咨询房屋贷款事宜......

康裕隆

谁能提供一下相关的房屋贷款利率较好的银行或代理，有人高所我一种variable open和variable close，都是属于open 利率，现在究竟这种利率大概是多少，从哪个银行获得，请给联系电话等信息，谢谢！

武昌鱼

Originally posted by 康裕隆 at 2005-3-6 08:24 PM:
谁能提供一下相关的房屋贷款利率较好的银行或代理，有人高所我一种variable open和variable close，都是属于open 利率，现在究竟这种利率大概是多少，从哪个银行获得，请给联系电话等信息，谢谢！

7 N0 |. V) Q1 w6 k
0 T" k! [% e7 I. i' Q, Q你好! 我在ROYAL BANK 从事PERSONAL FINANCIAL SERVICES 工作, 房屋贷款是我的主要业务之一. 如果你有兴趣, 你可以给我办公室打电话: 448-6073. 谢谢!

东北一女狼

我对这个一点不懂.

sindowa

当前升息的可能性大一点的话，就最好选利息固定的
) E! \4 W$ ?1 m, c( o! T
如果预计头两年升息的幅度不会太大，就可以选择浮动利息的
6 ?, g8 w; |7 p. N
供参考

横跨太平洋

Originally posted by 武昌鱼 at 2005-3-14 08:00 PM:
0 t) t4 J+ v8 z9 O你好! 我在ROYAL BANK 从事PERSONAL FINANCIAL SERVICES 工作, 房屋贷款是我的主要业务之一. 如果你有兴趣, 你可以给我办公室打电话: 448-6073. 谢谢!

: Y) I1 c+ }; O1 o& N

相信你一定能提供很好的利率给大家。不过，不知为什么，我所认识的人里面没有人是从ROYAL BANK贷的款，是不是ROYAL BANK的利率偏高呢？或是其代理人比较少？希望你能多提供一些信息，后年我们的TERM到期后也到您那里贷款。谢谢。

variator

Originally posted by 横跨太平洋 at 2005-3-16 18:27:
相信你一定能提供很好的利率给大家。不过，不知为什么，我所认识的人里面没有人是从ROYAL BANK贷的款，是不是ROYAL BANK的利率偏高呢？或是其代理人比较少？希望你能多提供一些信息，后年我们的TERM到期后也到您那 ...

不是抬扛,也不是打广告.我就是他们的客户,ROYAL里的ANNITA职位比较高很能干的.----大家吹牛玩吧!;)

又见炊烟

MORTGAGE BROKER可以帮你SHOPPING AROUND，而且他们很不少银行都有良好的关系，他们有时比银行本身更能帮你申请到更合理利率的贷款。
+ W3 p( x0 t9 |2 i
我们买房时，自己去TD BANK申请贷款，他们因为我们是新移民要求我们付35%的首期才能贷款给我们。后来我们通过MORTGAGE BROKER，她帮我们在TD BANK申请到利率挺满意的贷款而且我们只需要付25%首期。
9 K# g+ ?+ x3 q. o% I9 i
如果你有兴趣，可以打电话908-8986跟RHODA，免费向她咨询。祝你好运！

横跨太平洋

Originally posted by ASSIST at 2005-4-1 11:05 PM:
MORTGAGE BROKER可以帮你SHOPPING AROUND，而且他们很不少银行都有良好的关系，他们有时比银行本身更能帮你申请到更合理利率的贷款。

我们买房时，自己去TD BANK申请贷款，他们因为我们是新移民要求我们付35%的 ...

0 K5 Z! t! b8 e1 s9 z0 L$ ^
- y3 C" E% m7 V+ n我也建议大家找BROKER，直接去银行根本拿不到好利率。BROKER也要多问几个，要有个比较嘛。买房经济人也会推荐BROKER给你，也是一个信息来源。

八千里路云和月

Originally posted by sindowa at 2005-3-16 12:56 PM:
' n) o  ^- f5 H& }2 c当前升息的可能性大一点的话，就最好选利息固定的
# X7 {$ ?+ W6 ~/ x0 k: L
' Y( N& l! E' g如果预计头两年升息的幅度不会太大，就可以选择浮动利息的

) ~: G/ \( A: F! v# O$ T供参考

请问，固定利率一般为多少呢？我可以一次和银行签定25年的贷款合同吗？

谢！

幽幽

5年CLOSE利率约4.85%(各银行不同),最长5年合同

八千里路云和月

Originally posted by 幽幽 at 2005-4-6 12:06 PM:
5年CLOSE利率约4.85%(各银行不同),最长5年合同

. O" i4 B" z, e/ E2 W- [
多谢你的答复。是否合同年限越短，利率会越低呢？我看到别的帖子可以贷到3%的？合同年限越短，风险越大？

幽幽

b]多谢你的答复。是否合同年限越短，利率会越低呢？我看到别的帖子可以贷到3%的？合同年限越短，风险越大？[/b]
6 r; k8 N* P3 u: u$ V" Z合同年限与利率无关,3%的现在未听过,现在有头9个月3.24%的,但后9-60月为4%,现在固定利率合同年限越长，风险越小,浮动不存在这个问题(但要注意月还款是否固定)非专业人士个人见解

八千里路云和月

谢谢幽幽。

& p5 A: ]  H* h+ S月还款是一样，则还款时间随着利率的改变在25年上下浮动吗？

幽幽

正确

横跨太平洋

Originally posted by 幽幽 at 2005-4-9 12:06 AM:
5 }( |+ y, n( H) y4 O* wb]多谢你的答复。是否合同年限越短，利率会越低呢？我看到别的帖子可以贷到3%的？合同年限越短，风险越大？
- s! I2 n4 y( T; M0 _" z合同年限与利率无关,3%的现在未听过,现在有头9个月3.24%的,但后9-60月为4%,现在固定利率合同年限越 ...

3 J/ T0 a7 ?  h7 c7 b
回答的很专业了，给你加了分。:cool:

八千里路云和月

Originally posted by 幽幽 at 2005-4-10 12:53 AM:
6 L) ?; [2 T4 r, d# A  ]3 j正确

谢谢！

玫瑰上的小蚂蚁