加拿大房市下滑加速！大衰退已全面开始？

dapang0411

10月份，加拿大平均房价年降约3万元，至281,133，这就预示着该年圣诞节消费者信心更加难以加强，而房市的加速下滑继续使分析师们大吃一惊。
1 W7 y/ ]1 [' G0 D3 B
满地可银行利时证券(BMO Nesbitt Burns)经济师Doug Porter称，加拿大房屋销量是房市混乱下的最大损伤之一。“该年初我们就已宣布加拿大房市繁荣期结束了，而现在该些数据预示着衰退期已经开始。”

, {3 }( Z+ {7 X1 S0 ^: I10月份，安省平均房价年降10%，至281,661。而销售量月降14%，创14多年来最大月降幅。其中，多伦多房市销售量疯狂年降35%，降幅占全国的近三分之一，房价跌10%。

/ {& V) E& C7 I6 }加拿大房产协会(Canadian Real Estate Association)主席Calvin Lindberg表示，“消费者信心剧降，金融市场不断恶化，全国房市应声而倒，经济循环受挫。”

3 ], K" Y- m8 yAltus Group集团报告称，“一场强烈的经济大萧条似乎已经出现了，伴随而来的是房屋需求量的狂降。预计，2009年房屋动工量也将急剧降低。”安省正是经济滑坡中首当其冲的受害者，“很多工程会停滞，特别是多伦多共管公寓工程。”但是一些开发商认为这也许是一件好事。“共管房市不健康，迫使地产业公司获得经验，调整商业计划，重回市场。”
4 D' O$ H5 U$ R0 ?, p5 G* H
- R% X7 h' d! k& F0 z: u' x另外，Porter还称，“接下来的一年，加拿大房市会继续下滑，房价会进一步矫正，特别是发展最快的城市。”

青龙居士

年轻的心

' @) _* U' j+ X  X进一步矫正

weili196873