求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

Happy.EDM

我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

5 W$ v$ L2 h! S, Q$ {! [% h. s


9 Q5 U8 Z6 T& \% \0 e; Z2 f- O[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]

老农民

你说得太笼统，没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理；如果是因为不均匀沉降引起的裂缝，处理起来要困难一些。需现场实地勘察，才能下结论。
2 t; @: H% |  i+ o
8 a1 t, k- X- ^& a4 O[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]

Happy.EDM

http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg
http://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg
; ^2 P% K1 r  Z7 x( a+ ehttp://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg
4 I" s; U, r1 d# v
  A5 g) q! r3 n' r- ]$ K! M& ~+ ~$ ]5 _' J[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]

Happy.EDM

Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?

kingsnake

看來裂痕是shifting 所致的，不大礙。

- \+ B6 o* ~8 p2 m: y因爲還是有些少的移動，不能用開粉的 caulking 的。
( s- b  D  o9 `7 }2 G首先把裂痕弄大一點， 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking， 如 LePage  的 Gapseal 等，凃上去，乾了後，在磨平，上漆油就成了。

老农民

有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？

Happy.EDM

谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的
+ ?; h; i3 D0 K5 n
% v0 o' m: z* a! j" a6 g[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]

Happy.EDM

老农民: 请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好.
. u! b+ q3 T$ u; }8 O& X4 J
! u, `8 U' i+ I/ O[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]

老农民

照片看得不是十分清楚，请说明裂缝发生的具体部位

Happy.EDM

裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.

xge

先问问有没有warranty。慰问！

老农民

在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝？还是那时就没有裂缝，只是最近出现的。

Dumber

原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表
+ f" Z6 E( x1 p先问问有没有warranty。慰问！

2 I, }. o! M6 PAgree,
- p8 m9 I# O6 L: U. A$ aAsk your builder first.

jeremy

原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表
( h# S- N) @+ Y/ A
% U$ ^6 {  _  I/ P
$ P8 u/ m+ |9 L: L' }, G$ k1 _/ Y

* Y) i5 |2 M2 p3 q
典型的STRUCTRAL PROBLEM：
1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY
2。WINDOW裂开而并非由于撞击
" [% c; ]3 L  `0 p1 R
赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年？再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)

Happy.EDM

谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.

PANTS

怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?

zhucalvin

新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责，后四年由 Alberta new home warranty 负责。
( b6 E$ b3 z% E! ~% {, y" S: q5 @
LZ 的房子是2003年盖的，所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
) ]6 @: y; z! X" I# ]
" }+ V9 x+ u0 w, F& K: }[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]

一路发

不均匀沉降导致玻璃开裂.

9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.

Happy.EDM

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家.

! j% B/ Z& y5 Z: Y9 E, M- P) q[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]