西南近学校好区这样的房子及价格

tem · 发表于 2008-2-19 19:20

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表 - K4 z& z, z: g* G# `' O& b& O% c

. B& U, Q% R% _9 I8 K e$ }( f+ {+ k
现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。' Z e* w& k0 C, m9 K, j

3 Q( q/ i0 v1 p9 R+ w! c$ J作为旧 ...

有道理。

Z · 发表于 2008-2-20 08:19

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表
7 g- N: `: a3 J+ q$ _6 j# a2 w$ h7 | Q* j6 c1 y! b4 S
60万？看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。
1 O& j+ p2 c& |
; ^; ?( l# `8 I. e, R3 H9 A说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem · 发表于 2008-2-20 09:39

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited · 发表于 2008-2-20 09:52

Hao Fang Zi

Z · 发表于 2008-2-20 10:22

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 - _ s3 j' V) v2 @( J
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
! H& o" P& l( N+ I. r' N/ e+ T0 k. q3 i m3 {# M- m$ ^( ^) b
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工 · 发表于 2008-2-20 10:28

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
/ y) K2 y; B& ]+ V7 K9 G/ G- i& q% _- b7 e* g

- b3 U: E; H7 |7 }$ M6 `( ^+ L呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

要出Offer吗?

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:50

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表 b. q ^, \' ^

" @) p% F P; e$ r0 |& k- g7 f6 ?7 Q
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

Very good quiet location - end of cu-de-sac
Close to the school

City assessed value for 422K for 2007

Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:58

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.

Just do the homework if interested.

I back off ... Good luck!

tem · 发表于 2008-2-20 11:30

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表
7 A) [2 R8 Y8 y6 v7 F( R9 xBut the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
' U& T: K& a2 J) S7 Y/ B' {4 H. BI don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.9 ~0 h X: C$ S2 r

& s0 v/ N/ F! |: W) q) F- z1 LWhich means if the plan do proceed, ...

Can you tell me where I can find more information about it?

Z · 发表于 2008-2-20 11:52

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表 k2 f z' @8 _6 ^) G
* q; F6 b4 l8 y( \6 B" W+ l
( t+ S1 O' n7 F
要出Offer吗?

不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin · 发表于 2008-2-20 19:36

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 ; r9 S9 ~, D, l( {; j
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
; `7 J/ }6 Z2 Q9 B/ {
2 e5 }4 D7 [$ Yhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit · 发表于 2008-2-20 22:33

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem · 发表于 2008-2-22 23:05

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表
2 g- k4 l5 j# y R! w6 j仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit · 发表于 2008-2-24 22:22

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter · 发表于 2008-2-25 11:55

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨 · 发表于 2008-2-25 12:15

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
. \! Q9 c/ c( E4 ]诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
' ^) o( A& j) G# R2 n* qhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit · 发表于 2008-2-25 14:12

仍有以下问题：
1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter · 发表于 2008-2-25 15:02

1. Probably laminate;
2. Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
3. Property tax will increase.

zhucalvin · 发表于 2008-2-25 19:20

请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba · 发表于 2008-2-25 21:25

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表
( X, F: `- ]& j
' O- }8 Y2 A( Z$ z
n5 c8 a2 D+ { _/ S5 _ S' q俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

佩服得不行不行的。

cba · 发表于 2008-2-25 21:46

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表
. ^1 k9 M, z, l5 V1 p& e9 d( |4 J9 |! w) |

5 L, @: A/ H a( r% T- `+ U你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

同意得不行不行的

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:12

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 , y5 j! M9 X! w+ R0 v( t, R
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
# w" z% z7 ^6 K hhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

127st将来是一条主道。

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:20

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表
; O& R r, T2 k) e( \9 o请大家评论一下这个房子：! K/ Y; ]* v+ ~2 U0 V8 G& Z
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_ · 发表于 2008-2-26 07:15

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
, ^) W l$ @3 ?* j# l" t这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
! s& |3 z, P6 i @) ~: G! p$ @0 s; |7 V$ ~* Y0 R: h3 Z% c
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
房子本身不错.价格很好.

Z · 发表于 2008-2-26 07:24

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表
! ?7 G9 R" l% L. |* U. I$ Z: t& W9 B' e9 J2 |/ N! H. i1 F

k V W* `9 q4 A; u127st将来是一条主道。

这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit · 发表于 2008-2-26 08:23

谢谢闲着和 Z 的有力鉴定。继续看继续找

sasar · 发表于 2008-2-27 04:43

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