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埃德蒙顿日报+ A( e1 @' m$ g% D- b0 e. S1 v
发布日期：上午01时03分
" p* m+ B' B, {5 j" l埃德蒙顿-一月份首都地区的房屋销售创第二最高纪录。 2 l# r4 P5 Y0 e7 E
/ K7 z2 K; i4 E' h周一埃德蒙顿房地产经纪人协会表示，一月份售出1227套房屋。
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1月份的记录是去年创下的, 共有1554个单位售出。 % ]% a% f* H w+ ]
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2006年1月， 有1,175个单位售出。
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"一月份近创纪录的销售表明，房屋销售仍然保持强劲，埃德蒙顿地区的买家和卖家在适应新的价格水平， "协会主席马克说。 - i, p* |5 C' v' \
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"我认为我们将很快摆脱这种动荡的市场，去年，我们看到了市场的暴涨暴跌，我想我们将要回到更可持续的增长" 。 % B& M: X. q! T0 ^- ^
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但是，尽管销售低于纪录，但1月挂牌数量达到新的高度，这说明还是买方市场。 . Q( c, W. C. C2 a$ l; g
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截至1月, 有创纪录的7352套房屋在多重上市服务(MLS)上，以前的记录是在1996年1月创下的5490套。
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- W. u ~* e V3 l, g2007年12月底的存货是7094套。在去年9月高峰期，库存膨胀至近10000套。
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虽然在春季库存可能大幅上升，但马克预言，到今年年底它将会下降到4000至6000。 / U2 ^/ L% q4 b4 P4 c
; O% i- l; K0 m. h' f3 n"2007年下半年, 市场经历了一些纠正, 许多买家在旁观，并说， '我想看看市场怎么走'。 " 1 g' A, y( N' Z
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马克说，买家现在感觉市场正在趋于稳定。
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"房价稳定，并预计不会出现暴跌，尽管有大批存货" 。 ' c0 ^; ]$ C0 M/ y/ [; i
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平均价格比12月下跌0.6 ％ ，到了379,567元。
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公寓价格上涨1.9 ％ 到257,956元, Duplex和Rowhouse价格同比下降1.7 ％, 为301,756元。
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7 ^) F' R, W6 Z总体而言，住宅价格上涨0.7 ％，达332051元。
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马克说，买家现在享有广泛的选择性和稳定的价格。 . @( m0 Y& Q) N) y
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"作为第一次买方或想换房的买方,这是一个进入市场的很好时间" 。 |
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狗仔卡
发表于 2008-2-5 17:18
提升卡
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发表于 2008-2-6 16:14
