怎样还价？多少合适？高人指教

嗡嗡

要价32万的Duplex,在北东区。多少钱能买下了。
( x9 J& ~. \' s. n* I. r8 `, O; H
  F3 m- I$ N3 m( t2 h5 S多谢！！！

老杨

出价25，底价28。

随便说的，请咨询专家，查一下最近东北区所有丢普莱克斯的成交价。
& L# I9 n% @+ {$ y8 C. m
鼠年大吉！

酷暑严寒

原帖由 老杨 于 2008-2-8 07:36 发表
) ^7 I& z) \. ~: w出价25，底价28。

随便说的，请咨询专家，查一下最近东北区所有丢普莱克斯的成交价。

鼠年大吉！

) L( C' d) U: C
7 ?+ d. c% Z. {" {$ Y* C老杨砍的够恨 ~

xge

还要看房主是不是着急卖, 对房子感兴趣的人是不是多, 中介是不是很能忽悠, 等..................

苹果鸭梨

找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
+ q4 R3 A! Z4 d0 ^5 j0 ^4 [之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右.
' i* X0 n  f& R; h这事儿得敢干, 还得心硬.
6 {. ]6 K. u* V/ e不过, 你跟钱没仇吧?

google

Now it is buyer's market. At least ask 10-12% off, and should be patient.

[ 本帖最后由 google 于 2008-2-8 12:13 编辑 ]

Rapala

原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 10:33 发表
; |. i" s- y4 u找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右.
这事儿得敢干, 还得心硬.
不过, 你跟钱没仇吧?

; q$ _' k* |# S关键是卖家一咬牙卖给你朋友怎么办？买下来再过户给你？

苹果鸭梨

原帖由 坐看砖起 于 2008-2-8 12:33 发表
& o9 N. J) ~( R  \$ F, I! _( e( c
) ^* J, c/ {; ]8 B* X- z关键是卖家一咬牙卖给你朋友怎么办？买下来再过户给你？

- U2 D# O2 ?2 H$ }5 a/ S那你就再24万从朋友那买过来吗! 一次降4万. (开玩笑)
: t; X+ L; G' [% a你朋友的OFFER里总会有CONDITON的.
0 `) Q2 S! H0 ]即使你朋友26万买下, 你27万买过来, 你也不亏呀. 你朋友还赚了几千(税后), 让他请一年的饭不就得了. 这样一来, 你也不欠人情了.

小尾巴

原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 10:33 发表
找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右.
这事儿得敢干, 还得心硬.
6 Y' q* n, v, K( \& ?不过, 你跟钱没仇吧?

嗡嗡

原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 10:33 发表
找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右.
9 E9 `- h+ M. K& J( Q% ]1 ~3 n+ b这事儿得敢干, 还得心硬.
不过, 你跟钱没仇吧?

够你的。 咱们就这么定了，算你一个， 楼上的都来加入。咱们这一年的腐败经费可就解决了。

苹果鸭梨

原帖由 嗡嗡 于 2008-2-8 17:45 发表

; [; ]0 V+ N8 v3 s" d够你的。 咱们就这么定了，算你一个， 楼上的都来加入。咱们这一年的腐败经费可就解决了。

9 Z1 W( j  U1 S  Z' R1 w没问题, 不就是玩GAME吗? 好玩儿.
- _; }0 `; E. S$ `( [  @$ s5 q. y你先找人, 得有5, 6 个, 得是看起来特认真的那种, 最好能侃.
1 ~  |% i9 e$ |% W+ Q1 ?约好后, 你告诉我们房子的信息. 我们得组织一下.
- q6 N3 ~' c0 I$ u这种心理学的东东很有趣儿. 咱们非给他砸到28万5不可. 不过之后, 那一年的腐败可是不能赖的.
得要老扬做公证.

嗡嗡

原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 19:53 发表

没问题, 不就是玩GAME吗? 好玩儿.
" D% q( Y0 U4 M! B4 U3 Q你先找人, 得有5, 6 个, 得是看起来特认真的那种, 最好能侃.
+ o& F& _4 p: s5 Z! Y- o约好后, 你告诉我们房子的信息. 我们得组织一下.
这种心理学的东东很有趣儿. 咱们非给他砸到28万5不可. 不过之后 ...

