也談談 summerside (resort) 吧。

kingsnake · 发表于 2008-8-16 16:03

路過 Summerside 看過很多的屋子，都有自己的所謂私人碼頭，私人沙灘。
周圍的屋子都要受200至300元的年會費，但住在自己的窩裏，連 cabin 在一起，划自己的艇，應該是物有所值。
你們認為呢？

更希望閑妹妹幫幫眼。

[ 本帖最后由 kingsnake 于 2008-8-16 17:05 编辑 ]

冰山上的来客 · 发表于 2008-8-16 19:11

很好，但买不起！！

末底改 · 发表于 2008-8-16 19:35

那是有钱人考虑的事。

今天闲着 · 发表于 2008-8-16 21:31

是啊，很漂亮，很迷人的四季风光：夏季划船，冬季滑冰。就是感觉有点到了印度的某一个村子。

买这个区的房子，一定要注意是不是注册不久的小公司建的，有的这样的小公司建筑质量需要考证。最大的一个特点是，他们的建筑风格有些很明显的异国风情。比如说建筑风格，房屋的色彩搭配等等。

今天闲着 · 发表于 2008-8-16 21:33

年会费不是问题，有的没有湖只有公园的居民房都需要交年费，因为这些居民比其他区域的居民更方便的享受了自然资源。

laosan · 发表于 2008-8-17 11:21

one of the best area to live. annualy fee covers free use of lake, beach club, fishing, swimming, skating, boat etc.

high end architectural contoral with theme (water front style, deep color with wite trim. high roof line etc).

good selections of houses, from 200K condo to over 2M house on the lake.

kingsnake · 发表于 2008-8-17 14:32

原帖由 今天闲着 于 2008-8-16 22:31 发表 9 U3 l8 ^% N1 C3 |4 s
是啊，很漂亮，很迷人的四季风光：夏季划船，冬季滑冰。就是感觉有点到了印度的某一个村子。
' O7 V# H! O8 \5 Q7 B. B7 l买这个区的房子，一定要注意是不是注册不久的小公司建的，有的这样的小公司建筑质量需要考证。最大的一个特点是 ...

你是否想那裏的說阿三多？
看到有小一點的屋子，又近沙灘的，告知我一聲。
老婆賴在這裡不肯走，只有退而求其次了，你幫我兩間換一件了。

今天闲着 · 发表于 2008-8-17 21:55

原帖由 kingsnake 于 2008-8-17 15:32 发表
# W( O+ B- T$ U% _% C! X
; |& \9 J2 P$ W/ M% P) o2 G# c0 w' z, \( T* l; H. j0 _
你是否想那裏的說阿三多？2 s& P o7 w2 _2 F1 @, Q
看到有小一點的屋子，又近沙灘的，告知我一聲。
( o$ q; F# K4 j$ J( }3 ]; v老婆賴在這裡不肯走，只有退而求其次了，你幫我兩間換一件了。

风景漂亮的地方谁都不肯走。蛇王的事情一定要办好。给我一个电话，我们商量一下该咋办。

小黄 · 发表于 2008-8-18 09:56

感觉地段次，房子质次价高，没有潜力。
是体现爱城这几年房市大跃进的一个标本。

kingsnake · 发表于 2008-8-18 13:41

原帖由 今天闲着 于 2008-8-17 22:55 发表
) S( I8 n: M9 N- ]* w" p* O% F/ I9 v7 Z风景漂亮的地方谁都不肯走。蛇王的事情一定要办好。给我一个电话，我们商量一下该咋办。

你會錯意了。不肯走是指她不肯離開這個爛村子到溫哥華去。
那我祗好找處我自己可以都安居的地方，現在我懶多了，什麽也不願做，連剪草，產雪也不想做，要新的點的屋子，不用動手了。
昨天，我那個老外的弟婦竟然幫我答應人家，換 pushrod tubes, 累我替人家修了半天的車，我說下不爲例，指導就可以。
給你個電話？哈哈，你前次聼得懂我的普通話嗎？

