Take a look-- My friend's great new listing

appleman

The owner can speak in Cantonese and English. Here's the detail information and Link.
! l2 y0 B7 G2 z
6 p# _7 w, j8 j6 l9 K8 f. l5 S. O

Sq. ft:  approx 2400 sq ft.

' u2 ?3 o* w; N7 Y1 q2 storey

Single Family Home

% C! @7 f( }2 w; K+ L) S4 s+ eWalk out Basement

2 \! N  F, C8 [* F! t/ rLocation:  Beautiful neighborhood of Magrath (Southwest)

5 {+ g1 f, @: M* y  kAsking Price is $589,000
( D/ E' L2 P# K: E1 p

For more details Call Cyndi @ 902-8131
# @: y1 y7 [" K5 b
( I+ a8 f7 |# F2 W: K/ T" V, j0 I7 r/ bTo view pictures visit www.wirerack.ca

Cantonese/English speaking.

Z

Z 评房：
3 x, q6 v! @9 r% @+ k$ n: l
这是Hillview非常常见的户型，户型不错。可惜背靠马路。说是walkout，但从图片中看不出地下室层哪里有门。图中厨房没有窗，也基本没有upgrade.

参照，1~2个多月前，在路对面McKinney Green路那里，同户型的2200尺版本要价$525,000。Hillview另外一个户型Lexus 2在1109 - MCKINNEY LINK，2175尺，要价$499,000。这两个都卖掉了。
4 t* C1 s7 s# w
总结：如果不靠路，这个房子大概可以叫54万，52万成交。但靠路很讨厌，估计很难成交在50万以上，急卖肯定不行了，要慢慢等等，也许可以高于50万。现在65万可以在高地过去一点的Summit造新房，这个房子要59万，有点...

richard2008

太贵， 地段也不咱的

西门处男

原帖由 appleman 于 2008-4-22 12:16 发表
5 ^+ h' V3 O7 z8 Q6 F1 {$ [3 EThe owner can speak in Cantonese and English. Here's the detail information and Link.

+ R: p6 ~" r; D# {4 E, Y* Y

$ e3 A# {1 ]) L, r9 USq. ft:  approx 2400 sq ft.
2 L  x  g4 D: D0 F
' a' g; k* T% t5 G# {2 storey

Single Family Home

% m; ]+ q, ?& ^- ?Walk out Basement
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Location:  Beautiful  ...

0 P) b$ K& Q+ s. x6 ]8 Y& v( [( @
very good!

牛眼熊心

好像不靠大马路吧？只是社区里的路，不再钥匙圈里而已。

不过这个房子的装修太差，柜台不是大理石的，橱柜也是便宜货，地毯家电也没有特色，不值这个价。

精品中年老男人

紫光

原帖由 appleman 于 2008-4-22 12:16 发表
! E+ a5 y7 j% ?0 IThe owner can speak in Cantonese and English. Here's the detail information and Link.
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( T) c% D5 @5 S+ D+ g

9 C" T  F0 ^! ~# b1 aSq. ft:  approx 2400 sq ft.
$ H9 Y! y. ]2 D/ w# A# y
% R1 R: f4 {& L/ r1 Z2 storey
: V  ?: _9 e/ }
Single Family Home

Walk out Basement

Location:  Beautiful  ...

: J& s' a; [% |' A5 _; G) b给楼主一个建议：给一楼装上深色的木地板会好卖很多，花不到1万块。

Z

原帖由 Monster 于 2008-4-22 13:33 发表
$ ^  L2 p. D, C9 Y0 K0 }6 Z好像不靠大马路吧？只是社区里的路，不再钥匙圈里而已。

不过这个房子的装修太差，柜台不是大理石的，橱柜也是便宜货，地毯家电也没有特色，不值这个价。

  `% u6 W( U' k1 \' }  Y进出Magrath Heights的总共就3个路口。
1）23AVE上的
2）Rabbit Hill上的
3）Citadel过去的

第3个基本没人走，除了串门子的。
5 N; A' z4 d( @第1个，主要服务23AVE从西向东开，要向南拐进去的车。
第2个，服务23AVE从东向西的车的，因为（1）是左转，现在没有红绿灯，一般都在Rabbit Hill左转。同时还要服务日后Rabbit Hill联通Antony Henday的全部交通。
' g5 k" B+ E+ s! P; ]3 V
这个房子后面那条路就是第2个路口近来没有几步路的。以后Summit+Manor大部分交通都会从后面经过。

猪柳蛋

这照片咋都那么怪泥
+ ]/ @3 `1 p1 i镜头上又套个放大镜？

十年移民路_

原帖由 Z 于 2008-4-22 16:35 发表


+ N  u9 v: N. R+ M$ m' E9 ?' |" X进出Magrath Heights的总共就3个路口。
# [. |3 N2 k4 s$ g1）23AVE上的
2）Rabbit Hill上的
3）Citadel过去的

第3个基本没人走，除了串门子的。
第1个，主要服务23AVE从西向东开，要向南拐进去的车。
& Z- T0 l' i# z2 M9 V' e- O) h第2个，服务23AVE从东 ...

; T5 y$ ~0 w3 r6 j3 ?: s3 d" x

% Y# ?( V& b; s! i4 |  c& k9 q另外一点 WALK-OUT,  但是朝北, 靠大路, 没有带来优点.

Z

原帖由 网名叫网上的名 于 2008-4-23 08:22 发表
; h( B" s$ f9 N1 J% p0 F+ t

  x3 d/ q/ s/ x1 C
另外一点 WALK-OUT,  但是朝北, 靠大路, 没有带来优点.

; y6 t* }. ^$ t8 N' W' M
从图片看，就是高点，没看出是walk out。