西南近学校好区这样的房子及价格

tem · 发表于 2008-2-19 19:20

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表
% E0 ~: L* Y3 p9 G# A8 z) `+ y. [: c. Q' C5 S
4 h+ X+ l* R, i5 x2 i4 h$ e/ R
现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。
5 u; K$ D/ m# v! Y
3 s8 G) f- Y% B, M作为旧 ...

有道理。

Z · 发表于 2008-2-20 08:19

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表
" G, G* `3 ^' X
3 I8 R* I9 Y) E6 x+ L8 H60万？看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。% d5 _3 q) N$ O" A# G; A
, c8 i* |. R7 S M8 g
说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem · 发表于 2008-2-20 09:39

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited · 发表于 2008-2-20 09:52

Hao Fang Zi

Z · 发表于 2008-2-20 10:22

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
8 n: Z: q: }$ |4 \: z+ G; }; o这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
* Q! u( L/ d0 {4 A! {, v: h8 n' l6 v! y' l
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工 · 发表于 2008-2-20 10:28

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表 + y R( d7 C2 t3 M4 {- I

# F2 k/ _. E2 b% s3 e; a# ~0 @) N: v1 N; x/ k" s* J6 C% [ M
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

要出Offer吗?

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:50

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表 5 J' c8 K& ~# ?5 m: w, @

5 B* |! e: a; O5 o( @# N* L
- g" w0 F! ]" `9 r呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

Very good quiet location - end of cu-de-sac
Close to the school

City assessed value for 422K for 2007

Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:58

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.

Just do the homework if interested.

I back off ... Good luck!

tem · 发表于 2008-2-20 11:30

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表
# i @ V5 r6 B& u( D( YBut the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school. % j4 O; R$ ~- C% k& [7 K( |7 B8 Z
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.
. n* v: o8 V) O* q2 h" S, s! L& C7 Q, t7 j! V' D0 d9 B+ S
Which means if the plan do proceed, ...

Can you tell me where I can find more information about it?

Z · 发表于 2008-2-20 11:52

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表 2 A) l) u3 {4 c' u# e

' k5 v7 M% i& G, t
' Y! J* e- L$ d+ b4 h要出Offer吗?

不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin · 发表于 2008-2-20 19:36

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
8 E: E5 K& B- c( ^6 @, B$ u9 [这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
) i2 l! ]: v) v; h% a
3 q* |) o' v3 \5 s8 U' Rhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit · 发表于 2008-2-20 22:33

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem · 发表于 2008-2-22 23:05

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表
. }& W5 F: R$ R+ I仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit · 发表于 2008-2-24 22:22

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter · 发表于 2008-2-25 11:55

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨 · 发表于 2008-2-25 12:15

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
2 v& A+ P% Y- a: f; [# M% q6 _, N: A诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：, \8 M8 |* X, q: @
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit · 发表于 2008-2-25 14:12

仍有以下问题：
1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter · 发表于 2008-2-25 15:02

1. Probably laminate;
2. Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
3. Property tax will increase.

zhucalvin · 发表于 2008-2-25 19:20

请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba · 发表于 2008-2-25 21:25

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表 8 b$ Y9 C' H8 ^% N# O

) |5 q- e8 R; g4 H2 k4 b- U7 Z' U U% K/ {
俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

佩服得不行不行的。

cba · 发表于 2008-2-25 21:46

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表
# v: ]. U( N4 J* H5 \+ D
$ {" x/ g9 P7 \1 j, |' m# j
. T: W$ U, E" h# O2 |; R你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

同意得不行不行的

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:12

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
+ s0 Q1 k) W) L V' S6 O0 Y/ v$ o诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：+ h- d4 H% E7 ^1 W7 A6 S1 |/ E
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

127st将来是一条主道。

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:20

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表 ) i6 h3 T- a4 @) G& q
请大家评论一下这个房子：
. V, g1 ] Y' rhttp://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_ · 发表于 2008-2-26 07:15

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 0 E% h M$ p2 L
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜. V: j/ x( a8 y8 `4 Y

1 @( P8 {1 f. t7 n+ b6 B4 Z, Ahttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
房子本身不错.价格很好.

Z · 发表于 2008-2-26 07:24

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表 9 t: \% Y. ?3 K$ Y/ s) X
* R' W |# d( Y e/ I
* u6 G8 ]3 r* Y# U
127st将来是一条主道。

这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit · 发表于 2008-2-26 08:23

谢谢闲着和 Z 的有力鉴定。继续看继续找

sasar · 发表于 2008-2-27 04:43

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