西南近学校好区这样的房子及价格

tem · 发表于 2008-2-19 19:20

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表 0 ^3 l! C: D T4 j& k6 j9 i5 y
i! Q- h. E, e. a) Q
% O. f) a1 B7 u7 }
现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。
; X" m2 s/ m! [/ e8 J9 G; m
1 k; T5 R$ f$ c, C! {- y, F作为旧 ...

有道理。

Z · 发表于 2008-2-20 08:19

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表 4 T0 t6 d* d! e7 Q! Q/ ^8 }2 i
$ P+ {2 w9 f9 m j
60万？看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。) ~8 @, Q# w. R4 @! W
+ y0 R! W z) f I: ^ G
说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem · 发表于 2008-2-20 09:39

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited · 发表于 2008-2-20 09:52

Hao Fang Zi

Z · 发表于 2008-2-20 10:22

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
, ]3 R+ p+ ]5 [: Y1 I! t( h这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜% U2 L6 e, Y- e

3 ]5 M8 F. o" q% T* k8 }8 hhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工 · 发表于 2008-2-20 10:28

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表 , h: g$ U A( [: p7 L+ w

2 b/ [- W( y# r' s0 n. Z) \/ y# y1 [: M" }6 S8 r* H5 Z7 @# L
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

要出Offer吗?

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:50

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表 1 n+ c* e6 w! T( x

. [8 U+ c: U, M& x c9 b ^% I& t: S+ W( q" R. w; a7 ]
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

Very good quiet location - end of cu-de-sac
Close to the school

City assessed value for 422K for 2007

Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:58

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.

Just do the homework if interested.

I back off ... Good luck!

tem · 发表于 2008-2-20 11:30

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表 / L$ H* H9 \/ @: Z5 O+ c9 ~
But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school. ( T' f* `, h' v) @: M
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.
8 `% O- \7 n& v y+ D4 v
# e, |4 u/ v, |! qWhich means if the plan do proceed, ...

Can you tell me where I can find more information about it?

Z · 发表于 2008-2-20 11:52

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表
" [; }& z0 `3 H; ?( N- P, P+ R& [* x8 \: K

0 v$ H2 B; x1 t" f/ F+ W要出Offer吗?

不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin · 发表于 2008-2-20 19:36

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
7 S# t. ]+ i) }7 w; z6 U5 E这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜0 x6 S% u# K* `" C( j$ y, C3 x$ X" Q; \* I

# Z# m; t' I' Y/ L3 \http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit · 发表于 2008-2-20 22:33

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem · 发表于 2008-2-22 23:05

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表 + J+ p$ i: {3 }, }5 H0 F) ~
仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit · 发表于 2008-2-24 22:22

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter · 发表于 2008-2-25 11:55

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨 · 发表于 2008-2-25 12:15

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
8 C! p+ K( B2 E- `" Z1 a( ^诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：0 e6 k. r$ R V" W
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit · 发表于 2008-2-25 14:12

仍有以下问题：
1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter · 发表于 2008-2-25 15:02

1. Probably laminate;
2. Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
3. Property tax will increase.

zhucalvin · 发表于 2008-2-25 19:20

请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba · 发表于 2008-2-25 21:25

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表 0 w8 J7 { G8 Z2 B6 a+ W

4 q9 ^4 Y7 x2 B" k. a( _8 L$ t; _/ G7 r1 A- D4 E
俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

佩服得不行不行的。

cba · 发表于 2008-2-25 21:46

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表
9 j4 W6 a& V2 T, v8 e+ R# }5 j% m

; c1 ^0 [4 R: N' [8 q你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

同意得不行不行的

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:12

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 " b, Y) `' z$ `$ v& y9 F: ^3 d
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
- c+ V# |# m+ k( Y1 k* z$ Hhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

127st将来是一条主道。

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:20

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表 8 @9 G# _5 { n) V4 F
请大家评论一下这个房子：* i' t- ]* A0 n, Y7 F. C
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_ · 发表于 2008-2-26 07:15

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
7 e0 r2 o5 Z1 C2 y! i这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜4 G$ P1 N( q* l- a9 e

/ E0 V+ F, t1 Z; `2 G) o0 G! yhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
房子本身不错.价格很好.

Z · 发表于 2008-2-26 07:24

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表 ; {# m' f+ c! f

( b. W" Q8 J, p8 T7 r+ r1 a% D' ]) v+ x8 E1 m
127st将来是一条主道。

这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit · 发表于 2008-2-26 08:23

谢谢闲着和 Z 的有力鉴定。继续看继续找

sasar · 发表于 2008-2-27 04:43

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