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请教大家这个房子如何？309800，在兔子山区

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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 18:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
个人觉得是新房子，双车库，价格30W出头，估计能还价到30W甚至以下，有点心动动.....
( s& J8 l. e% G7 v2 g/ E1 Q, S% ~6 w6 b! X  @" V6 D* {0 L
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7627659
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四海为家
鲜花(88) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 19:05 | 显示全部楼层
这个房子为什么没有appliance呀？
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addict
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 19:07 | 显示全部楼层
please read this blog first before you make any decision: www.greaterfool.ca
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 19:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 四海为家 于 2009-2-24 19:05 发表 3 H3 Y$ o% f" N( A2 v
这个房子为什么没有appliance呀？

( v# q1 r1 T, J6 U! D" @2 B0 M. q有啊，这里说有6个：“This great 2 storey home includes 6 appliances, high efficiency furnace and hot water tank”
4 S) y& W' w/ E% i  P" v不知道够了没有？
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 19:19 | 显示全部楼层
原帖由 addict 于 2009-2-24 19:07 发表 ' o: c6 Q! i5 ~/ l6 {$ _; T
please read this blog first before you make any decision: www.greaterfool.ca
, ]+ a% y9 L8 W; ?& {
能不能给翻译成中文啊？
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flyjade
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 21:06 | 显示全部楼层
地图的位置不对. 这个房子在south tewilleger, 市场上有三个这个房型的, 这个是最便宜的
大型搬家
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菩提树
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2009-2-24 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
个人感觉价格还可以,不是很高.不过至少先砍10个点下来.给你个参考:LINCOLNBERG的独立HOUSE,新房,同一个区,同样大,不到1400尺,要价315000.但没车库.
& J9 @- N$ T3 S0 Z# V3 w' H8 S; s3 A1 }  k/ l  J) m
[ 本帖最后由 菩提树 于 2009-2-24 21:30 编辑 ]
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dennyyu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 21:38 | 显示全部楼层

hi

这个价格一般， 如果是独立房的话，可以考虑。 现在不必当初， 目前我对市场悲观态度
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 21:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
10％估计不太可能，能砍到30W就不错了，这个房子好像是开发商在卖。
. n) `; _" G$ u9 H* |而且现在房事没有想象中的那么差，坚挺着呢
% u( _5 R5 K0 P/ B9 c/ `
2 A- F% x/ E6 r! ^1 w" ]另外LINCOLNBERG在哪里啊？我在地图找不到
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每天一点
鲜花(98) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
是个duplex，
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谁动了偶的奶酪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 09:53 | 显示全部楼层
链接失效了，卖掉拉？？
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黑金
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 20:41 | 显示全部楼层
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-25 09:53 发表
- U" n/ K' [5 [8 G, v链接失效了，卖掉拉？？

* k  J# y, ?( |, y+ o: X$ L同问！
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superdragon
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 21:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-25 09:53 发表 & E4 r% Z, @+ ^# l0 D* C
链接失效了，卖掉拉？？
. \7 s0 I5 e0 l0 H+ r# u- Y7 o

; y) ?" h8 @6 _        . C& [3 g1 X3 A
正常
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谁动了偶的奶酪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-26 08:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
您还别说房子降价哦，没几天就不见拉。# W4 V5 H% r$ m- [0 Q3 N& z
砍10％想都别想， 不加价已经是客气的了。
" i  H* C0 J# D3 v! z不服不行啊
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yingxiy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-27 13:41 | 显示全部楼层
理袁律师事务所
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hbc
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-28 20:42 | 显示全部楼层
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2009-2-28 20:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
结论太早，走着瞧。" M+ s4 J! t- J6 r: x/ ]
. U# J) Y% i  Z2 R- L7 m% u* q
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-26 08:52 发表
4 A5 e2 j2 G* U+ G! E7 h" N1 H8 ]您还别说房子降价哦，没几天就不见拉。- O4 Q1 J2 p# c/ {- o8 S
砍10％想都别想， 不加价已经是客气的了。
; N  M/ B* Y& [5 \不服不行啊
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 10:59 | 显示全部楼层
更新一下情况。
+ T" U- X5 v* t- }2 J3 ?  J1 d周末去看了房，房子确实已经不在list上面了，据销售人员说，这个房子的价格比半个月前降了4W，因为开发商准备离场了。
( z" h# Y2 K& m- e$ s2 g) y而且看房的人很多，28号一天看房的人估计超过10拨，有华人、欧洲人、亚洲人、和本地人。
' w0 }( a. u- O, q- D* F1 J  S3 F$ q& d, V
另外最后剩下4套房子，也已经gone了两套单车库的$ C* p  K; v# D
最后两套双车库的，已经有人下了offer，每套都有两个人下offer竞价，估计很快就gone了
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 11:00 | 显示全部楼层
销售场面跟坛子里唱空的环境，是冰火两重天啊
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2009-3-2 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
兔子山在西面是非常好的区。; K: {! {$ Y# s
如果销售场面真是hot的话，建筑商为啥还能reduced 4万离场？ 他们看起来傻？
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 12:13 | 显示全部楼层
原帖由 catty 于 2009-3-2 11:37 发表 * `3 e% G5 z2 G& I/ D% z5 y
兔子山在西面是非常好的区。
: H. C: o0 e# c- {0 }如果销售场面真是hot的话，建筑商为啥还能reduced 4万离场？ 他们看起来傻？

1 h  H+ g1 n, N- l! a这样的duplex如果是35W的价格，是没有竞争力的，只能降价。据说价高的时候，曾经有到39W。% u1 s7 t6 X7 S% j
正因为少了4W，所以hot。不过也不多，就是剩下几套而已了。
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-3 11:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
上网查了这套房子的政府估价，366,500
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nca
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-7 22:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
只有建筑商等商业人士感到了贷款的紧缩，未来的通货膨胀和利率上调的趋势。个人1套住房的利率是降了不少，但是贷款是从紧从严。买房只适用现金流充足的人，否则你将是破产的下一个
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yingxiy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-10 18:07 | 显示全部楼层
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520soft
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-10 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今晚打老虎 于 2009-3-3 12:46 发表
5 E3 J  V( v/ f7 Y' ?+ a上网查了这套房子的政府估价，366,500
5 D2 \# q1 J  R; n4 D* H
7 T; }% g* J% P) M+ e9 C9 `, I
请问，如何查政府估价？好奇ing
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