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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
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求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?0 y& t9 \2 ^$ N) i- g3 |" b" L

) y4 Y. |2 u+ U( o+ E: W2 {$ k+ |1 C9 J5 H7 y/ |( L
2 q7 _1 ]3 X  V$ T8 u( I5 [/ A

& ^5 m; `  ~! ?+ C/ `9 O& M[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:23 | 显示全部楼层
你说得太笼统，没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理；如果是因为不均匀沉降引起的裂缝，处理起来要困难一些。需现场实地勘察，才能下结论。1 n4 w- r( q+ U, h0 y' n6 x

: ^- G. V% ^  i' e[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 20:31 | 显示全部楼层
http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg
# _8 L  l/ [& A6 z/ jhttp://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg) V0 x6 n4 f1 p  p
http://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg
1 t+ w* \% ]$ e9 y, s2 z
. ]+ `  @" G# v$ J5 R9 x' J[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?
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kingsnake
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2008-4-8 21:23 | 显示全部楼层
看來裂痕是shifting 所致的，不大礙。
' N: t: K" o# H0 y
4 E1 o+ E, F# z. ^7 m3 U0 Z2 f因爲還是有些少的移動，不能用開粉的 caulking 的。
" Z) x$ o* k( c- [6 r. G6 p! a6 _首先把裂痕弄大一點， 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking， 如 LePage  的 Gapseal 等，凃上去，乾了後，在磨平，上漆油就成了。
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 18:42 | 显示全部楼层
有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:10 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的$ ]6 G' m6 s# _! j( f
& @$ z$ I/ h# r( c: n, l; d
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]
理袁律师事务所
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:16 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老农民: 请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
1 [/ f, l! o3 F2 Y' V* S6 Y: }# ^+ R房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好.
4 |5 P) A" Q  j6 q$ o/ D) w+ W9 i* J
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 19:22 | 显示全部楼层
照片看得不是十分清楚，请说明裂缝发生的具体部位
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:46 | 显示全部楼层

回复 9楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 21:29 | 显示全部楼层
先问问有没有warranty。慰问！
理袁律师事务所
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 22:19 | 显示全部楼层
在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝？还是那时就没有裂缝，只是最近出现的。
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 09:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表 8 [0 N$ ]1 ?: q
先问问有没有warranty。慰问！

0 o; G1 d0 ]! V3 R" `! b# Z4 y5 N, Z& W2 }# w$ @- h
Agree,0 h8 D* M0 u& ?6 \+ z: `
Ask your builder first.
大型搬家
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jeremy
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 11:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表
) E# u/ d9 Q4 y5 \& |! B# D. m  e0 l1 m3 s! l( M! [8 N' X/ ~
2 C  R; \+ P3 u, P& E1 B
$ u9 n! P: J7 s; U3 O
- K4 D$ w+ k8 T0 Q
典型的STRUCTRAL PROBLEM：) s$ r6 o7 q, l0 H& y; Q
1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY2 h  Y9 C0 E) P7 x. I
2。WINDOW裂开而并非由于撞击
' v5 M4 t; i7 f0 f8 Q
; p$ b! ~! G9 N  u/ T2 e3 d赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年？再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 10:30 | 显示全部楼层
谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.
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PANTS
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 19:13 | 显示全部楼层
怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?
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zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 22:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责，后四年由 Alberta new home warranty 负责。. x! v) \& b/ Q. }
/ Z4 K5 N( k# Z+ S$ s* _9 [7 d
LZ 的房子是2003年盖的，所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)9 E7 w( f+ M* x1 a
7 l6 e9 |  q! l
[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]
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一路发
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-15 09:26 | 显示全部楼层
不均匀沉降导致玻璃开裂.+ k6 Q, N$ J; W( F" ]
4 ], g; Y9 k  P
9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-16 13:07 | 显示全部楼层

回复 17楼 的帖子

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家.- `- M5 y3 t5 s6 w, ?, x% r
0 ^5 O! h: p- I
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]
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