WST · 发表于 2008-8-20 12:42

小黄和闲着是否对东南新区有所偏见,以下数条请商确:

1. 以 summer side 为例，印度人的确比西南区多，但没有mill words 集中。Mill words 不是好区，主要是因为治安较差。Summer
      side 和Ellerslie Height 环境和治安均算不错。
2. 其主要的建筑和开发商均和其它地区相似，只是沿湖有不少高档房子。房型有些特殊。但大多为Jaymen, Landmark, AVI 等所建，为何
         认为质次？如果认为是大跃进产品，其它地方不也一样吗？
3. 从保值来看，这一年调整，恐怕降价多的还是西南River Bend 区。
4. 中国人通常喜欢西南区，但是国人通常对园艺，装修，保养不及西人。中国人过密对房市实际上是负面的。
5. 我个人以为Summer side 和Ellerslie Height 等东南新区，风景环境均佳，距离south common 近，交通购物方便，建房密度不大，
         如距离工作单位不远，也是一个不错的选择。
6. 和西南区相比，最大的缺点是没有名校，对于重视教育又有上学的孩子的家庭来说不是一个好的选择。

小黄 · 发表于 2008-8-20 14:32

原帖由 WST 于 2008-8-20 13:42 发表 2 E7 \$ J6 ]! `: n  S- S7 `0 T: o
小黄和闲着是否对东南新区有所偏见,以下数条请商确:9 S, z7 u1 ]) H) o( f* c

5 X0 c, `( Z, l- V- C0 G1.       以 summer side 为例，印度人的确比西南区多，但没有mill words 集中。Mill words 不是好区，主要是因为治安较差。Summer side 和Ellerslie Height 环境和治安均算不错。
! L. {9 X* H1 `$ Q% u2.       其主要的建筑和开发商均和其它地区相似，只是沿湖有不少高档房子。房型有些特殊。但大多为Jaymen, Landmark, AVI 等所建，为何认为质次？如果认为是大跃进产品，其它地方不也一样吗？
9 I( J+ N$ S8 G9 V- ^* B9 e3.       从保值来看，这一年调整，恐怕降价多的还是西南River Bend 区。
. V3 g0 q9 C2 p: q4.       中国人通常喜欢西南区，但是国人通常对园艺，装修，保养不及西人。中国人过密对房市实际上是负面的。' v2 E4 i: \+ T9 \: L: m( B5 n4 e
5.       我个人以为Summer side 和Ellerslie Height 等东南新区，风景环境均佳，距离south common 近，交通购物方便，建房密度不大，如距离工作单位不远，也是一个不错的选择。3 q* k: e/ C, n6 t- K
6.       和西南区相比，最大的缺点是没有名校，对于重视教育又有上学的孩子的家庭来说不是一个好的选择。

1）印度人不是主要考虑，我之前的评价没有包括这个
2）你列举的都是中低档的建筑商啊，恰恰证明我的观点
3）价格段本就不同，没有可比性
4）你说的没错，Summerside/Ellerslie地区，中国人密度明显大于 Riverbend
5）建筑密度不大？插筷子似的
6）这个我没有考虑过

Eyaya · 发表于 2008-8-20 19:32

SUMMERSIDE 附近有大片的工业区在开发，我公司就在那里, 我本人不会买离工业区那摸近的房子. 中午都可以散步去那个所谓的湖边, 每次跟同事说起那个湖, 我用LAKE, 他们纠正成"POND".

小黄 · 发表于 2008-8-21 09:25

原帖由 Eyaya 于 2008-8-20 20:32 发表 ( V( L! P( a2 }- I
SUMMERSIDE 附近有大片的工业区在开发，我公司就在那里, 我本人不会买离工业区那摸近的房子. 中午都可以散步去那个所谓的湖边, 每次跟同事说起那个湖, 我用LAKE, 他们纠正成"POND".

是啊，我对那里不感冒，最主要原因还是地段不好。
首先都到绕城公路外头了，离路还特近。周围不是荒地就是工业区，要不就是更次的居民区。不成规模啊。

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