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西南区一个40万以下的house

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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-5-12 08:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6903388
2 `! A/ D6 d. b6 n0 C
: e% W0 N% n3 z8 b) s- M" u) m这个房主我认识，她接到一个38.6万的offer，没同意。她说想找人私下交易，不通过经纪人。她的房子的缺点是没有木地板，因为家里有几个小孩子，所以地毯、地板革都有轻微的破坏。优点是蓝斯给坪已经做好了，Deck也做好了。
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 08:38 | 显示全部楼层
装木地板不难
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爱城迷茫堕落男
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 08:51 | 显示全部楼层
如果和经纪签了合约，不能私卖的
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 09:12 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 如沟 于 2008-5-12 09:51 发表 1 O$ B4 `: w: E) j
如果和经纪签了合约，不能私卖的
: u+ p7 |- z) t4 n7 S$ d
她说已经跟经纪说了，要取消跟经纪的合同。
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 10:02 | 显示全部楼层
这个还是不错的，如果私下买38万的话。
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WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 10:42 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-5-12 10:12 发表 + N3 a7 v; ]+ i3 g  B2 Q
* P, X, n! Z4 J, I5 s
她说已经跟经纪说了，要取消跟经纪的合同。

' v# c" G% ]- K7 h2 g% B( x+ U9 K* ~% k& W% q6 y
通常，合同终止3个月内卖掉，仍要付经纪人佣金。要问清楚。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 11:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 牛眼熊心 于 2008-5-12 11:02 发表
" N4 [* P0 n/ j) L" n这个还是不错的，如果私下买38万的话。

9 J- d3 H/ X" u- P1 t9 K; r我估计38万差不多可以拿下。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 11:04 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2008-5-12 11:42 发表
* T, \7 l+ d2 a3 R5 h8 M0 w9 k$ X4 n

$ z0 j5 ^5 d; {2 M! `/ U通常，合同终止3个月内卖掉，仍要付经纪人佣金。要问清楚。
" F+ P% r/ s6 |3 p
她说不必。可能她已经跟经纪人谈好了。
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娇娇
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 12:22 | 显示全部楼层
这个房子我看过，缺点是一楼厨房和厅不是开放式布局，比较挤，二楼很大，但是朝向西，光线不太好。
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steven2005
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 12:25 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
老杨，怎么联系房主，约个时间看看房子先。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 12:27 | 显示全部楼层
原帖由 steven2005 于 2008-5-12 13:25 发表 + k" l0 c3 v8 y7 T4 ~& }. H: k8 b
老杨，怎么联系房主，约个时间看看房子先。
( O0 p$ A6 T8 X: N" Z& E
你恐怕要先联系我，我带你去找房东。
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rob0591
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 15:04 | 显示全部楼层
不是38。6房主没同意吗？老杨，怎么38万拿下？
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LuoYangFengBo
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 15:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 老杨 于 2008-5-12 13:27 发表 ( o, J8 {. T# |3 [1 E; f: j

! g3 h* U* t1 v8 r/ j# L# v2 R你恐怕要先联系我，我带你去找房东。
* `& p: r7 c' t/ p; }* m) T0 R- E
+ Q% s5 e" e9 E4 m7 x; c! F
开始做房产经济了？
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爱城迷茫堕落男
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 15:23 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 rob0591 于 2008-5-12 16:04 发表 . p' E# x2 H  [, q
不是38。6房主没同意吗？老杨，怎么38万拿下？

# `+ K8 L: G$ o- ^
, g9 S& G5 N+ I9 b$ `7 T6 \" ^那个是含佣金的价格，估计到手是37万
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 15:33 | 显示全部楼层
原帖由 LuoYangFengBo 于 2008-5-12 16:19 发表 - A: F7 x$ Y; ^2 b# I, a. s' @; L
2 T8 s; c# z; D9 L( `  n2 u: m

+ V% j& ^) k. @* L- z/ h* X开始做房产经济了？
1 j$ b" _  G! a% z5 U
房东两口子是黑人，老公在美国找到工作，已经走了。女房东挺着大肚子，带着几个小孩子，挺不容易的，让我帮她“忽悠忽悠”，我心一软就开始帮她忽悠了。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 15:33 | 显示全部楼层
原帖由 如沟 于 2008-5-12 16:23 发表
# S0 V8 w0 [& n3 ^& `2 _1 u" Y" T) G# R
* h. b0 f7 L: n! P
那个是含佣金的价格，估计到手是37万
5 G9 _. U& o, N1 }/ V
正解！
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我是一只鱼
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-14 08:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
蓝斯给坪是啥意思？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-14 09:06 | 显示全部楼层
原帖由 我是一只鱼 于 2008-5-14 09:10 发表
. S; V' E/ @3 Q' z# j+ c% s  Z" e蓝斯给坪是啥意思？
/ e6 d) ~' w1 O1 t
金山词霸：4 ~" g, Q' v# U6 Y$ ?1 R. J: s
landscaping   
+ X# f% m- I. K: l! q( J$ o* X7 R[`lAnd9skeIpIN]
8 o: o  E& v! b7 D& L+ s) yn. ' j+ ]" R& A& x
景观美化
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我是一只鱼
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-14 09:33 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-5-14 10:06 发表 ( q  P2 Q5 T7 i7 B# v/ ^# s

+ H! ?5 G/ r! A# I+ O/ _金山词霸：7 I3 a8 o3 L" A( m/ @( e
landscaping   
/ t; c: H% D! Y: G/ q. u[`lAnd9skeIpIN] ; R+ c, F6 D3 j" a4 m0 p: r$ `) K
n.
, u  j, d0 L; D4 g+ W% x 景观美化

3 A+ c' p8 Y) A+ n6 v( t哦，弓虫！
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小柳
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-17 08:02 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 我是一只鱼 于 2008-5-14 10:33 发表
. Q9 a$ x/ z+ e4 V3 W$ A/ V9 F2 W  n& {5 Y3 D7 b* T2 z
哦，弓虫！
- b) k3 q6 q/ s! l' m8 r" T
偶也这么说过，其实是 弓虽！  k* a2 a/ h/ R& P9 x4 p8 Z; Y. m; U2 v
呵呵！
理袁律师事务所
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许三多
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-18 22:24 | 显示全部楼层
太崇拜老杨了，敢情老杨应该去当语言学家，经营这个网站有点屈才了。。。
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