请大家进来作裁判 (机会难得)

yxia

“爱城房市短期走向的人文分析”发表后，“醉酒当歌”和“紫光”二位大侠风风火火地赶到房版。
" Z) t! R$ ^5 |( K* K) T
首先，“醉酒当歌”从卡城披挂上阵连发三道金牌(帖子)，反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他过去看跌爱城房市的判断有误。提醒大家他的判断有一个滞后期，强调爱城房市必步卡城房市之后尘，坚持继续看跌爱城房市。

其后，“紫光”也从汇市的百忙之中赶到，以实际行动反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他近来沉默寡言，移动最近大作“房市直击”到房版，从原因开始到问题出在哪里？最后预言房市下一步的走势，引经据典详细地论述为什么爱城房市一直都还在一个大牛市中。

不过，有一点二位大侠都没有否认：他们一个是不屈不挠地看跌爱城房市，另一个是坚定不移地看涨爱城房市。

2 Z. [- n& \" K7 }$ F' Z现在请大家进来是作裁判。评评咱眼下这一回合“醉酒当歌”和“紫光”哪个对爱城房市的判断正确？(这一回合指：到今年年底)


7 F$ f0 ?+ E2 X' f4 M[ 本帖最后由 yxia 于 2008-7-22 19:20 编辑 ]

yxia

为什么看得多，投票得少？有什么问题吗？ 我可是上班也搞，这版主挺辛苦的。

老杨

原帖由 yxia 于 2008-7-22 13:48 发表
7 D: [" V7 O* e& [! ]/ R9 y为什么看得多，投票得少？有什么问题吗？ 我可是上班也搞，这版主挺辛苦的。

5 ]& p% k2 r. s8 Y+ Z设置成投票后才能看到投票结果，投票的人就多了。

上海菠菜

楼主只提到了：“到今年年底止”，但却没有“始”~~
/ \6 H# ~+ \% g3 f" V% w
涨与跌关键不就是个时间段吗？这该如何界定啊？？
, W+ U6 ~) h7 d1 t3 y% m* _
5 q& M4 A/ i* p/ t3 e要是从长线来看，肯定是紫光胜！

浪里黑条

有没有银子驱动？

panghkc

支持“醉酒当歌”看跌

yxia

原帖由 老杨 于 2008-7-22 15:38 发表
/ G" V: e4 P( O, Y
0 K+ [6 D+ o3 J0 w- v设置成投票后才能看到投票结果，投票的人就多了。

还是不明白，我这不已经设置成投票了？
; _/ R+ ?( Z2 m" d' H3 V. R

yxia

原帖由 上海菠菜 于 2008-7-22 15:46 发表
* @8 ]5 C7 J/ O8 b2 S" [0 J楼主只提到了：“到今年年底止”，但却没有“始”~~

) v5 I( F0 V( I$ q( U: T6 P涨与跌关键不就是个时间段吗？这该如何界定啊？？
# F. a8 U; A+ v- q" R2 _
要是从长线来看，肯定是紫光胜！

9 w( e* h9 @- R5 x" t+ c' I+ n不是已经讲明是从现在开始到今年年底了吗？
2 Y+ ]# L, d! Q3 _* `0 ~* H0 P

yxia

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-22 16:10 发表
有没有银子驱动？

没有银子驱动!

程摸金

还有一个叫Z的家伙，好像也是房事砖家，怎么最近没意见乐，反而是老杨最近在房事版上蹿下跳的。

青萝

我估计Z有两种可能：
# E! {  N$ N3 F: j) t3 A1 买了
  K- t% N, ?% Y/ h2 搬了

精品中年老男人

Z是我崇拜的房版大侠，看问题相当透彻清晰。
0 D% w$ F% w8 d# U" k
但凡有人在放市场烟雾弹时候，总是被Z 一针见血的指出其中厉害所在，令我等有顿开毛瑟，拨云见日之感。

