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全球大比拼:100万美元能住啥样的房?

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鲜花(47) 鸡蛋(1)
发表于 2008-1-9 20:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
  在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。
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$ u$ m0 \$ _: o! J; f, U  大比拼7 w6 W# |- Q# f  Y9 q8 j

' m* g( h# ~. K  伦敦: z5 h$ x- a* s

) ]7 g1 ]1 O+ \: T& V1 h  可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。
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  美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅) W3 M$ h( N8 {- Y

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  南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉: C7 b) h5 n9 e: k6 S0 j3 E  s1 `. E
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  香港
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& m, F4 s. E) p( ~, N8 O  可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。
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* k% C5 i3 a; R  Y  蒙特利尔
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( H4 J% P: ^# u  l, L. W  能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。
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* [% t5 f1 I% U: e+ c$ o+ g  布宜诺斯艾利斯
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) q4 W7 d. I5 }2 {  可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。7 e, }) _. g3 k

7 i, }& w) h- u) R/ B( w  纽约
# [, X7 j! k- L8 X1 m  在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。
" [+ k4 h4 W, |" \; ^2 j3 k+ u4 @: R4 z' d2 W, F9 E1 W
  一边是好房 一边是好烦
3 _- e6 s) F0 R- V5 T9 @% y8 v% v) X
  房价太高悉尼人集体出走5 q  ~  m) i% h; ^& H
: u# z$ S6 I" _; E
  澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。6 X1 L+ F' O; C3 j% D0 v! q

4 S6 p* ^- t) P- H5 w( \  据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。! X6 P5 Q8 i7 b( H

) N; L) a0 J* B& Q  \( [  贷不到款美1/3购房合同搁浅
4 b( a3 H: G5 f' @. O. D' g
# m; m9 \9 v$ I4 B& b  美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。, `# t7 `. ]# a4 T! b- K

2 Y3 _) w, N: G% Z! o* X! F  这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。, O2 C  z: ^* |+ k, y" k
) A# Y9 w- d# T5 ~' X! Z
  外资抢滩欧洲人争买美国房' r. Q& j: S9 t2 n' {1 ]

  q- G. B" F. `* f" t% j% x  伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”+ @/ ?4 b$ o: s" d
4 [) t. p9 I9 n& E6 c$ r
  如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。
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发表于 2008-1-9 21:31 | 显示全部楼层
香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?
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发表于 2008-1-9 22:21 | 显示全部楼层
香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.
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发表于 2008-1-10 12:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 elephant 于 2008-1-9 22:21 发表
/ r+ a. s7 k7 \香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.

* u; a  F, g0 W+ k1 @4 J
  k6 N% W2 v/ V4 B没有你想象的那么贵, 是伦敦房价的一半.
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发表于 2008-1-10 13:45 | 显示全部楼层
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-9 21:31 发表 0 j& }0 h7 ^+ f8 J& S' {3 g2 Y( u8 C- r
香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?

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" R- [' E- \# \: M不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-10 14:22 | 显示全部楼层
原帖由 HooHoo1 于 2008-1-10 13:45 发表 1 ?! ~& N' a+ P& G4 N+ Z6 x/ z
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不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了
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这可是每平方10万啊。
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发表于 2008-1-10 17:23 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
薄扶林道基本上算港岛西半山区了。那里比较新的稍微高档一些的楼盘就差不多这个价。
理袁律师事务所
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发表于 2008-1-11 10:09 | 显示全部楼层
只能说,钱越来越不值钱了。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-11 10:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-10 14:22 发表 5 w9 q4 N* X. E0 C$ t8 h& O
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这可是每平方10万啊。

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上海都有这么贵的房子.
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发表于 2008-1-11 16:06 | 显示全部楼层
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原帖由 水管工 于 2008-1-11 10:51 发表
4 O( {# D. o* Z. C' g/ T7 a  l# R& I# m5 W' n8 ~' F3 Q

& b( F2 F: w+ C! j) w3 x上海都有这么贵的房子.
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上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-1-11 22:44 | 显示全部楼层
收入?
  {4 I, h" D/ X+ B# r3 ?+ ~3 p0 q7 M! g( H) i
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-11 16:06 发表 0 v* F& V0 s/ w9 U; B% ]' z3 ]

2 x& X0 a2 d' g3 I; {上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
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