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原帖由 qwlimited 于 2008-3-6 21:32 发表 % ]# V( n# H$ H+ Z5 d7 x; s因为预期还要降息,所以应先拿 open mortgage, 然后看情况再fix it.
原帖由 坐看砖起 于 2008-3-5 11:31 发表 1 Q( F) _; G0 J! [3 Z研究表明,从长期来看,varible利率要好于固定利率。只有前几年利率很低的时候,选固定利率的同学才是例外。/ f+ L) u% H( i8 y/ v q& \ 研究还表明,variable open要好于close, 虽然open的折扣要少,但随时可以固定,而且卖房子灵活。( c% ]3 ]4 `9 m+ o1 x* K- s 研究还 ...
原帖由 pepsi 于 2008-3-7 10:31 发表 , b- o# N' h; a9 \* ?3 J: j 2 b8 H9 K O- h4 U+ M- @' t请教个问题:VARIABLE CLOSE难道不可以随时固定么?
原帖由 坐看砖起 于 2008-3-7 11:49 发表 ; m+ D- M1 l$ F2 i8 M1 [3 { X! l* N, u! C" E" z/ |, q可以,但条件是要大于你剩下的term.比如你是5年的variable close, 过了一年多还剩3.5年,那么你只能选4年,5年的fix rate.客观上限制了你的选择性以及从多家银行拿到最优惠利率的可能。
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