好的，决不赖账。想赖也不容易呀，今后还咋在这混亚。

十年移民路_

原帖由 嗡嗡 于 2008-2-8 00:56 发表
要价32万的Duplex,在北东区。多少钱能买下了。

多谢！！！

30 年前, 2 万
8 W4 ^9 `( g5 z9 S4 ^6 @+ x20 年前, 4 万
10 年前, 8 万
3 年前, 14 万
2 年前, 24 万
: R% H* D+ p, [- V% I* l1 年前, 30 万
0.5 年前, 32 万
0 年前, XX 万 (试试 29 万)

TDBank

直接上去就还价23万

ccs

原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 10:33 发表
- _- m& k1 Y# \; Z& b0 r找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
. f9 G$ e' c1 b之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右.
这事儿得敢干, 还得心硬.
( A9 T$ F9 R; P1 R& K8 L+ C2 Z不过, 你跟钱没仇吧?

  q0 o0 B4 k$ [! U7 |
, r, H! h* c/ B8 M! b$ B! @/ U太有才了！

嗡嗡

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-9 07:49 发表

- q/ q" d' s" m: U  ?) u) w
  R$ h) g3 e5 \9 U$ j30 年前, 2 万
. p+ D2 J0 g, I6 @20 年前, 4 万
10 年前, 8 万
3 年前, 14 万
2 年前, 24 万
5 |# M* ?6 M8 P& X) g* Z" g1 年前, 30 万
0.5 年前, 32 万
& R4 J! x$ f8 w% h( L7 W0 年前, XX 万 (试试 29 万)

能不能在最后决定的时候来帮帮牙。

十年移民路_

原帖由 嗡嗡 于 2008-2-9 21:15 发表
0 j+ N1 Q! C) p! \: ]
能不能在最后决定的时候来帮帮牙。

, b/ C0 i$ t1 @. @( [0 b6 n/ D
那不是瞎糊幽人家吗? 还是找专业的经纪人才好办事.他们是"专业"糊幽.

edmontonjqh

原帖由 TDBank 于 2008-2-9 08:50 发表
直接上去就还价23万

8 F+ X7 h& W! x3 E1 m& A
赞成，最后锁定25-26之间。
8 G  P& z6 |. t$ t6 g0 G
曾经看了一个旧townhouse,人家要价298，800,出价22万，他不干，我也没再缠了。结果五个多月还在叫卖。
8 A+ K. r5 o! }
: e1 n% Z+ L, r+ t5 P9 S/ Z7 U[ 本帖最后由 edmontonjqh 于 2008-2-10 22:42 编辑 ]

liuatj

蕉窗夜雨

晕，我早不知道有这招啊，
& D$ E2 R3 s6 p郁闷啊

嗡嗡

不管三七二十五，我解决了。

西红柿酸

大漠孤烟

原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 11:33 发表
7 M  u& {# C6 S" E# w找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
$ S8 l3 S8 T- K$ n之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右.
$ A# I9 p1 U0 d, c6 P9 G这事儿得敢干, 还得心硬.
不过, 你跟钱没仇吧?

2 M8 e: `( u5 K/ p& ?: X
还是这里热心人多呀。想在卡尔加里找一个托，找了很久也没找到

zhucalvin

原帖由 大漠孤烟 于 2008-3-12 21:45 发表
5 y9 p* K3 n7 b

7 Y: @' W8 W9 O2 r3 f! E还是这里热心人多呀。想在卡尔加里找一个托，找了很久也没找到

4 [& [5 {% `( c6 }$ g" V# F3 ^
4 {- h# l( l5 g. O% k
& k$ |. P6 B- r) V8 x7 ^9 p( e. O找醉酒啊，他肯定能帮忙。先让醉酒给卖主分析一下未来的惨淡房市，房主就随你出价了，关键时刻要敢忽悠。
5 j8 k0 Y' G6 [2 C5 b
% \6 G% n! J) I! ~: f

雪山飞鸿

如果卖房的人也在看到 了这个帖子?