朋友用我的自住房地址报税

傻蝈蝈

问版主，
# w+ k. r/ o; K# C8 f1）。 如果朋友用我的自住房地址报税，税务局会不会认为我把房子出租给他们，从而影响我的报税？
2）。 如果自住房中一个房间出租给他人， 报税时能否将我的房屋维修和utility cost, mortgage利息抵税？？

精打细算

1 严格上来说， 有机会。 如果担心，可以要求对方写下地址为 C/O Mr XXXXX
9 E! `& k4 v* m) w  H: \4 E意思是指那个人本人不在， 托你收信。Mr XXXXX 是你的名字
% F8 D) B% |$ Z
# C7 q' D% H) D( U" q0 S4 uName : Mr YYYY
$ l* r4 a4 f/ z2 N7 b6 P! o9 DAddress :    C/O Mr XXXXXXX
                      12345 123 St  Edmonton AB
. X# A! S- D2 |9 s$ p) g话然如此，不代表税务局不会怀疑你。
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2   以房子总面积计算。 如果房间为200， 总面积800， 你可以利用1/4来计算水电煤气银行贷款利息等费用。 详细情况最好找会计帮你算。
1 W; M1 L) ]; I0 [1 p1 L' {a  如果抵税， 必须证明自己是商业活动，必须合理解析将来有利可图。 如果你抵税1千， 收租500就不合理。 还有，
b  由于自己是商业活动，自住房子将会一部分成为商业， 将来卖房子有增值时， 由于一部分已经归类为商业活动，增值部分将需以上面的比列缴增值税。
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2 j. P$ Z8 _0 x* [" B[ 本帖最后由 精打细算 于 2007-12-2 14:53 编辑 ]

勇敢的胃

谢版主！！