请大家进来作裁判 (机会难得)

yxia

“爱城房市短期走向的人文分析”发表后，“醉酒当歌”和“紫光”二位大侠风风火火地赶到房版。
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! ]* a. z/ [8 x; D3 a首先，“醉酒当歌”从卡城披挂上阵连发三道金牌(帖子)，反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他过去看跌爱城房市的判断有误。提醒大家他的判断有一个滞后期，强调爱城房市必步卡城房市之后尘，坚持继续看跌爱城房市。
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+ O! _" \; z" n+ y( ~其后，“紫光”也从汇市的百忙之中赶到，以实际行动反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他近来沉默寡言，移动最近大作“房市直击”到房版，从原因开始到问题出在哪里？最后预言房市下一步的走势，引经据典详细地论述为什么爱城房市一直都还在一个大牛市中。
  @  w3 A, a/ Z$ ]) A
, @$ V  q' Z! n( n  d不过，有一点二位大侠都没有否认：他们一个是不屈不挠地看跌爱城房市，另一个是坚定不移地看涨爱城房市。

! [/ k" x- ~1 n8 g" r9 R9 [现在请大家进来是作裁判。评评咱眼下这一回合“醉酒当歌”和“紫光”哪个对爱城房市的判断正确？(这一回合指：到今年年底)
5 _4 V$ F9 [. ?% a9 v/ }
" A& @1 w0 V/ p+ c& c9 L, H+ A
[ 本帖最后由 yxia 于 2008-7-22 19:20 编辑 ]

yxia

为什么看得多，投票得少？有什么问题吗？ 我可是上班也搞，这版主挺辛苦的。

老杨

原帖由 yxia 于 2008-7-22 13:48 发表
为什么看得多，投票得少？有什么问题吗？ 我可是上班也搞，这版主挺辛苦的。

% j  A; K+ {0 b+ b3 V4 z设置成投票后才能看到投票结果，投票的人就多了。

上海菠菜

楼主只提到了：“到今年年底止”，但却没有“始”~~
, G$ F% t7 N9 g
涨与跌关键不就是个时间段吗？这该如何界定啊？？
7 v, e# ?) g$ Q( z% s
& D' c8 \3 {3 S6 w) T+ C" f要是从长线来看，肯定是紫光胜！

浪里黑条

有没有银子驱动？

panghkc

支持“醉酒当歌”看跌

yxia

原帖由 老杨 于 2008-7-22 15:38 发表
( I" n* h/ E$ e) n. o
  K5 U% ^  u2 X5 R2 w3 L1 P5 n设置成投票后才能看到投票结果，投票的人就多了。

; z: t/ E5 e) K! B  d% x' P4 {还是不明白，我这不已经设置成投票了？
! }8 K0 j! t8 Y* ]# h; v

yxia

原帖由 上海菠菜 于 2008-7-22 15:46 发表
- s* }6 ~7 S  [& O  t$ S楼主只提到了：“到今年年底止”，但却没有“始”~~
  x: g7 k+ |8 R1 J* t6 e
涨与跌关键不就是个时间段吗？这该如何界定啊？？
5 ]/ X0 W. i4 }6 n' @7 H
9 R4 l  x5 p5 v$ a* S* Z% I7 `要是从长线来看，肯定是紫光胜！

& Y) r/ i! L* V' P
' J1 ?1 ]9 G" z% b  B; ~( H不是已经讲明是从现在开始到今年年底了吗？

yxia

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-22 16:10 发表
有没有银子驱动？

4 }4 T4 G' b  ~5 Z& }. N
  c6 g3 @  }/ O2 V$ q3 l4 T, W( A4 o没有银子驱动!

