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在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。
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$ u$ m0 \$ _: o! J; f, U 大比拼7 w6 W# |- Q# f Y9 q8 j
' m* g( h# ~. K 伦敦: z5 h$ x- a* s
) ]7 g1 ]1 O+ \: T& V1 h 可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。
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美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅) W3 M$ h( N8 {- Y
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南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉: C7 b) h5 n9 e: k6 S0 j3 E s1 `. E
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香港
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& m, F4 s. E) p( ~, N8 O 可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。
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* k% C5 i3 a; R Y 蒙特利尔
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( H4 J% P: ^# u l, L. W 能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。
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* [% t5 f1 I% U: e+ c$ o+ g 布宜诺斯艾利斯
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) q4 W7 d. I5 }2 { 可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。7 e, }) _. g3 k
7 i, }& w) h- u) R/ B( w 纽约
# [, X7 j! k- L8 X1 m 在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。
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一边是好房 一边是好烦
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房价太高悉尼人集体出走5 q ~ m) i% h; ^& H
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澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。6 X1 L+ F' O; C3 j% D0 v! q
4 S6 p* ^- t) P- H5 w( \ 据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。! X6 P5 Q8 i7 b( H
) N; L) a0 J* B& Q \( [ 贷不到款美1/3购房合同搁浅
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# m; m9 \9 v$ I4 B& b 美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。, `# t7 `. ]# a4 T! b- K
2 Y3 _) w, N: G% Z! o* X! F 这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。, O2 C z: ^* |+ k, y" k
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外资抢滩欧洲人争买美国房' r. Q& j: S9 t2 n' {1 ]
q- G. B" F. `* f" t% j% x 伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”+ @/ ?4 b$ o: s" d
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如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。 |
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