西南近学校好区这样的房子及价格

tem · 发表于 2008-2-19 19:20

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表
6 T) A( k* ]: q2 T7 u+ k5 h$ j) d. Q9 q. i* ~
; O' |% W9 f, N
现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。
$ g9 X* D& q$ w, I) _& ^, p7 J
# K# ^% D6 R8 K3 r6 ?/ h `作为旧 ...

有道理。

Z · 发表于 2008-2-20 08:19

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表
* k' [' H3 [7 \# T& l4 Z$ S
2 y7 T: B6 K! l1 k( K$ ^5 z: G; x60万？看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。/ `2 D4 h, _# w& P- ^: j. b

; P2 b% Q2 O2 q z; ?+ C- t说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem · 发表于 2008-2-20 09:39

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited · 发表于 2008-2-20 09:52

Hao Fang Zi

Z · 发表于 2008-2-20 10:22

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 % J' p s2 m8 Z' ^. u; [( m
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜$ H5 n) |% ~+ v1 R, j
' H: `4 S: k3 d% [: |, Q
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工 · 发表于 2008-2-20 10:28

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
( M8 A# F7 u4 @5 h
& E1 }2 Z# Y# L" b7 }
% x) g, R7 ~3 e9 w7 y呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

要出Offer吗?

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:50

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表 7 I0 |) ~1 s6 R5 z; ]
8 P4 T/ t; Z3 I3 T( p/ f

0 @- K5 l: v/ C呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

Very good quiet location - end of cu-de-sac
Close to the school

City assessed value for 422K for 2007

Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:58

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.

Just do the homework if interested.

I back off ... Good luck!

tem · 发表于 2008-2-20 11:30

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表
% \ R( z- J7 J. wBut the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school. ' p( \/ Q! c8 K) a9 m1 {9 }
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.
7 n/ ~. T; b: h0 x% B4 n/ \9 [0 _; z$ Q, D& t( a9 G
Which means if the plan do proceed, ...

Can you tell me where I can find more information about it?

Z · 发表于 2008-2-20 11:52

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表 0 A4 H0 A1 g5 E! o, @$ p6 Z) ~

( E3 ?+ Q1 [1 D; ?( Q# ~( |% ^' D2 f) _" k9 P$ e7 m1 a
要出Offer吗?

不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin · 发表于 2008-2-20 19:36

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
Z( q r) S7 z+ }这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜1 K2 {1 P+ F5 V$ M% e; A

+ q h2 M/ X$ b; Hhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit · 发表于 2008-2-20 22:33

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem · 发表于 2008-2-22 23:05

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表
; p0 A% |$ Y7 d/ E# \2 P: K仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit · 发表于 2008-2-24 22:22

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter · 发表于 2008-2-25 11:55

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨 · 发表于 2008-2-25 12:15

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
. Y& L5 b" W: }( O; M9 ?诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
( H0 k9 u e$ I9 Y4 N9 Fhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit · 发表于 2008-2-25 14:12

仍有以下问题：
1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter · 发表于 2008-2-25 15:02

1. Probably laminate;
2. Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
3. Property tax will increase.

zhucalvin · 发表于 2008-2-25 19:20

请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba · 发表于 2008-2-25 21:25

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表 / q: g6 J# h5 D4 W) m( w
0 }3 C; K8 p& F2 U- I

8 @ v5 F% j; I9 r* J" m俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

佩服得不行不行的。

cba · 发表于 2008-2-25 21:46

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表 6 J/ [# r* I X# w$ V$ g
4 w1 v7 Q0 Q( l2 ~: _) @+ [' c2 h

7 e3 Z+ O# n- p; K# `$ Q7 c7 i你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

同意得不行不行的

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:12

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
' i+ Z5 @# B! L$ R8 Q诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：& p+ x' ^1 P+ m6 X; ]* v
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

127st将来是一条主道。

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:20

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表 6 Y9 v- f' N: N% |7 J
请大家评论一下这个房子：. V% E! J) s. t' Z7 X- b% t8 i
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_ · 发表于 2008-2-26 07:15

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 0 v: M' {/ V# y& ?
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜; Q1 f7 T8 g& O. S
$ S! M4 Q+ V# D R u
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
房子本身不错.价格很好.

Z · 发表于 2008-2-26 07:24

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表
* t. |" q5 O- Y1 n$ \% R2 z! i# y1 G& o3 M

$ X4 a* q4 C; U0 E; }1 v127st将来是一条主道。

这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit · 发表于 2008-2-26 08:23

谢谢闲着和 Z 的有力鉴定。继续看继续找

sasar · 发表于 2008-2-27 04:43

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