请大家进来作裁判 (机会难得)

yxia

“爱城房市短期走向的人文分析”发表后，“醉酒当歌”和“紫光”二位大侠风风火火地赶到房版。

% M7 s4 ~. t7 ]2 p+ h9 L  s2 D首先，“醉酒当歌”从卡城披挂上阵连发三道金牌(帖子)，反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他过去看跌爱城房市的判断有误。提醒大家他的判断有一个滞后期，强调爱城房市必步卡城房市之后尘，坚持继续看跌爱城房市。

' S) i' d8 N; b& D) A8 _, b其后，“紫光”也从汇市的百忙之中赶到，以实际行动反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他近来沉默寡言，移动最近大作“房市直击”到房版，从原因开始到问题出在哪里？最后预言房市下一步的走势，引经据典详细地论述为什么爱城房市一直都还在一个大牛市中。
4 ^& P- ?4 u. z2 n9 v* S9 G% j6 L5 W
4 z+ @; V+ x6 T3 h不过，有一点二位大侠都没有否认：他们一个是不屈不挠地看跌爱城房市，另一个是坚定不移地看涨爱城房市。

6 R# E( `, L" Y# p, c# K: K3 `现在请大家进来是作裁判。评评咱眼下这一回合“醉酒当歌”和“紫光”哪个对爱城房市的判断正确？(这一回合指：到今年年底)

+ V3 [, s0 g6 @" y) y" G1 d# k5 U, V
[ 本帖最后由 yxia 于 2008-7-22 19:20 编辑 ]

yxia

为什么看得多，投票得少？有什么问题吗？ 我可是上班也搞，这版主挺辛苦的。

老杨

原帖由 yxia 于 2008-7-22 13:48 发表
为什么看得多，投票得少？有什么问题吗？ 我可是上班也搞，这版主挺辛苦的。

设置成投票后才能看到投票结果，投票的人就多了。

上海菠菜

楼主只提到了：“到今年年底止”，但却没有“始”~~
+ b/ B9 X" r: c4 t9 d* n
涨与跌关键不就是个时间段吗？这该如何界定啊？？

4 g4 J0 ~; {9 e9 p" ?# O" Z要是从长线来看，肯定是紫光胜！

浪里黑条

有没有银子驱动？

panghkc

支持“醉酒当歌”看跌

yxia

原帖由 老杨 于 2008-7-22 15:38 发表
3 Q5 k* H; Q: D- V2 k8 _
设置成投票后才能看到投票结果，投票的人就多了。

% a/ u8 _* |7 d8 s4 R/ o
# R7 `. q* f; X* F" T: ^. l* [还是不明白，我这不已经设置成投票了？

yxia

原帖由 上海菠菜 于 2008-7-22 15:46 发表
; c7 s! w; j) }& J! R* f1 F楼主只提到了：“到今年年底止”，但却没有“始”~~
0 f+ O- f9 K9 @3 o
涨与跌关键不就是个时间段吗？这该如何界定啊？？

0 p3 {5 I& M6 `' x. c2 m要是从长线来看，肯定是紫光胜！

不是已经讲明是从现在开始到今年年底了吗？

yxia

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-22 16:10 发表
; N9 B- \- t7 U% L& G! G* \  b有没有银子驱动？

7 j, T% G0 ~8 `7 A6 k% I没有银子驱动!

程摸金

还有一个叫Z的家伙，好像也是房事砖家，怎么最近没意见乐，反而是老杨最近在房事版上蹿下跳的。

青萝

我估计Z有两种可能：
1 买了
. a  y5 O3 y% K  F2 搬了

精品中年老男人

Z是我崇拜的房版大侠，看问题相当透彻清晰。

但凡有人在放市场烟雾弹时候，总是被Z 一针见血的指出其中厉害所在，令我等有顿开毛瑟，拨云见日之感。

& ~/ Y3 `/ ~7 f# S只可惜Z君在时事版得罪了超级版主，被重判无期，永久封了ID。
" A2 q9 C1 W" E' {6 S0 S+ ^& F) ?9 {
, O" F) A4 `7 S3 \) T# a7 M  O现在改了名号，去其他板块做闲散人了。

