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在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。
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大比拼3 H$ B5 l4 d$ z( i, M" v+ D
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伦敦
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5 ?2 c* a& Y6 [, n 可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。
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美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅
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3 e( I% o' v6 R6 b! E- W9 R 南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉: I+ `1 m# _& g. V0 K4 c
4 j% O+ _ g. J: E4 f& K0 d 香港
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% `0 T9 g) i5 Y! b z/ i$ @ 可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。
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7 ~+ y4 C6 m2 @: }! J) h# U 蒙特利尔5 l' S1 Z+ ? E ] x
# W2 v% W. d; ^1 q) D/ q 能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。8 L# H4 c" K5 `0 _5 A' V
3 G* _9 W1 ]" @" ` 布宜诺斯艾利斯( g& w5 j: B2 m+ ~% B1 X+ r$ r
- r5 p# a! H1 c& O) q& A; D& \7 { 可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。! |. \' h: T* Z5 B, H% G T
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纽约
% O' S3 K& r3 ]) X9 M: u2 `) L 在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。7 L D2 M+ i. f, D5 F0 ^
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一边是好房 一边是好烦
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房价太高悉尼人集体出走( \# r6 T& }: X% a
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澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。5 v- q! I7 _7 x8 v* y
7 r: k& ]5 Q+ s) w: A% M 据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。# Z. N8 T5 i: j( t4 @
. m# B7 `4 ^2 H- v 贷不到款美1/3购房合同搁浅6 `: \* L2 }) K" F% n( L) z
2 o5 U- K9 V5 R( N# y s 美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。9 W8 o t* V/ c5 @
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这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。" Q7 u% ], c: ^& e1 X1 e
1 W J8 D( N+ B W; ~8 z; }( X 外资抢滩欧洲人争买美国房$ t+ Q" m% ], c) U+ ?, P/ \4 r
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伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”7 H( B6 z; M/ X
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如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。 |
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