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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
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求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
- }( _+ q& {" x2 E) p: b
2 Y* K2 n& X! e8 \* _2 I3 R
' m' ?' w& l# M6 l1 h' V3 t
/ E- c% A( e: L" I6 ?& d
; `+ o3 k# T3 l5 c( P' U$ d" f[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:23 | 显示全部楼层
你说得太笼统，没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理；如果是因为不均匀沉降引起的裂缝，处理起来要困难一些。需现场实地勘察，才能下结论。
+ N4 E6 h9 a* K! |8 @! R3 d. d
[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 20:31 | 显示全部楼层
http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg
0 P  Y) B8 O: B: ihttp://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg" w5 o0 [1 d* f
http://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg% H* M( K, u5 N+ T( I

! K* O" g: B1 M1 L, o[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?
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kingsnake
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2008-4-8 21:23 | 显示全部楼层
看來裂痕是shifting 所致的，不大礙。
' n, J2 C9 {/ I
2 G9 }$ w4 }9 \+ J因爲還是有些少的移動，不能用開粉的 caulking 的。
! k( a3 H# W. A, ]5 g! d4 i7 H3 |首先把裂痕弄大一點， 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking， 如 LePage  的 Gapseal 等，凃上去，乾了後，在磨平，上漆油就成了。
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 18:42 | 显示全部楼层
有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:10 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的- ]0 f7 u) Z  s6 P6 ]+ r; K, r
8 h3 l6 v' i9 N$ w
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:16 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老农民: 请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
0 W# A9 ?+ P5 E' Q6 O! S房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好." J* `/ u$ J# Y/ [0 A; P
) g5 [* l& ]) B2 f- }4 T4 b
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]
大型搬家
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 19:22 | 显示全部楼层
照片看得不是十分清楚，请说明裂缝发生的具体部位
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:46 | 显示全部楼层

回复 9楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 21:29 | 显示全部楼层
先问问有没有warranty。慰问！
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 22:19 | 显示全部楼层
在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝？还是那时就没有裂缝，只是最近出现的。
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 09:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表 , Q# ], k' j# N( h8 x, b
先问问有没有warranty。慰问！

% I# U% j# E! Y) }! U0 O+ m. m6 X% j& q0 a  |7 y& I1 }; d. R
Agree,
; ]# _& z+ ?' n+ Y4 W& I! ]Ask your builder first.
大型搬家
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jeremy
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 11:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表   j$ f! Y" R% ^0 G

7 |. E+ f; w' j9 ?# O% [8 L& Y1 z, u" }7 Z; v1 J7 W
; y: B7 x0 Y" Y4 t9 Y+ m) Q8 [
" L9 E, G; e) o
典型的STRUCTRAL PROBLEM：7 O  s+ h: T- U( m
1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY
: J& ^+ D. L$ W9 `* Z9 k2。WINDOW裂开而并非由于撞击
; e2 t- \3 c+ V- B+ ?2 ?( f  @7 S7 `; p3 A
赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年？再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 10:30 | 显示全部楼层
谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.
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PANTS
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 19:13 | 显示全部楼层
怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?
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zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 22:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责，后四年由 Alberta new home warranty 负责。
7 Z5 \5 e6 l$ S( ]8 v$ ]
+ Q: r4 f% L3 u! |+ H+ U$ |5 ^LZ 的房子是2003年盖的，所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)$ s# t  [; t0 s& L4 T' g

, T; L% b6 F' {8 M& z8 P( @; h[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]
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一路发
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-15 09:26 | 显示全部楼层
不均匀沉降导致玻璃开裂.8 s, Z. A& {: y3 O! J! T. c2 n) C
3 G- V7 a: ]! I$ X9 M; c7 e' T
9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-16 13:07 | 显示全部楼层

回复 17楼 的帖子

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家.  f8 H  b3 l( Z2 c8 V7 G" i
; V5 _: _" x) P- D: r( `
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]
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