西南近学校好区这样的房子及价格

tem

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表
6 h" d, P, g' r
# \0 C, f/ w- A/ e- J9 O% y- R
现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。

作为旧 ...

有道理。

Z

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表

60万？ 看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。

0 p8 p$ v7 Z9 F$ g" i/ G说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

; D; ~* N+ b$ D) N我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

& x1 t9 s  I- Y& ^) ~7 P9 Y- Uhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited

Hao Fang Zi

Z

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
# q2 ]8 q3 f- c% [) t7 v1 Y这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
; B9 a  l% B3 A+ W# ^0 P

呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

9 _. G* }; L% V% Z, K要出Offer吗?

Blindspot

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
2 g% a8 I6 O  S4 {# p# W

呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

! \- X* D3 L+ O) L0 o) @2 ?


Very good quiet location - end of cu-de-sac
* H  G' R! \3 h2 R* ^5 S: l8 cClose to the school
; V- y/ H. f& X9 C$ l( z
City assessed value for 422K for 2007

Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
6 ?8 V0 L" O. I; }, d0 G1 [6 T4 t- vI don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.

Just do the homework if interested.
0 F* f1 b6 W7 e
I back off ... Good luck!

5 D  L0 x  |5 l5 n0 E

tem

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表
But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.
  ~5 y% ^' X5 S/ S
; p- F1 w# o" GWhich means if the plan do proceed, ...

Can you tell me where I can find more information about it?

Z

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表

2 N/ V) }+ L, k! X; i: S1 L4 W
要出Offer吗?

* M8 b, t! Z8 d" i5 M4 i不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
% e: c9 G5 W& F7 i( p5 T/ C9 {% F! }这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
/ o( q* L! r2 Q( Y: }# V
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

/ e0 c4 @+ t1 V$ y+ a
$ O) }$ T3 r) G) l/ w
  K! R" M4 c: u0 m7 c1 f! H; ~这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表
& T+ X, F- g( n& ^; L7 }) n  Y仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
  A2 [# [* k% Y0 M5 d& N2 ?诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit

仍有以下问题：
1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
. f9 F" i# l. b% l2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
0 ?' D$ o- l, t3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter

1.        Probably laminate;
2.        Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
9 `5 I. k3 I+ V1 s) N: g3.        Property tax will increase.

zhucalvin

请大家评论一下这个房子：
) `( X1 {0 a9 O/ ahttp://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表

' p( U9 _: m4 \% e
俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

佩服得不行不行的。

cba

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表
2 T9 W' R9 n- H+ D! Z- B" d

你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

. C3 j; A/ t' @( ~* C! \
同意得不行不行的

今天闲着

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
5 G; e: [' p( }/ w诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

5 \! v! v8 b1 q' H, D* _127st将来是一条主道。

今天闲着

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表
请大家评论一下这个房子：
0 h1 o$ T: Q  J; [/ S6 b9 Jhttp://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

; U3 G3 Z9 u" l4 r+ R: @' z2 G房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
/ S. \1 T3 w5 q$ g2 C% X# K1 `这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

) Q0 O2 k( X' [9 [" [
如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
房子本身不错.价格很好.

Z

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表
% Z. Z3 b4 [3 [0 Q+ }
  ^9 y/ \9 P8 a
127st将来是一条主道。

/ N8 o7 c, Q; i1 }
/ ~! I1 D' D% t* h5 W8 ~这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit

谢谢 闲着 和 Z 的有力鉴定。继续看 继续找

sasar