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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
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求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?2 A2 m5 T. P7 n+ M* ~1 T

  H) d: j+ X1 ^1 b$ N& X5 x% P
+ n! y* [9 \; z) w6 E! n7 V) X8 Z6 q
( f/ T% V0 A/ G
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:23 | 显示全部楼层
你说得太笼统，没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理；如果是因为不均匀沉降引起的裂缝，处理起来要困难一些。需现场实地勘察，才能下结论。
3 @& h/ u& K5 F  N
( t: z2 ^0 x- F9 M9 O[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 20:31 | 显示全部楼层
http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg
0 m) G* U2 l" p7 Q4 T2 Hhttp://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg; H6 L+ e$ @5 P8 F7 w8 @2 N
http://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg" b. n5 b1 _4 g. x+ k9 t* q0 l
4 U7 M. K4 S1 b  t
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?
理袁律师事务所
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kingsnake
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2008-4-8 21:23 | 显示全部楼层
看來裂痕是shifting 所致的，不大礙。
2 O6 l+ y# N9 w, w& w: E8 C4 R, \
! k( ?8 I9 U# A' ~5 H. H因爲還是有些少的移動，不能用開粉的 caulking 的。9 n+ ]3 I8 F/ f% H5 {4 {
首先把裂痕弄大一點， 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking， 如 LePage  的 Gapseal 等，凃上去，乾了後，在磨平，上漆油就成了。
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 18:42 | 显示全部楼层
有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:10 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的8 t% e- A7 N% {2 {

) Y6 G* M2 o8 k% c" N[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:16 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老农民: 请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？1 t( t2 s4 N0 o: |9 W  s4 |. L
房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好.
- L  o. |- C  d
& d# y2 X& c" C4 N[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]
大型搬家
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 19:22 | 显示全部楼层
照片看得不是十分清楚，请说明裂缝发生的具体部位
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:46 | 显示全部楼层

回复 9楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 21:29 | 显示全部楼层
先问问有没有warranty。慰问！
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 22:19 | 显示全部楼层
在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝？还是那时就没有裂缝，只是最近出现的。
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 09:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表
! T, e- p) o- q6 h* P4 I, j先问问有没有warranty。慰问！
) I4 z0 x3 I2 N) Q2 t

3 O3 J4 F1 x9 A7 _8 z8 wAgree,: O5 m4 ]7 K' N% }& {
Ask your builder first.
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jeremy
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 11:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表 ' M: Y, b& J3 l$ E* x( j8 _: A2 J* u

$ z8 \& t$ ~2 D% Q( u  Y- ?# }; y/ m7 e, c6 E" L

* `' I  C2 @3 f: a1 q6 k: f2 [& Q6 q! u& H8 B
典型的STRUCTRAL PROBLEM：$ w- @- r& {4 t8 J  R* D5 K# P( Y9 c
1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY
8 K0 S, y6 U2 [9 m" P9 Q+ g2。WINDOW裂开而并非由于撞击- t' t# ^/ \' ~! H. ?
+ B+ Y" U9 m6 h- l. L% V, q
赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年？再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 10:30 | 显示全部楼层
谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.
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PANTS
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 19:13 | 显示全部楼层
怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?
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zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 22:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责，后四年由 Alberta new home warranty 负责。
' H( f( V5 N3 ^: M+ @
5 }. y( \" I* V; eLZ 的房子是2003年盖的，所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)$ N, s" o! C5 t. D, `/ I$ D
+ z7 m% e+ ~5 L6 _, c
[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]
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一路发
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-15 09:26 | 显示全部楼层
不均匀沉降导致玻璃开裂.
& L" P* U2 B6 H1 l! I1 [. I6 b: ?0 W3 s" C% y* c
9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-16 13:07 | 显示全部楼层

回复 17楼 的帖子

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家.
: B, \% V' G6 ?4 H$ w" c
; d/ z" I, b$ _% ?' g[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]
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