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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 西南近学校好区这样的房子及价格
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楼主: waterfruit

西南近学校好区这样的房子及价格

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tem
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-19 19:20 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表
, j' m0 w# ^" h* `/ z
- W( d+ ~# u  O! X. s
1 z; b0 y/ S7 H/ m& `+ C现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。3 l( p& [- b3 P! j0 T0 k

3 p4 u# W) c2 }作为旧 ...
2 o) e( R! w5 A8 g3 d8 M$ u. t8 ?

2 T: O* w2 S' Y1 J$ f4 t8 j/ v有道理。
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 08:19 | 显示全部楼层
原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表
  ~5 P( ]: K/ x3 K+ T7 g" B$ b1 l+ k& L0 f
60万？ 看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。! P! O5 W( p! T
3 g  ]* ~3 ^8 q
说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

0 ?8 N+ M. T: `- M/ V$ o; w& H
  a! `9 r% Q7 F% W我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...
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tem
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 09:39 | 显示全部楼层
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
; N& N4 `  w! ]5 D4 @% o3 j
# P/ \, Y# D+ @0 f* ^http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966
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qwlimited
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-2-20 09:52 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Hao Fang Zi
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 10:22 | 显示全部楼层
原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
1 C" {7 M6 y; B这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
. g+ z& \+ |) x$ k7 z7 b# F& U  ?8 S# r) w/ O! L! p6 F$ d7 M# K
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966
5 G$ p  M& ?& Q- G

% ]4 B, B& I/ H9 D! g$ O呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。
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水管工
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 10:28 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表 8 {+ ~  k2 |( e3 A

  l5 w  i# A  v, _; t7 u# B" W. B; I7 X5 V* x8 E+ K
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。
/ H  R5 g0 A  u0 ^) e. E
5 m2 }5 E9 B9 S/ |: T
要出Offer吗?
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Blindspot
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 10:50 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表 . c+ u/ t+ ?& I9 L
- z( o% T) G: a( y$ h4 I& f8 k' c
* j) o9 P: h0 a' K7 R( j  z
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

8 q! x7 s# t7 q! x
( O* a1 T1 |; A  d
1 ~. }. o7 K7 n" m
+ ~$ p: @8 A, _Very good quiet location - end of cu-de-sac
& e) T5 [& S2 s# rClose to the school
3 _* v- y; ^+ z; K& l# Z7 w; {/ b- ?  X
City assessed value for 422K for 2007. t7 [7 }& L4 x5 _0 a7 K) ]7 u: t3 s
$ |' {9 d. n7 o) Z; t
Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...
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Blindspot
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 10:58 | 显示全部楼层
But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
* b. N, x9 G. \I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board." x! E$ j& y) I/ B" K5 x) f
3 x: N9 m) ~1 T8 T
Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.6 o6 h% k/ I; }* [/ a
* L4 d6 |! Q. U& s' }1 V
Just do the homework if interested. 6 ], X7 x' r$ B, o
0 P6 N  J/ D, d% l% O8 N; \/ B+ V
I back off ... Good luck!/ X  F1 Z1 [: \: l. M( ]  J; h' w, B

' N8 E( S* r: W$ |% C0 l
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tem
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 11:30 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表
6 z6 w8 P( Q0 B9 q# A7 b& oBut the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school. ( @7 [: |5 S, B) s2 @
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.
4 D! t3 l5 Z+ J
2 |. w, D4 D8 x+ T- n" o8 z( Y- _Which means if the plan do proceed, ...

. m. q% R) \6 I7 k, K% Q2 S5 |$ u
' L, d8 ?% i$ }; \Can you tell me where I can find more information about it?
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 11:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表 , K+ T/ w" [# k2 S5 A( V
# X3 b, V; G  r) C7 J( H5 d
: _0 C+ b4 Q0 _
要出Offer吗?