青萝

看来我估计错了。希望改了名号的Z仍能常来这里看看聊聊。

流光飞舞

我也希望Z能常来聊聊，不知Z的新名号是什么

依勒特

房价看来要爆涨了。因为卖菜的大叔都看跌了。

小黄

Z的新名号是小黄。
  F8 h* P2 a' G' v9 t/ G& J1 e建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？

小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

phil79

到底是什么时间买房好？今年年底吗？谁给分析分析，谢了

irish

小黄还没出手？

小黄

原帖由 Irish 于 2008-7-23 10:53 发表
1 y+ e" D. e5 S7 R, _5 T小黄还没出手？

石油工人一声吼，该出手时就出手。

青萝

虽然旧名字很酷很神秘，但新名字更好更亲切。
) M6 Z' b4 V% b( f6 ]欢迎回来！

三思

房事总会涨涨跌跌，只要醉酒咬定了跌，总有赢的机会。这点我很佩服他，从他加入战争后，房价都涨上天了，他还能咬定了跌不放松，这不终于混到跌了。虽然没有判断力，但是意志力不是一般人能比的！

waiting

至少醉酒在去年之前房子大涨的时候一直没现身，这不，到跌了他就重出江湖了。

yxia

原帖由 小黄 于 2008-7-23 10:12 发表
Z的新名号是小黄。
+ }' O( Q% a; n6 m9 d$ C8 L$ e建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？
* `) |% i# W# O% I* x0 P
: U/ J* n/ @; O& T. m小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

# F' X# g- V& v  n
这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价，包括公寓和独立屋。
小黄，你是否也写点房市的分析帖上来，大家对你的期望很高的。
/ k9 [3 ~( p4 _* F; \& O. Y& m. _/ r

醉酒当歌

错了，请你仔细研究卡城房市再做评论，拜托了！醉酒06年4月开始唱跌，卡城06年6月达到全年最高房价，07年到现在涨幅不到4-5%。请问，我何错之有？而且我早说过，爱城卡城有几个月到半年的时差。
5 w7 t- v5 O) ~$ k; ~

原帖由 三思 于 2008-7-23 12:13 发表
房事总会涨涨跌跌，只要醉酒咬定了跌，总有赢的机会。这点我很佩服他，从他加入战争后，房价都涨上天了，他还能咬定了跌不放松，这不终于混到跌了。虽然没有判断力，但是意志力不是一般人能比的！

猪刀小试

原帖由 小黄 于 2008-7-23 10:12 发表
) [/ Z: q7 V$ i, [Z的新名号是小黄。
建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？

小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

3 p  x2 x" c% P6 H) x支持小黄写点原创。当然，你在政治版也不能消失哈～

一叶扁舟

没房的当然希望醉酒的预言成现实

小黄

原帖由 yxia 于 2008-7-23 20:13 发表


+ k& E* C. h9 D7 t这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价，包括公寓和独立屋。
# {  |) G$ D. P+ I  x$ y  W5 `$ {小黄，你是否也写点房市的分析帖上来，大家对你的期望很高的。

) N1 v. U. h. ^8 H3 Z  Z如果是那样的话，所谓均价主要是体现独立屋和公寓的销售数量。如果独立屋卖掉的多，均价就上涨；如果公寓卖掉的多，均价就下跌。
4 t& m% s3 C1 {" D未来一段时间，无论独立屋还是公寓肯定都阴跌，小黄认为公寓会非常难卖，独立屋比重上升，所以均价会上升。
估计到2009春夏，公寓投资者就到了非出手不可的地步，减价促销，而独立屋因为今年造的少，届时成交亦少，所以合计的均价将会暴跌。

小黄

小黄要买一个满意的房子，还要有很多工作要做。前路荆棘仍然很多。