租房与买房的辩论

老杨

租房与买房，那个利大于弊？

紫光

1，房租是变化的，分期付款基本是固定的，不受通货膨胀的影响。
9 O  n; N, o& u  i" ^7 A2，用于出租的房子大多很烂和住自己买的房子的生活质量没有办法比，喜欢住烂房子的除外。
  n9 f' H9 F8 V( p. e3，在这个嫌贫爱富的国家有房子要多一份归属感，提高自信心。
4、给子女一个更好的成长空间，免得他们去崇拜别人的爸爸妈妈。
( z+ ~* L, b, d6 }6 q7 d% M. Y5、太多懒得写了，不然又成忽悠了。

miewmiew

Nobody likes to pay mortgage for someone else.

自由的像风

在你处在不稳定的生活环境时，租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。
用一个我最不喜欢的论证方法，举一例子：我的一个朋友嫁了一个德国老公，去年年初来到UA的交流学者，在Downtown美丽华大酒店附近的河边上，租住了一栋House，租金８００刀，今年房东只是要求加价５０刀。朋友美地像仙女，德国小伙子一见钟情，为了妻子牺牲一切，家务事也大半承包。
　　幸福吗？目前为止，还是非常痛苦，入不敷出，先是语言障碍；后是文化习惯；再后是性格和价值观差异。加上经济负担较重，自称“月光族”。
　　房子依山伴水，后院宽敞，可是，绝大多数精力都用来打理孩子了，后院荒草丛生。有房子没有房子，真的就是生活质量差别的标志吗？我看不见得！
9 j; _& _+ `9 n, ]; ~# {　　另一方面，租房子也可以租到很便宜、很好的房子。这个朋友家的旁边一家，是一栋大房子，房子的主人早就不知道移居到哪里了，两个篮球场大的院子满是半人高的荒草，也不出租，人家根本就不考虑这个小钱。
　　别人说我好还是不好，对我有什么损害？
( V& Y$ f" @+ G% {( d5 Q, _% u　　鞋子合不合脚只有自己知道，买不买房子，需要根据自身的情况，舒服不舒服只有自己知道。

自由的像风

　　我的一位同事，今年年初，在南面建好了一栋大房子，但是，离自己上班和孩子上学的地方都太远，于是，就把新房子出租了。烦心事，就不断地来了，首先是，院子太大，租住在他家的两个年轻人，喜欢打篮球，把他家的草地踩成了秃头，这得花多少钱修理啊，房子内部就不用说了！最可气的是，开始拖欠房租了，因为，你要的是现金，讲出来人家比你还有理。
　　还有一位同事，那可是个炒家，两年前，吞了几处房产，其中，有一处是那种背靠背的房子，升值潜力最大，可惜！不幸的是租给了一个酒鬼，拖欠了一年的房租，房子毁成了什么样就更不用说了。最后，不得不低价出手，你可以想象，住着一个酒鬼的房子，能买什么价钱！

大头熊

不好说，情况因人而异。
8 T+ d$ Y. _; z4 M5 Q对我来说，租房利大一些。对于孩子多，又不想搬来搬去的人，买房利更大一些。
9 _0 O/ U) D  V4 a; m2 D9 \8 i2 c. r这个辩论没什么意思，想点有新意的吧。

浪里黑条

原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 21:55 发表
! r4 L7 }# }/ D% e在你处在不稳定的生活环境时，租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。
! r1 f" }, y( Q0 C  J  s% @用一个我最不喜欢的论证方法，举一例子：我的一个朋友嫁了一个德国老公，去年年初来到UA的交流学者，在Downtown美丽 ...

% m' u5 U& T% B; C: |8 I看不明白你说的什么？

- i( _- h, ]+ p! k, J- O2 O德国老公，仙女，租房，语言障碍，月光。。。

这都哪儿跟哪儿啊？你是想说租房好还是不好？
( K1 m6 @7 L: ?4 P/ l$ {
' O0 N' k& _' U9 m太主流了。。。。。

水管工

房价上涨的时候, 买房有利, 房价下跌的时候, 租房有利.
现阶段, 租房为好.

