西南近学校好区这样的房子及价格

tem · 发表于 2008-2-19 19:20

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表
4 d' V# c& R1 @2 i3 q& Q/ h' e
" Z; e: S, G3 Z; u/ ~, I- g4 a
3 Q% g* h7 |6 v: \2 O8 ^现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。4 D) X* D1 ]4 x' }
) f9 Q! q6 [2 @& z \/ U8 Q" D( x
作为旧 ...

有道理。

Z · 发表于 2008-2-20 08:19

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表 $ B p: L6 Y. D5 z3 c. s: k

7 J4 N! A- k" I# {+ P0 J% l60万？看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。1 F3 l8 B' ]( Z8 n: P( p

. }- }# g( u( W说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem · 发表于 2008-2-20 09:39

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited · 发表于 2008-2-20 09:52

Hao Fang Zi

Z · 发表于 2008-2-20 10:22

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 " }. v& A7 \" W) X, M# g) X
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜7 w8 \: A8 A9 M, i+ t
* n# `7 b5 u+ J5 w% s
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工 · 发表于 2008-2-20 10:28

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
8 k! h% }: M0 t0 b
, k9 a, m) h& @' l
* l$ \5 g$ v: _呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

要出Offer吗?

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:50

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
/ \3 n4 k: x# @/ e7 f! | h8 z6 {+ y$ n
) X: F+ J. a" ]; M' [9 ]$ [; T
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

Very good quiet location - end of cu-de-sac
Close to the school

City assessed value for 422K for 2007

Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:58

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.

Just do the homework if interested.

I back off ... Good luck!

tem · 发表于 2008-2-20 11:30

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表 % Z5 i& i! v: b( h- ^/ i9 z( [
But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
/ U: s! {4 {. n9 i! w% [$ PI don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.
9 } O" w5 e: r) ]1 R* f5 z
- z; M1 f* E# G& U% @( R# bWhich means if the plan do proceed, ...

Can you tell me where I can find more information about it?

Z · 发表于 2008-2-20 11:52

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表
' @+ k2 w- a B2 l4 P9 Q+ V8 s4 v9 { j/ V, w. v$ z

) ?* l5 Q2 `. W" m k S0 h) n) w要出Offer吗?

不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin · 发表于 2008-2-20 19:36

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 : y! Y' m+ K" T# i$ g, U
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜* m0 V0 F W1 R" N6 X+ i
9 i$ q0 Y$ g7 F, n; v
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit · 发表于 2008-2-20 22:33

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem · 发表于 2008-2-22 23:05

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表
6 e% h5 P. x7 y7 }* D* l" b仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit · 发表于 2008-2-24 22:22

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter · 发表于 2008-2-25 11:55

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨 · 发表于 2008-2-25 12:15

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 5 ]* n1 F* Q% s- O z
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：) r& y2 W- }( W; S/ ^# J
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit · 发表于 2008-2-25 14:12

仍有以下问题：
1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter · 发表于 2008-2-25 15:02

1. Probably laminate;
2. Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
3. Property tax will increase.

zhucalvin · 发表于 2008-2-25 19:20

请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba · 发表于 2008-2-25 21:25

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表
3 C! ^: `4 |9 [0 I6 s8 u- p) q. B5 j0 f7 C4 Z& \$ u* ?2 r: g* ~

: O9 o+ h* w1 D俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

佩服得不行不行的。

cba · 发表于 2008-2-25 21:46

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表
! ~) G1 a! U [# O [0 O6 Y6 {, X4 x
/ E% r+ P. U) n+ D
你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

同意得不行不行的

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:12

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 & Q, s7 V) H" R) x/ n, ?, S9 d: d
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：4 Q0 F/ M5 R0 g2 l
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

127st将来是一条主道。

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:20

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表 4 Y/ ?, |) Y& n c. i+ r
请大家评论一下这个房子：1 ~7 w6 ~2 B" j9 O- u5 _* a
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_ · 发表于 2008-2-26 07:15

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
- H- x4 P/ h& F7 [( `. Y7 T B- s这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
7 G* I/ S K4 b5 A @% l5 i
7 l6 U" L/ A5 |4 @http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
房子本身不错.价格很好.

Z · 发表于 2008-2-26 07:24

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表 ( W: t+ |2 {2 h4 c5 P
" [; ~$ O, M# ~! y6 u% f

Q6 x6 u" ]1 f) a/ U0 o# {127st将来是一条主道。

这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit · 发表于 2008-2-26 08:23

谢谢闲着和 Z 的有力鉴定。继续看继续找

sasar · 发表于 2008-2-27 04:43

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