狼来了吗？

hippo

闲着也是闲着。 问个问题
& ~' a% F0 y9 n4 }3 C2 J到处说房价下降，看了mls上的Terwillegar Towne 和downtown我一直在看的房子， 基本和6月没什么变化？
) H# w4 k# _8 D& b8 f9 c' u+ v# h) E
说房价下降多少百分的同学，能不能举个实例， 比如6月一个1200sf的Terwillegar Towne singlehouse 6月卖了35w， 现在同一条街上的情况基本相同的房子卖28w?

& {1 }9 @' `& e* B6 @! H7 f别老拿 MLS Statistics说事。 现在大家都知道房市不稳定，别看了平均售房价格就说现在房价低落这么多。 兴许现在都在买便宜一点的房子呢？

房价现在就跌20%, 那不是在edmonton/calgary. 现在还没到咱这呢。 房价就是心理价， 但是也和市场供应有关。
2 \( g, z/ ^, [. U% }1 T/ a# e不是新闻说经济萎缩，人们马上就减价。毕竟在alberta大家还都有工作，还都能消费。
" ?1 _, e. }% }; c9 ~# ~
% X& U2 J) u( J5 a: z$ |# b% j0 _别着急喊狼来了，等到石油下来了， 才是艾省真正房灾之时。

pml

drivesafe

一直关注的几套房子2个月来基本没降价

水颜色

现在基本是有价无市...

Ironman

一般规律：
( R) Y- `$ i: x  q0 Z" k你想买的一般都没降价
你想卖的一般都降价了

CO2

原帖由 Ironman 于 2008-11-26 16:52 发表
一般规律：
你想买的一般都没降价
你想卖的一般都降价了

& z4 c3 B+ O9 \5 R3 A' e% \) F精辟。

黑金

原帖由 drivesafe 于 2008-11-26 16:25 发表
一直关注的几套房子2个月来基本没降价

8 h& F1 ]( ?5 n" Q) o$ i% U4 H2个月都没卖掉，看来卖家不急着卖，不过降价是早晚的事

每天一点

问题是石油从147到现在的49，还没有下来吗？

茶水

想卖房的都知道即使把价格降下来一些也卖不出去。所以都在那里挺着呢。别急。

醉酒当歌

狼来了吗？是肯定的！降价了也是有目共睹的。至于降价的百分数大家稍有分歧，但是，降价幅度将是巨大的！

西红柿酸

西红柿酸

西红柿酸

circle

2005年油价大涨的时候，房价并没有立即上涨，而是滞后到06年初开始暴涨，同样的道理，现在油价从147暴跌到50，房价也不会马上暴跌，也有个滞后效应，但看样子跌得比涨的还要快。现在基本上是有价无市。明年这个时候再看看房价，就可以看出天壤之别了。
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& d( U% y: R( Z% K" C/ C/ _* L[ 本帖最后由 circle 于 2008-11-26 21:35 编辑 ]

老农民

原帖由 circle 于 2008-11-26 21:28 发表
2005年油价大涨的时候，房价并没有立即上涨，而是滞后到06年初开始暴涨，同样的道理，现在油价从147暴跌到50，房价也不会马上暴跌，也有个滞后效应，但看样子跌得比涨的还要快。现在基本上是有价无市。明年这个时候再 ...

4 [& _$ B" `; h0 x! \* @! @1 [
4 [- {; L! g9 o" E  s% ~你能不能像紫光大师那样，用理论和公式推算一下。跪谢

CO2

原帖由 老农民 于 2008-11-26 23:05 发表
2 f$ V' {. O! B& G
, L# d4 h% k5 T/ q; F  h$ x* k
' v* b% }+ X/ F# f& t你能不能像紫光大师那样，用理论和公式推算一下。跪谢

7 d- m8 a5 p! ?7 x: a
据我理解，紫光大师理论的核心只有上涨回调，没有下跌。其他都不算理论。

末底改

原帖由 hippo 于 2008-11-26 15:21 发表
闲着也是闲着。 问个问题
6 W  B8 M$ O9 e% C) p* z" Q7 f1 r5 H2 S0 h到处说房价下降，看了mls上的Terwillegar Towne 和downtown我一直在看的房子， 基本和6月没什么变化？
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0 S  ~4 M% ^* Z: i& p! c2 U4 D说房价下降多少百分的同学，能不能举个实例， 比如6月一个1200sf的Terwillegar T ...

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: _, D4 Q6 V  E狼来了，但是被hippo吓跑了。

PPMM

等便宜了再多投资一些，哈哈。租出去当地主。

xysmm

关键是房价下跌到大家满意时，基本也都失业了，所以还是买不起

Rapala

狼都把羊吃了，还讨论什么来了没。现在应该讨论狼走了吗？

飞扬在春天

坚持等到暴跌那一天

音响神仙鱼

狼肉也是肉，等狼要走的时候咱们吃狼肉

laosan

问题不应该是看涨还是看跌.
+ t8 V3 R( p3 \: c重要的比较买房和租房的利弊