INVENTORY 拐点即将到来

中国狼

请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
" b. ~; U# g* Q4 i; s0 @
New listings: 780 (574, 669, 714)
# Sales: 284 (235, 263, 259)
Ratio: 36% (41%, 39%, 36%)
# Price changes: 550 (450, 465, 411)
' G) m5 Q; X6 m! {7 [  Z# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)
" v, ^. J  v9 k# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)
Net loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)
6 c- ?' K% G' M. l1 \& M) t9 }- sActive listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)
' p7 g. n$ @) \" QActive listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)

pacibridge

后悔莫及

elephant

快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........

. z( R7 }* W( Q! H" P& L" ZNew listings: ...

9 d2 h* s) I7 H2 |2 }3 z思而不学则殆的典型。
! [# G& \* D* P8 j% n5 y5 ?
3 Z; K" ]- w% E: k4 S/ q每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。

水管工

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
) A, i/ y! s8 h) O1 B请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
5 I* W& p9 p. k) Y( @5 O
New listings: ...

" \1 D. ~7 t) P* ^/ K
! d3 c. ?% N# b; t7 @( ?: h1 L- nNew listings: 780 (574, 669, 714)

, A. c4 M- y0 S0 h- i+ MNew listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.

娇娇

同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。

google

It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.

[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]

中国狼

Please wait and see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
Please wait and see

: ~; d9 A* J# k6 U, y% I
8 l) N7 y' h- |. ]0 v8 Y; [Can you see now?
( }% b4 V7 F4 o9 Y7 H" D8 s
- U6 i' c. T  u& P' W! y* oNew listings: 869 (780, 574, 669)
# Sales: 272 (284, 235, 263)
0 h9 v7 z; \7 {3 q6 T7 RRatio: 31% (36%, 41%, 39%)
# Price changes: 567 (550, 450, 465)
- G: W3 L" `; L  A6 v+ r4 i# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)
$ p: N/ [. h3 ~" }; v7 O! }Net loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)
Active listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
  X8 z0 d9 z$ o% s, O- ?; ~. l' f- q, kActive listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)

cnjs2003

几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明

中国狼

3888 , a good number to see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表
9 |( a! |" h4 Q. `. }3888 , a good number to see

4 i) g4 z, c! j升发发发...
* g/ u. _6 ]& A2 _4 o# K* H1 `
0 p( h. `2 m  E! R7 Y( b可惜升的只是存量

eagle2008

原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表

2 d% Y& F6 h. {) |5 P
$ j! D3 w- \! a升发发发...
' O! ?8 i5 p* _) Z! i% ~, x
1 v; K/ [( K% N: A, ?: P' S% l2 P可惜升的只是存量