为什么有人现在买房？

老杨 · 发表于 2008-7-23 11:20

即便房市惨淡声一片，就算在这样的量价齐跌的市场中，仍有不少房屋成交喜人。在房市困难时期，究竟谁在买房？他们为什么要在这个时候买房？自住需求迫切？价格诱惑力大？

青萝 · 发表于 2008-7-23 11:33

一个朋友刚刚搬进了新家。
她们家买房是因为房租太贵了（$1600/2 bedroom，highrise），快赶上分期加地税了。
她40W买了1700sq的2年新西南区house，现在估计有更好的deal；但是她是在利率最低的时候出的手，也不错了。

冰山上的来客 · 发表于 2008-7-23 11:44

其实，认为买的值就可以了。当时我买房的时候，我也知道房子的价格也在下降。
觉得和租房比还是不错的。租房我要花1200多。我现在的猫给之不到2000元。但我住近2000尺的房子，感觉也不同啊！

紫光 · 发表于 2008-7-23 11:54

原帖由老杨于 2008-7-23 12:20 发表
1 T9 _' e% z* P0 x! I" t* i! t即便房市惨淡声一片，就算在这样的量价齐跌的市场中，仍有不少房屋成交喜人。在房市困难时期，究竟谁在买房？他们为什么要在这个时候买房？自住需求迫切？价格诱惑力大？

1、不是每个人都相信房价会一直跌，那么对于最低点的选择个人有个人的看法；
2、不是每个人都只买便宜不买喜欢；
3、不是每个人都觉得现在的房价贵，比如找了个工作70/小时。

newlife · 发表于 2008-7-23 12:21

原帖由紫光于 2008-7-23 12:54 发表 # \4 y4 T) u7 y3 b/ @
( ]9 u/ n, M3 o+ X( T" u5 S) s
1、不是每个人都相信房价会一直跌，那么对于最低点的选择个人有个人的看法；4 ^9 Z: e4 {. c* z5 X, H

紫光也认为房价正在跌吗？

紫光 · 发表于 2008-7-23 12:49

原帖由 newlife 于 2008-7-23 13:21 发表 4 a' p& ^) R/ `& a" m
6 t. I/ I+ M9 E2 _9 x: u
紫光也认为房价正在跌吗？

那看你跟什么时候比和你怎么去看今后的趋势了。
我想你应该没有在去年的最高点买，因为那个时候很多人有钱也买不到。至于你能不能抓到最低点，要看你的运气了。

waterfruit · 发表于 2008-7-23 19:06

有人当时买房的时候估计就是较高价了的阶段，然而有个人对租房的感觉不好，就凭中偏高的收入去买中偏低价位的房子自住，这是低风险管理理念，管它什么时候最低最高价，其乐融融。

萨隆吧斯 · 发表于 2008-7-23 19:11

原帖由 waterfruit 于 2008-7-23 20:06 发表 & G3 b- B+ d5 Z; _; w. w
有人当时买房的时候估计就是较高价了的阶段，然而有个人对租房的感觉不好，就凭中偏高的收入去买中偏低价位的房子自住，这是低风险管理理念，管它什么时候最低最高价，其乐融融。

superdragon · 发表于 2008-7-23 21:42

Reasonable price 买
Reasonable return 买
Need to use 买
Have money 买

醉酒当歌 · 发表于 2008-7-23 23:10

what if economy crashes? though may be not very likely but who knows.

原帖由 superdragon 于 2008-7-23 22:42 发表
& o: W; w a8 x: ]Reasonable price 买
4 V, M. L8 v" Z, w, {Reasonable return 买
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Have money 买

大自在心 · 发表于 2008-7-24 07:54

原帖由 醉酒当歌 于 2008-7-24 00:10 发表 7 ~ K: c8 h$ M, m( n8 }( p( j
what if economy crashes? though may be not very likely but who knows./ U; M9 }8 ?9 Q. ^9 \9 ~. x
N" ~$ T3 |- G, ]( f+ u

先不说经济是否要崩溃，即使租房1600/月，一年房租19200；但是40万的房子一年后如果降价10%，就是40000。
我的估计是一年后的房价至少将比现在降20%。

phil79 · 发表于 2008-7-24 12:29

原帖由 大自在心 于 2008-7-24 08:54 发表 & z; ]6 _& p) _- f3 n( v8 p b9 |

, Y1 D0 V/ t" F% e2 G
3 U; ~* O% R% K$ m先不说经济是否要崩溃，即使租房1600/月，一年房租19200；但是40万的房子一年后如果降价10%，就是40000。
6 _, _+ `3 G! r. N0 u我的估计是一年后的房价至少将比现在降20%。

啊？真的会吗？下降这么多？

红樱桃 · 发表于 2008-7-26 20:01

爱城经济好，现在来爱城的人越来越多，不见得会跌~

王勤 · 发表于 2008-7-26 20:19

原帖由 superdragon 于 2008-7-23 22:42 发表 |5 W' G. V( z' U
Reasonable price 买
Reasonable return 买
, m$ k4 Q' {" k5 M: y) XNeed to use 买; j) T; @6 r1 C: E; O
Have money 买

同意，俺们家就是发现原来房子小了，要换呀。看房都快看疯了呀

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