自由的像风

原帖由 浪里黑条 于 2007-12-14 08:03 发表

) F' a0 }" I7 ~. a: m: r6 r$ t

看不明白你说的什么？
0 ^( d, ]; [. l5 r4 ~6 ]& q+ _. d
3 \4 S& e/ X2 N1 g" ^/ e6 T+ }德国老公，仙女，租房，语言障碍，月光。。。

" k( f$ h: N! C# u9 D这都哪儿跟哪儿啊？你是想说租房好还是不好？
0 ]  t5 T: J! I# c4 ^
太主流了。。。。。

心中，自有一杆秤，何必让我明说。

Strom

share washing machine

紫光

我以前也租过房子，因为是木结构，隔音效果和防震效果都不是很好。
晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

自由的像风

原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表
我以前也租过房子，因为是木结构，隔音效果和防震效果都不是很好。
  ^# I0 q) Y" f' i7 W; V晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

$ f% E& ]: A1 _: }: ^* l看看！紫光也有很长一段租房经历，在那么低的房价情况下，他还是选择租房住。
当然，有一天我们工作生活稳定了，也会选择在某个城市买房，那应该是在经济非沸腾期。

YOKO

原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 22:08 发表
　　我的一位同事，今年年初，在南面建好了一栋大房子，但是，离自己上班和孩子上学的地方都太远，于是，就把新房子出租了。烦心事，就不断地来了，首先是，院子太大，租住在他家的两个年轻人，喜欢打篮球，把他家的 ...

# N1 T, W, J! M+ X. _如果是今年新建好的HOUSE，好像还不应该有铺草地吧？
9 B: Q+ c: z1 S- @! H" Z! g
; o: h8 Z: @) I( E7 N可能应该明年。

建议你的朋友付大月大约租金10% Hire a Property Management Co. , 给你搞定所有的事情,

Then Very Relax for that.

自由的像风

最佳答案 ( 回答者: 天豕爱美丽 )
9 k8 d7 M2 Z2 k0 `7 U; e我来说说我们家的花费.
6 W0 Q% U' n: D8 A6 F2001年 蒙特利尔  刚到加拿大，看到什么都贵，舍不得花钱，每个月连房租，吃饭，地铁月票，两个人900元，房租450元 吃饭150元 地铁票90 水电气上网电话：100 零花100
2002年的时候搬家，换了个公寓，上学有补助，老婆的导师每个月另给工资，花费也涨到1200元两个人，
7 p/ s1 W$ n; z5 D" \房租510元 吃饭200元 地铁票100 水电气上网电话：120 零花200多*
2004年年底毕业找到工作，每个月花费1500
5 }% D; G" K: |- J) n+ Q房租550 吃饭300 地铁票110 水电气上网电话：150 零花300
) U2 H3 S4 W: j- Q2 r
3 O+ ]0 y0 j+ B6 Q6 y4 I; Y2005年，老婆来到爱民屯，我在2006年5月也来了，花费1800
房租600 吃饭400，车保险汽油：250，水电气上网电话：150 零花400
# \  \7 }" S6 j  o' y: d9 [. ~1 M8 L
2006年11月换了个公寓，房租暴涨，花费2000一个月
房租800，吃饭400，车保险汽油：250，水电气上网电话：150 零花400
9 P. M% l! N' K& O
2007年11月买房，花费坐了飞机
还贷款：2200
吃饭：500
车：250
房子保险地税：60
水电气上网电视：400
) u! x2 w  N9 M) P. X. r& V$ l5 A零花：300
共计：3500到3700
汇报完毕
由于本人太穷，现在我老大每个月负责我的零花钱，嘿嘿

自由的像风

买房后，对享受生活的影响有多大，请问问天猪。。。。。。
# h5 V2 p3 ]0 i2 }那眼泪真是哗哗的！！！！！

牛眼熊心

原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表
买房后，对享受生活的影响有多大，请问问天猪。。。。。。
0 c- q' N$ E3 Q0 w7 ^# o0 @9 u那眼泪真是哗哗的！！！！！

还贷款2200应该是40万的房子吧？为什么地税保险才60呢？算少了。

你不能这样比的，你买房前租房子800，顶多是个小两室的，而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了，租single house 也应该在1500以上吧？

天豕爱美丽

原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表
' i0 _" B- R# O买房后，对享受生活的影响有多大，请问问天猪。。。。。。
! m5 s* V* p; q" m6 O6 ^那眼泪真是哗哗的！！！！！

真是这样。住进去第一个月没有感觉多好，倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静，可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心，毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友，只好这样了

天豕爱美丽

原帖由 Monster 于 2007-12-20 09:10 发表
7 ]$ ~6 R0 F, q: R$ q
# G- X3 }( ^; d. ^* N还贷款2200应该是40万的房子吧？为什么地税保险才60呢？算少了。
2 ]" @" U2 |( x; A( e% L
你不能这样比的，你买房前租房子800，顶多是个小两室的，而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了，租singl ...

