 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
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原帖由 Monster 于 2008-1-18 09:10 发表  * M3 a! b! T5 E8 K2 H
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如果再加上省的租金减去房产税以及mortgage interest 和房屋维修费，这个倍数绝对是个天文数字。比通货膨胀要强多了。这里算出弱于通货膨胀率是没有考虑房子的杠杆效应和使用价值。+ B1 P& W9 _7 I9 p) d6 t
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0 d$ A5 e2 }% S) ^7 f$ ~% M* z这也就是洋人为什么喜欢装修和往房子投入。享受着好房同时，还可以回避通胀。
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原帖由 Monster 于 2008-1-18 09:56 发表
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真正业绩就不要拿了吧，05，06年买房的人个个是房神，07年卖房的是房圣，08年买房的事房仙，09年卖房的是房魔。。。。。。。一切由市场决定，个人“业绩”好坏不代表你有眼光。
就是就是！还是给个人保留点隐私为好！+ K) Q; P) s: p* _" l6 \6 w
老弟真真的行，就是一个小小爱民屯的房市，把神，圣，仙，魔，。。。都整上来了，至于这样吗？9 ~% [5 w7 ~( |; u5 a8 u' V& m
05，06年买的房到现在为止没有超过爱城的房价平均涨幅，不能算高手8。- m! X- r* a; V# x8 G" h) G4 ^! c
07年卖房的，现在看还不错，以后谁知道呢。像WST所说40万买进1700+-英尺新房投资者才是高手。- w2 U4 C) U4 l* W% M- P
) }1 w3 ]: W: U1 D08年买房的事房仙还是留给别人来做8。7 X4 T0 O- o( q7 \. s
) r: r/ w4 W2 I" w4 H* [09年买卖房的是房魔和鬼，咱可要见识见识呀。
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& k9 c0 Y; M% h1 C8 n, e5 E原帖由 yxia 于 2008-1-18 09:48 发表 , ], h; c7 m& O2 p
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8 r" Y5 W+ \3 J看跌不看跌，不在于你有没有房子，有几套房子，而是根据世界、国家和地区的经济状况作出实事求是地判断。不能因为“WST确实掌握不少信息，能与我们大家分享”，其他人就应该同声附和，听不得不同看法。
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还有些人总喜欢推测和评价别人的投资如何如何不好，言语中对他人的投资方式表示种种不屑，别人的投资不是“弄巧成拙”就是“进退两难”，似乎只有自己才正确。这种人是不是应该先拿出一点真实的投资业绩让大家开开眼？再来嘲笑他人不迟。
) z9 e1 r, P; K! J+ J% ~我在原贴中只说了：“有不同看法是正常的。“，是中性的，你地理解有问题。8 @ `0 b- g$ ]4 w$ p
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后一部分的理解偏差就更大了。只想说不坐而论道，而是去做---JUST DO IT.3 E$ d- [; s! g4 t# y8 y
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老朽不才，没有什么业绩可言。但我运气对你来说就是奇迹。 |
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楼主: WST
狗仔卡
发表于 2008-1-18 16:57
显身卡
楼主
- D3 p5 V. L1 G2 v3 z
发表于 2008-1-19 12:03
发表于 2008-1-19 23:22
发表于 2008-1-23 22:33
