急请高手指点这个房子给多少钱合适？多谢了

松杉 · 发表于 2008-8-4 16:18

最近看了一个房子，不知道给个什么样的OFFER合适，请各位高人指点迷津，不胜感激。
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7209467

老杨 · 发表于 2008-8-4 16:42

2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

蕉窗夜雨 · 发表于 2008-8-4 18:38

啊,能降那么多价拿下?

松杉 · 发表于 2008-8-4 18:49

原帖由老杨于 2008-8-4 17:42 发表
% N# v; V$ E, ~) v. S) [2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

我也是这么想的。

松杉 · 发表于 2008-8-4 18:51

我这里准备下OFFER呢，高手都去哪里了？？？？？

yxia · 发表于 2008-8-4 19:25

房子是不错，下面是它的2008年City Assessment

7115 168 AVENUE NW
T5Z 0B5

Tax Roll: 4 Q, \|+ C( o! y1 `$ R" E	10066654 8 Z7 B+ Y1 k- B) \|/ _
Assessed Value:4 c, n0 }! Z( e8 C/ s; t	$718,000+ [, D( Z; J4 @$ b" _
Building Class:3 f2 G" H, W0 x' x/ M/ V" {	2 storey with basement9 e7 A1 \|. I# R5 d3 a
Property Type:4 ~, W' ~& d+ T	Residential ; o+ w' L1 o$ u9 v* H( g7 ?
Land Use:' \# K. o( Z9 `* V# K5 d6 M8 i i	Single Family Dwelling' a9 P6 @' Y7 e6 B
Approximate Living Area (m2): % [2 H8 `; M: w	265 5 t8 U3 V! p" X
(Does not include basement area or 3rd level of split level) # o1 G; F0 V( E; X; l2 P5 h. a
Basement Development:% R6 f+ K$ R: ^5 \|8 T) u7 f' y) E	No ; h" V0 Y5 f- `7 I
Garage: 9 }3 q% B/ U) T \	Yes& q* a( m( \& ^8 x. f! m2 U1 @3 U- `
Fireplace:; B3 n9 I3 S% M! Q0 Q4 p	No : A- ~* D+ l0 t9 _
Effective Year Built:% x; W- \) H7 v5 J+ m, K	2007* u2 [) c! c1 y Z! t* F/ h

不过房子在北边，而且背靠167Ave,这是条主路，估计交通繁忙，会很吵的。

可以以此理由来压价，同意老杨的看法，先试试55万。

laosan · 发表于 2008-8-4 20:52

lot is small. never heard builder name before. even 55W is too much.

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