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全球大比拼:100万美元能住啥样的房?

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鲜花(47) 鸡蛋(1)
发表于 2008-1-9 20:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
  在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。0 o/ g/ c7 F  P8 f0 Y! q) ]  s' c

; N2 Z4 H; S# `0 t+ ]6 u' L  大比拼
0 G7 }1 q' h: C- s; D. a
- d# D- Q2 W: `. b* T; X  伦敦
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  可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。+ c6 y6 _0 X" w9 A4 D$ l8 x1 z
4 @) }0 `9 `+ P8 T$ A
  
  v) _$ B& {0 U+ u. T- A& W; L& l9 `. x% \5 g2 R
  美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅# K0 @3 k  I! O/ y0 l

7 m, Z8 \) S) d! ^# V' O3 G9 b  
0 x$ C) Y0 n5 B, m: A: J& F: ^# P* g% i* j0 j2 ^
  南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉  |& @+ z  ]5 ~; o5 W

: `* w4 \/ ?+ T& o8 T4 B- ^! }% O* L6 @  香港
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4 s! k3 T/ G7 w3 o- ?/ J  Z  可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。9 }7 X5 k: G! Q

6 z% ^4 V, p0 j: Y  蒙特利尔' R1 W( S( m  E- A3 ?2 R
; [- W7 x' c' G' U: L# r
  能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。
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& N- V3 v% ~- k  布宜诺斯艾利斯
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  可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。  @* G* d) N) E4 ~  i& r, e/ p$ v

0 |, @8 y( c4 j; [$ H2 k  纽约  @+ {- n+ K( L; {) d6 q  t
  在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。0 L1 F& j" o2 l# i6 W4 B

! @! r, l: K+ C5 V6 o' k5 D! a; j( X  一边是好房 一边是好烦5 Y( x3 g+ s& ^0 [5 j
" G& g- k4 |! k5 c1 F
  房价太高悉尼人集体出走' V4 W% b- e) {1 b9 C6 V
7 F! d6 {5 f- m9 s4 e! _) ?9 ~! N, Z3 d
  澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。& l; b$ L2 H! A
* S0 H) l$ K4 M$ }7 w
  据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。
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* O8 U; j& u3 t  贷不到款美1/3购房合同搁浅
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/ _! L' S2 h  e3 M8 }  美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。
+ a$ t  d' `' a. S1 w
; n1 V1 Q  {; ?4 D  这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。9 @4 p" C. z' D' W8 U( ^7 D
+ K3 K, O) g+ _( q& `
  外资抢滩欧洲人争买美国房
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" x$ }  ]+ {) I, k  伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”
0 r7 v' b' ^% p# p* r& U7 J! V/ q% F1 W5 Y+ \* j
  如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-9 21:31 | 显示全部楼层
香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?
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发表于 2008-1-9 22:21 | 显示全部楼层
香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.
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发表于 2008-1-10 12:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 elephant 于 2008-1-9 22:21 发表
/ V6 Y" Y. |& U$ O0 ?& J7 u香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.
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没有你想象的那么贵, 是伦敦房价的一半.
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发表于 2008-1-10 13:45 | 显示全部楼层
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-9 21:31 发表
$ l1 L* {" a# w" N$ `! v" x香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?

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不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了
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发表于 2008-1-10 14:22 | 显示全部楼层
原帖由 HooHoo1 于 2008-1-10 13:45 发表
5 A6 V* {  R/ o: k; s! q4 n. Z$ ?: X' N% P1 e9 ^. {, L* w+ R& m* m

: g5 ~4 h! ?( [3 f7 P不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了
) w: |- p( U$ m. L: I  p
这可是每平方10万啊。
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发表于 2008-1-10 17:23 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
薄扶林道基本上算港岛西半山区了。那里比较新的稍微高档一些的楼盘就差不多这个价。
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发表于 2008-1-11 10:09 | 显示全部楼层
只能说,钱越来越不值钱了。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-11 10:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-10 14:22 发表 2 G  \5 N9 M; u9 J  F  V
: N6 a$ B0 t3 l2 J% e
这可是每平方10万啊。
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, u$ C7 T3 n5 c# e! I3 z! S上海都有这么贵的房子.
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发表于 2008-1-11 16:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 水管工 于 2008-1-11 10:51 发表 " y1 u5 r* l- U8 F% m+ e% G

2 D  G, P# r6 s  U" {& R  M+ l3 c) T. F9 \6 y  ^- p- E1 F+ N
上海都有这么贵的房子.

( B1 z1 [9 f; v9 k# Y+ b上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-1-11 22:44 | 显示全部楼层
收入?$ L. s; o" `2 ]/ k; U- i
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原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-11 16:06 发表
: ^, H% O8 n* U2 D8 }2 z5 z) ]
$ f- @: u: c% U3 y  [- Q上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
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