程摸金

还有一个叫Z的家伙，好像也是房事砖家，怎么最近没意见乐，反而是老杨最近在房事版上蹿下跳的。

青萝

我估计Z有两种可能：
9 t7 _8 @# S; i+ J) J: I% N. n1 买了
9 e' f# l' V9 ~( J6 D, D+ G: E2 搬了

精品中年老男人

Z是我崇拜的房版大侠，看问题相当透彻清晰。
  _6 h( K% O9 l
但凡有人在放市场烟雾弹时候，总是被Z 一针见血的指出其中厉害所在，令我等有顿开毛瑟，拨云见日之感。
/ {/ I+ A! u. |" S  S  @
% {; Q; h7 B7 ]# B/ ?只可惜Z君在时事版得罪了超级版主，被重判无期，永久封了ID。
8 F6 _4 p0 s; L7 Y5 U" H
现在改了名号，去其他板块做闲散人了。

青萝

看来我估计错了。希望改了名号的Z仍能常来这里看看聊聊。

流光飞舞

我也希望Z能常来聊聊，不知Z的新名号是什么

依勒特

房价看来要爆涨了。因为卖菜的大叔都看跌了。

小黄

Z的新名号是小黄。
, ]2 j" t4 A; v5 R  m) A$ h建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？

小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

phil79

到底是什么时间买房好？今年年底吗？谁给分析分析，谢了

irish

小黄还没出手？

小黄

原帖由 Irish 于 2008-7-23 10:53 发表
6 W, o  m( T- }0 s, k小黄还没出手？

2 g) \4 [/ `8 I) T6 c石油工人一声吼，该出手时就出手。

青萝

虽然旧名字很酷很神秘，但新名字更好更亲切。
5 {2 a% V, J, e* {1 R欢迎回来！

三思

房事总会涨涨跌跌，只要醉酒咬定了跌，总有赢的机会。这点我很佩服他，从他加入战争后，房价都涨上天了，他还能咬定了跌不放松，这不终于混到跌了。虽然没有判断力，但是意志力不是一般人能比的！

waiting

至少醉酒在去年之前房子大涨的时候一直没现身，这不，到跌了他就重出江湖了。

yxia

原帖由 小黄 于 2008-7-23 10:12 发表
6 d- ~$ p, Y9 h2 K1 G! {; F2 GZ的新名号是小黄。
建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？
) y8 X" ~1 z# |2 N
4 Q4 k+ a; T! _7 r小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价，包括公寓和独立屋。
小黄，你是否也写点房市的分析帖上来，大家对你的期望很高的。

醉酒当歌

错了，请你仔细研究卡城房市再做评论，拜托了！醉酒06年4月开始唱跌，卡城06年6月达到全年最高房价，07年到现在涨幅不到4-5%。请问，我何错之有？而且我早说过，爱城卡城有几个月到半年的时差。
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% m3 o/ J7 Q) G7 s

原帖由 三思 于 2008-7-23 12:13 发表
& k' d7 L0 z) B$ Q; i# d房事总会涨涨跌跌，只要醉酒咬定了跌，总有赢的机会。这点我很佩服他，从他加入战争后，房价都涨上天了，他还能咬定了跌不放松，这不终于混到跌了。虽然没有判断力，但是意志力不是一般人能比的！

猪刀小试

原帖由 小黄 于 2008-7-23 10:12 发表
7 F! {. E. d' PZ的新名号是小黄。
建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？

小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

支持小黄写点原创。当然，你在政治版也不能消失哈～

一叶扁舟

没房的当然希望醉酒的预言成现实

小黄

原帖由 yxia 于 2008-7-23 20:13 发表
# f/ r) y* Z% l$ p2 L" o& d
" y8 n  f0 k) \+ J
  o( s& j! e: f' Y6 t0 z这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价，包括公寓和独立屋。
小黄，你是否也写点房市的分析帖上来，大家对你的期望很高的。

% U, g+ X% d5 B" N* Y* |8 B/ _  @如果是那样的话，所谓均价主要是体现独立屋和公寓的销售数量。如果独立屋卖掉的多，均价就上涨；如果公寓卖掉的多，均价就下跌。
/ u8 \# C0 U4 U( k未来一段时间，无论独立屋还是公寓肯定都阴跌，小黄认为公寓会非常难卖，独立屋比重上升，所以均价会上升。
估计到2009春夏，公寓投资者就到了非出手不可的地步，减价促销，而独立屋因为今年造的少，届时成交亦少，所以合计的均价将会暴跌。

小黄

小黄要买一个满意的房子，还要有很多工作要做。前路荆棘仍然很多。