INVENTORY 拐点即将到来

中国狼

请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........

. Q2 {* G/ B( c5 G! aNew listings: 780 (574, 669, 714)
# Sales: 284 (235, 263, 259)
Ratio: 36% (41%, 39%, 36%)
: o1 n4 P7 o) P# Price changes: 550 (450, 465, 411)
! C* I: h% ]1 P# h# S* M7 n' ~' l( F# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)
' _! y) x- D' q# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)
Net loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)
1 ?& ]; e: S% W. c6 x' w6 k3 WActive listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)
Active listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)

pacibridge

后悔莫及

elephant

快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
+ n- `; o: P# ]请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........

New listings: ...

思而不学则殆的典型。

每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。

水管工

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
/ N: A; z9 s& a8 i5 ?% I( V7 b' y
New listings: ...

1 b0 S2 O' S6 o9 x! R- t) s9 `0 G8 C  {

# O2 z( x! ^3 J7 \6 c- zNew listings: 780 (574, 669, 714)
  F7 t8 C; i$ s# ]+ X4 m
9 x2 W9 U, ~" a1 `New listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.

娇娇

同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。

google

It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.
% I( c3 {0 V* @6 p0 g  h# X
[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]

中国狼

Please wait and see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
Please wait and see

Can you see now?

. a: [* W. C4 Q7 V) iNew listings: 869 (780, 574, 669)
# Sales: 272 (284, 235, 263)
Ratio: 31% (36%, 41%, 39%)
( Y! O6 ^: r0 S+ z0 K# Price changes: 567 (550, 450, 465)
& W9 ^# }5 n& d4 Z. ^2 p- k# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)
" Y" z5 A( N. Q# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)
& T. f0 k5 }4 }1 x; i6 ANet loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)
Active listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
Active listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)

cnjs2003

几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明

中国狼

3888 , a good number to see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表
: g/ w/ n& s8 b# ^& t5 K3 B3888 , a good number to see

3 d. U( i! v% p
升发发发...

可惜升的只是存量

eagle2008

原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表
7 ]; S! T0 u! u. V* g% o
8 W: J/ @/ R8 M/ i4 h* M
升发发发...

可惜升的只是存量

. B$ M: V4 q8 n% @4 i& i$ I4 i1 \4 N5 u