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原帖由 qwlimited 于 2008-3-6 21:32 发表 2 s. F1 d) _0 L. A. X0 v2 P因为预期还要降息,所以应先拿 open mortgage, 然后看情况再fix it.
原帖由 坐看砖起 于 2008-3-5 11:31 发表 , O$ a5 O0 n. @, u! n8 ]& w研究表明,从长期来看,varible利率要好于固定利率。只有前几年利率很低的时候,选固定利率的同学才是例外。% V0 o( Y5 H" Z* p8 q 研究还表明,variable open要好于close, 虽然open的折扣要少,但随时可以固定,而且卖房子灵活。' I8 }- A8 \% A 研究还 ...
原帖由 pepsi 于 2008-3-7 10:31 发表 I4 c( ^5 H% F! l2 | b6 T ( A( [ i/ R+ t$ S5 J请教个问题:VARIABLE CLOSE难道不可以随时固定么?
原帖由 坐看砖起 于 2008-3-7 11:49 发表 3 |! J' g* J2 q" Q9 e+ x* t * C2 h1 f9 @# ~2 c 可以,但条件是要大于你剩下的term.比如你是5年的variable close, 过了一年多还剩3.5年,那么你只能选4年,5年的fix rate.客观上限制了你的选择性以及从多家银行拿到最优惠利率的可能。
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