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在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。0 o/ g/ c7 F P8 f0 Y! q) ] s' c
; N2 Z4 H; S# `0 t+ ]6 u' L 大比拼
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- d# D- Q2 W: `. b* T; X 伦敦
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可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。+ c6 y6 _0 X" w9 A4 D$ l8 x1 z
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美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅# K0 @3 k I! O/ y0 l
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南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉 |& @+ z ]5 ~; o5 W
: `* w4 \/ ?+ T& o8 T4 B- ^! }% O* L6 @ 香港
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4 s! k3 T/ G7 w3 o- ?/ J Z 可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。9 }7 X5 k: G! Q
6 z% ^4 V, p0 j: Y 蒙特利尔' R1 W( S( m E- A3 ?2 R
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能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。
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& N- V3 v% ~- k 布宜诺斯艾利斯
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可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。 @* G* d) N) E4 ~ i& r, e/ p$ v
0 |, @8 y( c4 j; [$ H2 k 纽约 @+ {- n+ K( L; {) d6 q t
在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。0 L1 F& j" o2 l# i6 W4 B
! @! r, l: K+ C5 V6 o' k5 D! a; j( X 一边是好房 一边是好烦5 Y( x3 g+ s& ^0 [5 j
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房价太高悉尼人集体出走' V4 W% b- e) {1 b9 C6 V
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澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。& l; b$ L2 H! A
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据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。
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* O8 U; j& u3 t 贷不到款美1/3购房合同搁浅
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/ _! L' S2 h e3 M8 } 美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。
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; n1 V1 Q {; ?4 D 这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。9 @4 p" C. z' D' W8 U( ^7 D
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外资抢滩欧洲人争买美国房
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" x$ } ]+ {) I, k 伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”
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如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。 |
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