 鲜花( 47)  鸡蛋( 1)
|
在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。
3 w0 d0 ?/ }1 p: i/ ~1 g! I( E# K. i
大比拼+ }0 ~# r0 _8 r- W
& d5 |* D6 W G) ^6 ] 伦敦. ?1 K1 n& v0 R) M" Y* f
1 O% d! S9 N' G' l' L6 R2 _
可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。& [: D, S5 Y) P. J% M
! X7 v6 r0 q. x / N l4 X7 J# v! A# P5 C' A
/ j0 k' _& D2 A0 T
美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅4 l/ e3 D; H' X4 O
3 h8 n: X, j) a( K3 Q1 l9 E 
$ {3 S( i7 G1 ?/ e- f5 K4 k* d3 x2 I
南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉* f7 {6 H w. ]8 \; t6 b: F
1 S* P' L& z% s* f8 B7 K9 l; g, v
香港% p6 l3 H8 i9 E% G3 R
0 I. b. s9 `6 @
可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。4 x: K9 j: a7 `/ ^! a
$ v! P' s/ Z" G8 q+ ] 蒙特利尔
2 ?, Q8 K7 A6 Y$ k3 ?9 f& H6 b# E& D" j5 h: ]
能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。
6 ?9 A4 o, t, o% g. q1 p
( g$ W9 L& `. U9 N 布宜诺斯艾利斯
" l: [* Y: N. C9 z& z
" o" o" _0 b& Z6 o& E$ {' r 可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。
! u+ E! i0 V) E" n* n! p5 o6 M4 |1 j5 ~
0 k- n% `4 K5 a4 x- E% n) k 纽约) h1 w% W1 ^) t2 I& o4 X$ Z
在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。
1 b9 d% |+ g8 e L( {9 V( Y& S/ Y9 p p z2 J
一边是好房 一边是好烦
& Q" T2 T8 Y, N0 i* G
# p! x* [: C3 ]- c 房价太高悉尼人集体出走
/ d/ @$ Z, ?5 {" `) ~- C" `& y* |7 q/ y0 }8 X! A c! {
澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。8 y8 ]0 j! x$ E3 }" E$ ^- F. A
3 ^* I: a* C8 @: W6 _6 f" |1 z 据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。$ Z3 L5 t& c4 H7 C
+ W2 P7 s5 J9 v, x2 Z 贷不到款美1/3购房合同搁浅8 k% | ]2 N- x' J; C1 ]
% p8 w b8 t. f. b" ]& S' {
美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。5 l" q0 v# H+ U/ q+ J, [ H7 _
4 m5 x" o# W8 u. B. J0 Z1 ^7 B; i, Z; Q 这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。' X% ~7 `& l1 I7 _
, d- f" s5 z* @; Y/ T0 S9 Z. K4 x
外资抢滩欧洲人争买美国房
! Y# d& p. n) b2 g' d
- p) @- m5 f( y, F3 y- k/ g- B; y& F 伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”
! ?) {6 o7 u1 V& X' I
$ g6 O5 c- o( `$ c: W/ l 如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。 |
|