1 j" v# A3 |: n
& p6 D4 A$ _  H不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。
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zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 19:36 | 显示全部楼层
原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 8 J4 p( M' F6 t  j0 S
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜% u8 ]6 D3 f/ [
& d6 R* s7 p; S' ^
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

% F7 A2 [, O' `4 b
6 Z8 S2 Y5 t. U* c5 s1 |0 n$ F$ T6 c: Q7 n7 h/ ]! D
这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......
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waterfruit
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-20 22:33 | 显示全部楼层

回复 130楼 的帖子

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？
理袁律师事务所
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tem
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-22 23:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表 4 C$ B& ]$ T, E2 Y/ y/ [- O
仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

& ?) Z* e6 _8 f1 B7 b, K9 I& F. W4 a4 Z0 M9 J; H# F8 M
本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同
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waterfruit
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-24 22:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
% O; E( X! B( ?5 f; v5 _8 rhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590
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hunter
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 11:55 | 显示全部楼层
The price looks good. It is worth to have a look.
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-2-25 12:15 | 显示全部楼层
原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 . |4 |' ^" b1 A! y( o4 m* }
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
. d# X4 `6 ~7 rhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

* H- Q9 F/ p* u$ i4 f: ]5 y草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。
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waterfruit
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-25 14:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
仍有以下问题：; m+ c3 L5 D1 R, h, q. G0 h
1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
0 z+ @+ e; `2 n, W! o2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
! S& O7 m2 m" U9 f3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？
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hunter
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 15:02 | 显示全部楼层

回复 137楼 的帖子

1.        Probably laminate;  t+ }0 b9 T: }
2.        Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
) B# U. m- }5 ^1 B2 @1 U3.        Property tax will increase.
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zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 19:20 | 显示全部楼层
请大家评论一下这个房子：1 Q. g9 G3 v1 v9 z, D/ S
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html
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cba
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 21:25 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表 ! m! e4 \* f) b$ r
( |7 f! r4 R2 u3 Q! N2 Q: k5 k( W

- q$ P# L" v  v" J' M9 ?! a俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

' \( y# R! I& ?4 Y& j; N, g$ B4 T: @# ]
佩服得不行不行的。
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cba
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 21:46 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表 3 m# R2 J1 K, k5 O, a" n1 M6 D, h

5 }  ^8 [, q0 l# e6 a& j1 y; s
. i# Z! J) Q" z$ u$ U3 q你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

- j- t- E8 J+ m, V" q" S6 H! B7 [$ O* T4 O
同意得不行不行的
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-2-25 23:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 ; M- t+ [* u1 n( [9 v9 I
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：8 T4 x3 G+ X* Y: b$ u
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590
, {+ R+ w  `1 X( _" }% N
! J* o& h/ r0 l' D6 b: ?8 G
127st将来是一条主道。
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-2-25 23:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表 : A( a) }  l; ^5 K+ v
请大家评论一下这个房子：5 H; y4 g* _$ o5 E, H3 I" A
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html
5 Y7 S1 k6 D2 _/ u! {; ?/ x
, q# W3 J# R! M6 X# y5 a
房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-26 07:15 | 显示全部楼层
原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 1 F- y4 R' n4 M& ]
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜0 ]# f3 r/ p3 L' X: x, x% f
/ ~  \+ j: b0 ?5 n0 y* {  J
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966
5 O. a6 Q/ K, s) x8 L
5 G8 d) P' _. W# B, ]& x
如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.% ?7 x$ `% [5 _* z7 }
房子本身不错.价格很好.
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-26 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表
9 _0 `# _' b% U8 O9 X: U+ P: y1 r. ]$ g' K# @% f, w. e% K+ k+ }

2 Y! m. `: f# o7 x+ _2 V127st将来是一条主道。

! I% e) Z7 h  [8 ]. I : ]& \8 p1 Q+ q) a8 G; i
这种背靠路的房子，一票否决。
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waterfruit
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-26 08:23 | 显示全部楼层
谢谢 闲着 和 Z 的有力鉴定。继续看 继续找
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sasar
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-27 04:43 | 显示全部楼层
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