) a% o* w5 a0 ~  o" q. w5 g只可惜Z君在时事版得罪了超级版主，被重判无期，永久封了ID。

现在改了名号，去其他板块做闲散人了。

青萝

看来我估计错了。希望改了名号的Z仍能常来这里看看聊聊。

流光飞舞

我也希望Z能常来聊聊，不知Z的新名号是什么

依勒特

房价看来要爆涨了。因为卖菜的大叔都看跌了。

小黄

Z的新名号是小黄。
% v9 H' n) z2 P; Y9 R8 d建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？

6 o& v3 I! n! F, s  s! _( D小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

phil79

到底是什么时间买房好？今年年底吗？谁给分析分析，谢了

irish

小黄还没出手？

小黄

原帖由 Irish 于 2008-7-23 10:53 发表
  N. ?6 `3 N( W小黄还没出手？

石油工人一声吼，该出手时就出手。

青萝

虽然旧名字很酷很神秘，但新名字更好更亲切。
1 |' u& w) f4 f* e3 x$ V2 f$ C) J/ O欢迎回来！

三思

房事总会涨涨跌跌，只要醉酒咬定了跌，总有赢的机会。这点我很佩服他，从他加入战争后，房价都涨上天了，他还能咬定了跌不放松，这不终于混到跌了。虽然没有判断力，但是意志力不是一般人能比的！

waiting

至少醉酒在去年之前房子大涨的时候一直没现身，这不，到跌了他就重出江湖了。

yxia

原帖由 小黄 于 2008-7-23 10:12 发表
3 p( y$ h5 ?2 G; zZ的新名号是小黄。
4 s0 _8 L! b; @: b* L建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？

9 l% P5 M6 `' S小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

0 n4 T6 w: c8 `0 ?
这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价，包括公寓和独立屋。
小黄，你是否也写点房市的分析帖上来，大家对你的期望很高的。
: ~) O! [) ]/ p& d: I0 k- p

醉酒当歌

错了，请你仔细研究卡城房市再做评论，拜托了！醉酒06年4月开始唱跌，卡城06年6月达到全年最高房价，07年到现在涨幅不到4-5%。请问，我何错之有？而且我早说过，爱城卡城有几个月到半年的时差。

原帖由 三思 于 2008-7-23 12:13 发表
. c. U$ J6 Z) e) \) H' o房事总会涨涨跌跌，只要醉酒咬定了跌，总有赢的机会。这点我很佩服他，从他加入战争后，房价都涨上天了，他还能咬定了跌不放松，这不终于混到跌了。虽然没有判断力，但是意志力不是一般人能比的！

猪刀小试

原帖由 小黄 于 2008-7-23 10:12 发表
2 }3 z% x) I- s8 q! vZ的新名号是小黄。
* w/ m8 p3 r# [; i7 a5 T2 G建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？
5 S* T; _) m: c
) e& i3 u- E* D4 O0 L3 c7 k小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

3 j9 U2 y2 Y9 M6 R1 t
支持小黄写点原创。当然，你在政治版也不能消失哈～

一叶扁舟

没房的当然希望醉酒的预言成现实

小黄

原帖由 yxia 于 2008-7-23 20:13 发表
- ~% w' [# A0 C
6 b2 ]: q7 l& @8 ^0 Q
这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价，包括公寓和独立屋。
% h+ o: m( K4 Q4 V小黄，你是否也写点房市的分析帖上来，大家对你的期望很高的。
) N8 D/ s) `2 l; h) `. F

0 b4 f; k! E: i3 t: L9 H如果是那样的话，所谓均价主要是体现独立屋和公寓的销售数量。如果独立屋卖掉的多，均价就上涨；如果公寓卖掉的多，均价就下跌。
未来一段时间，无论独立屋还是公寓肯定都阴跌，小黄认为公寓会非常难卖，独立屋比重上升，所以均价会上升。
估计到2009春夏，公寓投资者就到了非出手不可的地步，减价促销，而独立屋因为今年造的少，届时成交亦少，所以合计的均价将会暴跌。

小黄

小黄要买一个满意的房子，还要有很多工作要做。前路荆棘仍然很多。