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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
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求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?0 S) Y0 t' E$ `2 {; G( v8 F9 [0 `( a
0 M* P) k1 u# H, c

: q7 |  w4 T' R0 V1 I( w# z5 R4 ^' U
! C2 ~" ]) A: a+ ~0 ]& m7 o
. @5 Y0 o# P2 H' x$ ]( E; r7 v7 l. n  h  F2 h[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:23 | 显示全部楼层
你说得太笼统，没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理；如果是因为不均匀沉降引起的裂缝，处理起来要困难一些。需现场实地勘察，才能下结论。
5 z0 T6 S- M4 D7 c! o8 E4 V9 p
, E0 L% R% N% l[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 20:31 | 显示全部楼层
http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg
  w- D# L3 n! c8 Whttp://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg4 e/ G3 j. Y- d" n' p! S
http://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg
+ O' ^( X& t7 ^6 I1 R. D; U% ^: _' i8 ~& N9 o6 o
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?
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kingsnake
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2008-4-8 21:23 | 显示全部楼层
看來裂痕是shifting 所致的，不大礙。
3 k. u9 ^0 S5 D7 R9 ~* X: F3 e) S
2 y8 e) T" X. B3 ~5 G& g, \因爲還是有些少的移動，不能用開粉的 caulking 的。
: [# C9 B4 |( n+ u5 O首先把裂痕弄大一點， 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking， 如 LePage  的 Gapseal 等，凃上去，乾了後，在磨平，上漆油就成了。
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 18:42 | 显示全部楼层
有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:10 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的3 }: ?, }  ^' A4 t2 S' o* R9 ]: c& ^

$ j! P7 P3 H+ h& ]" w+ K$ T  m[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]
理袁律师事务所
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:16 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老农民: 请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
( I/ X2 [% C! C" }+ x房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好.
) ~3 N& c! K2 _% D0 A
, m+ M% a; Z% i6 ?- T8 C2 T[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 19:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
照片看得不是十分清楚，请说明裂缝发生的具体部位
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:46 | 显示全部楼层

回复 9楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 21:29 | 显示全部楼层
先问问有没有warranty。慰问！
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 22:19 | 显示全部楼层
在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝？还是那时就没有裂缝，只是最近出现的。
大型搬家
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 09:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表
; ?# e3 @" n) x7 y3 D先问问有没有warranty。慰问！

9 v5 C. p6 Y* J* J4 V' E1 G
, W' z& C( Z; ~% _Agree,
0 G  I& A4 l9 k# AAsk your builder first.
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jeremy
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 11:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表 - [$ ]$ m* A2 \5 V: j7 N* S- _4 j

* y  L. R5 _4 {0 R
  P/ ^/ h+ {# ^

7 M3 k& K3 B/ Y; a/ Z4 I) [, Y' m: P, Y9 V9 _: d
典型的STRUCTRAL PROBLEM：
5 w! `# u: N& s1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY; P" M+ t! v: B- K' {: n" {3 y7 |
2。WINDOW裂开而并非由于撞击2 `1 l! _4 k3 A2 P  X" h
( a% H6 s! S: p5 c
赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年？再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 10:30 | 显示全部楼层
谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.
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PANTS
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 19:13 | 显示全部楼层
怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?
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zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 22:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责，后四年由 Alberta new home warranty 负责。6 `8 ~+ _1 _4 S1 K7 x1 }
4 X3 {* `: F( O$ b4 E- \/ B
LZ 的房子是2003年盖的，所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)  F: T  r. M' f5 p# W  [8 c
( Y; }) c% l0 h5 `) o1 v. l+ v: H. V! T
[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]
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一路发
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-15 09:26 | 显示全部楼层
不均匀沉降导致玻璃开裂.  \  O9 \$ s2 ?. Y# b
: |, p" Q5 F1 Q6 v. q
9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-16 13:07 | 显示全部楼层

回复 17楼 的帖子

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家.
; p; ^" Q0 Y5 |; R! y) r5 E! b( V  ^* K- V* @8 v
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]
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