洲人、亚洲人、和本地人。' @7 x' @# H" i7 d6 c6 [
7 y8 K' V6 B# i# p/ A8 p
另外最后剩下4套房子，也已经gone了两套单车库的4 _! w# T8 B5 }5 Q4 k
最后两套双车库的，已经有人下了offer，每套都有两个人下offer竞价，估计很快就gone了
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 11:00 | 显示全部楼层
销售场面跟坛子里唱空的环境，是冰火两重天啊
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2009-3-2 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
兔子山在西面是非常好的区。; G$ N! S& B5 w# [
如果销售场面真是hot的话，建筑商为啥还能reduced 4万离场？ 他们看起来傻？
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 12:13 | 显示全部楼层
原帖由 catty 于 2009-3-2 11:37 发表
  O* I! M& j2 _2 @" {3 f- u兔子山在西面是非常好的区。) \! P0 C  Z3 i+ N- |
如果销售场面真是hot的话，建筑商为啥还能reduced 4万离场？ 他们看起来傻？

/ r% s) `" b, z* V. Y; f这样的duplex如果是35W的价格，是没有竞争力的，只能降价。据说价高的时候，曾经有到39W。1 x* J8 v+ T/ J. `5 E2 l
正因为少了4W，所以hot。不过也不多，就是剩下几套而已了。
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-3 11:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
上网查了这套房子的政府估价，366,500
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nca
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-7 22:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
只有建筑商等商业人士感到了贷款的紧缩，未来的通货膨胀和利率上调的趋势。个人1套住房的利率是降了不少，但是贷款是从紧从严。买房只适用现金流充足的人，否则你将是破产的下一个
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yingxiy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-10 18:07 | 显示全部楼层
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520soft
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-10 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今晚打老虎 于 2009-3-3 12:46 发表 * `( F6 i7 G) g) ^+ t! K1 j
上网查了这套房子的政府估价，366,500
$ Q6 {$ ^: [2 o( H+ A
/ m0 Y( ^+ x! ?- g+ L8 f
请问，如何查政府估价？好奇ing
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