埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 4212|回复: 10

全球大比拼:100万美元能住啥样的房?

[复制链接]
鲜花(47) 鸡蛋(1)
发表于 2008-1-9 20:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
  在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。
; U" A' ?) E& L3 M- N& ], F4 B" B6 }: ]* k3 H
  大比拼3 H$ B5 l4 d$ z( i, M" v+ D
9 K! J6 ?7 a$ Z
  伦敦
9 r  a* }5 g" {: i; F- {
5 ?2 c* a& Y6 [, n  可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。
3 p1 g4 R6 k# Z3 \
) H: W- v& U# r$ {9 {/ B) w/ r$ y  
" i% }* t% O" d. |& L! K! }/ K3 b9 ^2 s8 `3 L- }: r% t
  美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅
. q0 ~/ R' C" P7 F( A6 E) Q7 ]. b( L0 @
2 I6 a6 m* s7 f: o8 F4 F8 \$ B  ' D1 x" t* n6 Y" u

3 e( I% o' v6 R6 b! E- W9 R  南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉: I+ `1 m# _& g. V0 K4 c

4 j% O+ _  g. J: E4 f& K0 d  香港
5 [9 D5 K/ F  y" r: {
% `0 T9 g) i5 Y! b  z/ i$ @  可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。
6 x* `( R3 L) Q6 L
7 ~+ y4 C6 m2 @: }! J) h# U  蒙特利尔5 l' S1 Z+ ?  E  ]  x

# W2 v% W. d; ^1 q) D/ q  能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。8 L# H4 c" K5 `0 _5 A' V

3 G* _9 W1 ]" @" `  布宜诺斯艾利斯( g& w5 j: B2 m+ ~% B1 X+ r$ r

- r5 p# a! H1 c& O) q& A; D& \7 {  可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。! |. \' h: T* Z5 B, H% G  T
9 ?, O0 u' T4 K6 ?
  纽约
% O' S3 K& r3 ]) X9 M: u2 `) L  在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。7 L  D2 M+ i. f, D5 F0 ^
- [+ z, ^. h( ?4 h
  一边是好房 一边是好烦
+ i+ p- ~1 @" f: ^: {2 A! ^$ J' H9 [& x) ]
  房价太高悉尼人集体出走( \# r6 T& }: X% a
. h! d0 v2 i1 r0 Q* w. I
  澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。5 v- q! I7 _7 x8 v* y

7 r: k& ]5 Q+ s) w: A% M  据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。# Z. N8 T5 i: j( t4 @

. m# B7 `4 ^2 H- v  贷不到款美1/3购房合同搁浅6 `: \* L2 }) K" F% n( L) z

2 o5 U- K9 V5 R( N# y  s  美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。9 W8 o  t* V/ c5 @
9 g) _# Q) R/ G, E
  这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。" Q7 u% ], c: ^& e1 X1 e

1 W  J8 D( N+ B  W; ~8 z; }( X  外资抢滩欧洲人争买美国房$ t+ Q" m% ], c) U+ ?, P/ \4 r
: k* c  C( N7 v$ V2 C6 I- O. q
  伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”7 H( B6 z; M/ X
9 I4 P" B: u; ?6 z( w: L
  如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-9 21:31 | 显示全部楼层
香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-9 22:21 | 显示全部楼层
香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-10 12:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 elephant 于 2008-1-9 22:21 发表 ( \/ q: F+ u2 h# G* K$ E% M  I4 \
香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.
8 P( y, N: Q! Y
; i- ^) Z' M0 p: p4 Q$ z
没有你想象的那么贵, 是伦敦房价的一半.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-10 13:45 | 显示全部楼层
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-9 21:31 发表 3 W0 b% c) p! ?  ^% U
香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?
3 ~. N: K1 ~1 a$ }
6 g2 x# B# B4 ]4 K
不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-10 14:22 | 显示全部楼层
原帖由 HooHoo1 于 2008-1-10 13:45 发表
* D8 ^6 y! Y( P) x/ _/ I+ X! ^6 |; s6 O: N( U& h# S

9 h8 e: Q1 T, z5 D' l4 h不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了

( G4 ]3 N$ ~. T! F0 b这可是每平方10万啊。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-10 17:23 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
薄扶林道基本上算港岛西半山区了。那里比较新的稍微高档一些的楼盘就差不多这个价。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-11 10:09 | 显示全部楼层
只能说,钱越来越不值钱了。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-11 10:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-10 14:22 发表 2 q( R4 }( Z  p6 k

0 t9 J% b6 ~! a! Y. O这可是每平方10万啊。
! M" ?* m( X! N0 E0 c; I# |8 B
$ K5 r9 P- n$ D
上海都有这么贵的房子.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-11 16:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 水管工 于 2008-1-11 10:51 发表
, a. C* s8 V7 l7 q
. p+ o& i3 K( j; I' p: v8 C
! ]/ a& Q: m# ?# _) Y! K上海都有这么贵的房子.

- n: L" I) D5 b3 D5 E上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-1-11 22:44 | 显示全部楼层
收入?
- n5 L$ r0 K' W
5 \+ o. [1 p6 q( Z: N' j0 n) Z
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-11 16:06 发表
6 W+ Q2 m; Q: h; m8 P  P2 f
2 s3 v% n0 {2 i4 T7 U: r* B上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-8-27 04:51 , Processed in 0.103555 second(s), 24 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表