为什么有人现在买房？

老杨

即便房市惨淡声一片，就算在这样的量价齐跌的市场中，仍有不少房屋成交喜人。在房市困难时期，究竟谁在买房？他们为什么要在这个时候买房？自住需求迫切？价格诱惑力大？

青萝

一个朋友刚刚搬进了新家。
- B! I& r8 `/ e+ Z+ J+ |+ m她们家买房是因为房租太贵了（$1600/2 bedroom，highrise），快赶上分期加地税了。
8 ^' ?8 R8 K: z. L+ C# }2 j她40W买了1700sq的2年新西南区house，现在估计有更好的deal；但是她是在利率最低的时候出的手，也不错了。

冰山上的来客

其实，认为买的值就可以了。当时我买房的时候，我也知道房子的价格也在下降。
% i; P; k( g5 }' W觉得和租房比还是不错的。租房我要花1200多。我现在的猫给之不到2000元。但我住近2000尺的房子，感觉也不同啊！

紫光

原帖由 老杨 于 2008-7-23 12:20 发表
! U4 P  q, m' T4 }+ G0 a% d即便房市惨淡声一片，就算在这样的量价齐跌的市场中，仍有不少房屋成交喜人。在房市困难时期，究竟谁在买房？他们为什么要在这个时候买房？自住需求迫切？价格诱惑力大？

6 Q" g# C/ s6 B( z0 _) c) P* L4 W1、不是每个人都相信房价会一直跌，那么对于最低点的选择个人有个人的看法；
9 j& m" p$ t, y' W3 Q7 H3 }2、不是每个人都只买便宜不买喜欢；
, r  R, m- v# f) c3、不是每个人都觉得现在的房价贵，比如找了个工作70/小时。

newlife

原帖由 紫光 于 2008-7-23 12:54 发表

9 p& x3 ^9 \9 Y+ H1、不是每个人都相信房价会一直跌，那么对于最低点的选择个人有个人的看法；

8 |' T- H2 f; o& ^1 M4 D紫光也认为房价正在跌吗？

紫光

原帖由 newlife 于 2008-7-23 13:21 发表
) f4 M3 B' P1 w/ P
紫光也认为房价正在跌吗？

那看你跟什么时候比和你怎么去看今后的趋势了。
我想你应该没有在去年的最高点买，因为那个时候很多人有钱也买不到。至于你能不能抓到最低点，要看你的运气了。

waterfruit

有人当时买房的时候估计就是较高价了的阶段，然而有个人对租房的感觉不好，就凭中偏高的收入去买中偏低价位的房子自住，这是低风险管理理念，管它什么时候最低最高价，其乐融融。

萨隆吧斯

原帖由 waterfruit 于 2008-7-23 20:06 发表
有人当时买房的时候估计就是较高价了的阶段，然而有个人对租房的感觉不好，就凭中偏高的收入去买中偏低价位的房子自住，这是低风险管理理念，管它什么时候最低最高价，其乐融融。

superdragon

Reasonable price 买
Reasonable return 买
Need to use 买
) y( u, Y6 q% q/ T" U: C* r2 ?Have money 买

醉酒当歌

what if economy crashes? though may be not very likely but who knows.
8 N, u) F. T& C0 e4 B1 {" C
, |# U9 |' n- r. l( ]

原帖由 superdragon 于 2008-7-23 22:42 发表
Reasonable price 买
Reasonable return 买
+ ?. }# J4 ~) j8 o9 ~Need to use 买
6 o5 W* I- a1 T5 T% a' NHave money 买

大自在心

原帖由 醉酒当歌 于 2008-7-24 00:10 发表
8 [+ s+ ~4 z7 ~: s4 F- Twhat if economy crashes? though may be not very likely but who knows.

0 P( Q# m* C4 t/ Y- G
先不说经济是否要崩溃，即使租房1600/月，一年房租19200；但是40万的房子一年后如果降价10%，就是40000。
我的估计是一年后的房价至少将比现在降20%。

phil79

原帖由 大自在心 于 2008-7-24 08:54 发表


先不说经济是否要崩溃，即使租房1600/月，一年房租19200；但是40万的房子一年后如果降价10%，就是40000。
我的估计是一年后的房价至少将比现在降20%。

$ w# ?! f8 m8 \1 t" J啊？真的会吗？下降这么多？

红樱桃

: e' E. k. j$ R爱城经济好，现在来爱城的人越来越多，不见得会跌~

王勤

原帖由 superdragon 于 2008-7-23 22:42 发表
0 c; L( e; {8 k4 p: t, CReasonable price 买
+ W9 M/ I3 s8 P6 bReasonable return 买
Need to use 买
" S# Z: e7 [' ?, I8 Y5 Y5 P# ?Have money 买

同意，俺们家就是发现原来房子小了，要换呀。看房都快看疯了呀