地税，保险每个月240，算错了，最近脑子进水了，光想着怎么抢银行，中彩票，然后把贷款换了。 至于租房好还是买房好，我觉得自己有实力就买一个，买不起就去租，没什么太大的不同

天豕爱美丽

至于生活的花费，我觉得不是和买不买房有关，是和收入有关。我刚来的时候没工作，和老婆都是上学的补助，当然花钱少，现在工作都稳定，逐步适应了社会，自然花费也搞了。
+ q6 K% G8 B# u+ s& s* K
在这里这样，在国内也一样。我刚上班的时候好像是475一个月，也过日子，一分不剩，可是到了2000一个月还是一分不剩。

天豕爱美丽

原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表
2 |1 `( U# }. C% z! i* i5 t我以前也租过房子，因为是木结构，隔音效果和防震效果都不是很好。
晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

1 Y7 W) K/ P! S2 w* R! I  o1 f
/ q4 ?. z" |. @( u  y关键看邻居，如果邻居好还可以，如果碰到喜欢什么摇滚的就痛苦了。

天豕爱美丽

我不觉得买不买房决定生活质量，挣不挣钱才是首要的

浪里黑条

原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
我不觉得买不买房决定生活质量，挣不挣钱才是首要的

: l. g/ K3 s9 S+ s) H
& V$ d; ?; c3 M% X2 ~8 R( S0 B! W0 Nwanquantongyizhejuhuadeshuofa.

giss

原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
1 P# K3 i, T0 ^$ L* h) w# A1 Z我不觉得买不买房决定生活质量，挣不挣钱才是首要的

4 H1 U7 O1 u- othat's point

years

原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:34 发表
: i: b2 o5 H$ t9 @
9 K" F% W9 }' b) t7 y8 f5 H: x
- X* q  b7 J, l4 Z2 Y; u真是这样。住进去第一个月没有感觉多好，倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静，可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心，毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友，只好这样了

! J+ ^6 O- v+ F* v! C
) T) W; U, u6 Y. k) {我看成扫了6次雷了，瀑布汗啊

自由的像风

原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
我不觉得买不买房决定生活质量，挣不挣钱才是首要的

小猪在自己的House里感受：
/ n" ?, m. V0 L9 _5 O脚一粘着温暖的地板－－就像被点击了一样，多浪费电啊！多交多少电费啊！
鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气，就像热火烧心，要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊！
不小心掉下一个土豆，赶紧趴到底板上，查看是否对房子的结构有影响！
: \  |1 [6 Z" J5 g9 S( T- I炒菜刚刚闻到味道，就像是发现了毒气，把房子熏坏了，要大幅贬值的啊！
5 w% ]6 `# T; K。。。。。。
都是花钱惹的祸！
。。。。。。
TNND,等咱有了钱，买他几所房子，烧着玩儿·!@#$$!$#@!%^!@#$^

天豕爱美丽

原帖由 自由的像风 于 2007-12-20 20:14 发表
8 t% P  T1 U& G5 U" z7 I5 o

小猪在自己的House里感受：
9 ?! W0 V4 p% i) E9 h& A脚一粘着温暖的地板－－就像被点击了一样，多浪费电啊！多交多少电费啊！
/ x: K( o2 R+ d. G5 @7 f2 r鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气，就像热火烧心，要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊！
9 i5 r  T3 g( W1 h不小心掉下一个土 ...

你说得还真对，这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题

自由的像风

原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-21 13:26 发表
7 w( U  H" {$ w/ m- `( X& W
0 m9 X) ^6 R& H* b+ _/ c
" P! k6 n8 J+ E你说得还真对，这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题

等老婆过两个月上班了，就好了！

天豕爱美丽

原帖由 自由的像风 于 2007-12-21 19:42 发表
) R) A, n, {1 m. q/ F
" @: f3 [% c) }等老婆过两个月上班了，就好了！

# A- s& ?5 P; v$ y6 i
炒菜和我老婆上班有什么关系,现在我家真的是有炒菜的问题有待解决.
2 ?5 `! H- O5 W9 @& [  t6 n其他的都不是问题,用电,用水这都是小事情