西南近学校好区这样的房子及价格

tem

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表


现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。
( }. Y; d: z. ]' T& E
作为旧 ...

; r" G8 _+ n! X4 G
有道理。

Z

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表
5 Y4 N5 _# G1 D
5 ~$ t# A5 ?9 E' u4 C  s60万？ 看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。
( G  R/ ~* l, N/ C- p1 a
4 g' f: t; n8 O1 k9 U' t说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

* t+ N- p/ E8 g; d9 f
我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
5 J" i/ h) n% C- C8 X6 H/ p
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited

Hao Fang Zi

Z

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
6 \; P' d2 U7 K5 i$ L7 M% k3 J% `
6 S7 I; I7 S! }1 q8 ?http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

0 l# }  t2 E+ e/ q3 H0 R
0 I; v0 S' h! ]呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
6 k2 v$ X/ E  w# y" I8 A4 T
( Y8 u; R- r9 |+ c: J; D4 o8 r
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

要出Offer吗?

Blindspot

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表


" [7 c( A5 p8 }% R呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

+ Q& e, O) Q+ A" Z, w. `# E4 ]
' t- Q# {: r5 D% ]Very good quiet location - end of cu-de-sac
  I1 U' l; T0 O5 E9 ^Close to the school
: b2 t  h& }3 s7 O5 v  j4 V
City assessed value for 422K for 2007
& D) H3 N" n. j9 o1 J! z# O# \
' ]! M  s  x/ P# e$ w1 _( yShould be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.
0 m5 H  B- Z8 l7 b9 N- X! n3 B4 u
Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.
! n5 ^; c. u# R# H. c7 m
4 m( D' v, y% `! _* d1 W1 ^: D$ V+ |0 DJust do the homework if interested.
1 x( _1 K& c5 g" m: }6 H7 ?' Q# j
( Z0 J( |3 {5 D  `I back off ... Good luck!
% b; O' `9 X0 w: `

tem

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表
But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
' u1 @. m. }! n& Q; E$ q; XI don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

Which means if the plan do proceed, ...

' \6 W1 l8 p3 v4 [+ L! k' ~Can you tell me where I can find more information about it?

Z

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表
; k: p& P2 T5 R$ {; j+ V5 M
! S# A; F' P  C
2 Z) r. m% {  E# A5 T4 Q0 q6 }要出Offer吗?

$ [  J) [$ x" S) v1 w$ s* Y" T
不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

) R* i3 `' K) C3 p- o6 i6 Nhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

, E; e; Q' u, }2 |

, K" ?' F. O/ q5 ]' K5 b/ ^这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表
仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

" I+ ]9 }. T5 `- _$ P. c
本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
& P! `- J1 r2 M; V# p3 e" g9 h% H/ Phttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

* _8 E3 G+ M, b% r1 Q& d% H草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit

仍有以下问题：
. x( H8 L7 z6 H. P1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter

1.        Probably laminate;
& `' {5 I, v, `  ^& s2 Z2.        Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
3.        Property tax will increase.

zhucalvin

请大家评论一下这个房子：
7 n) [5 `) ]4 Thttp://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表


  T# l( }, q3 H! Q# O俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

: }+ a2 u6 ?' W, C4 b8 ?0 s
佩服得不行不行的。

cba

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表


你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

& X! P' }4 d2 i) \7 D6 K3 v" R
- B9 U$ @0 k% \. t) c6 P同意得不行不行的

今天闲着

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
+ G9 y" Q: X0 y: D- Xhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

. v8 c; ?2 N$ n! J
127st将来是一条主道。

今天闲着

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表
- Q: p+ z" V" m( j6 G8 v请大家评论一下这个房子：
( X, M, Q/ [( T* I: F  vhttp://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

  M2 u/ I  F# a0 L房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
$ K; g/ [. n: n- ]7 Z8 f这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
1 i8 i! j( E/ d# ]
$ V1 \/ _8 Y: G9 h1 o0 q& ~http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

8 @" o4 }4 ?5 {( ^如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
7 b; Z  x4 a' ^* K3 R房子本身不错.价格很好.

Z

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表
. ]0 M4 S. R9 ]. a3 t4 N0 a+ d3 u4 N/ G

. e$ H& H* ]; L3 G0 J4 t& ?& v2 l& Z! b127st将来是一条主道。

! J9 \0 c3 j7 e+ p
6 S" b/ R1 U# }; m这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit

谢谢 闲着 和 Z 的有力鉴定。继续看 继续找

sasar