请问一下购房讲价时需要考虑的几个因素

cajn

本人打算买房,需要讲价,有经验的过来人可否谈谈自己买房讲价的看法.
' B: `2 C5 U" A+ v' B9 k比如:
' T! K1 s# s+ z$ I2 }(1)房顶时间比较久,买后需要更换,大概可以讲价$10K
(2)地下室没有完全装修,是否可以便宜5K.
...

+ H( P1 M9 L* p8 n0 `9 `: x# l& Q另外,如果看中一个房子,如何寻找一个好的房屋评估师啊?

6 o5 Y0 g% J! H5 ^) ^8 m先谢啦