INVENTORY 拐点即将到来

中国狼

请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
; h" `/ }& ~: O  H! ^) \* U
/ P# _# X7 L$ }5 A- wNew listings: 780 (574, 669, 714)
% @* f# k6 w0 u( q, k# Sales: 284 (235, 263, 259)
7 ^/ x" g( c4 QRatio: 36% (41%, 39%, 36%)
# Price changes: 550 (450, 465, 411)
' l; j- t. H  J# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)
9 M& s. Y5 Z. p! H# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)
Net loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)
2 a8 k# f0 L* C, N! O& YActive listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)
9 O2 e* L4 U/ wActive listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)

pacibridge

后悔莫及

elephant

快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
( e$ t- `) `6 u+ c( J请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
; S8 i6 |, l' {, ^# V3 t8 i
New listings: ...

- B( _: u- o- \) |3 n# k
思而不学则殆的典型。
0 V! }; s4 f, F& B9 I  N
/ f3 A  `& b4 m! j  e. c1 J每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。

水管工

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
3 K; J) T# P9 o& H请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
# c. F- u& r  o7 q' A1 r
' J0 O8 N& v/ g0 @" @. ]) T! dNew listings: ...

  }- i( w: V  B9 U' m9 m6 W
  U% o7 b  o) B( w# q* z/ Y
0 G. r) F! A9 T" Z: j( k4 sNew listings: 780 (574, 669, 714)
: k' \, D9 K$ d/ O
$ v/ B; O$ @' JNew listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.

娇娇

同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。

google

It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.
0 D) k3 [+ \) d' ?+ ^/ |$ X7 M
[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]

中国狼

Please wait and see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
Please wait and see

8 @4 J( w) V  e- I
8 `) [7 P% e! P: I( J7 q4 h0 m7 YCan you see now?
8 o7 j$ {! T- q: D! x; c
9 E, }! G) N; F) _3 ~# p1 SNew listings: 869 (780, 574, 669)
# Sales: 272 (284, 235, 263)
% j, K) Q/ P" PRatio: 31% (36%, 41%, 39%)
/ ?& Z: ?* y3 o+ [9 R8 t% s# Price changes: 567 (550, 450, 465)
7 A6 b' k  ~, M6 H: g. f# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)
) Y( J" B3 u" y1 C# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)
Net loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)
# L) H$ `6 ]2 S: d- T6 AActive listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
7 L2 c1 U/ d8 N* mActive listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)

cnjs2003

几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明

中国狼

3888 , a good number to see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表
3888 , a good number to see

5 @* n' D+ u" K3 @升发发发...
# B; W2 a' C$ V0 n% ]. A& a7 P, J
可惜升的只是存量

eagle2008

原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表

7 m2 N3 y0 _+ W- K& E
升发发发...

( z6 |) N+ U3 ~% |$ m2 |) {$ V4 h1 Z' `可惜升的只是存量