得出一个结论！

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-12-3 10:43 发表
3 }! e0 f; h' Z+ \: N  n
! ^: x) q( y6 Q5 t+ V& }) w你的观点很奇怪，难道房子买了就是为了涨了之后卖的？
房子首先是给我享受的。涨得再高我也得住。
但涨上去之后的副产品是——你会有比如20万的line of credit在你的帐上，你可以随意支配。不用等你需要用钱的时 ...

年初你可以有20万的line of credit, 现在你还有这莫多吗？你如果已用了这20万的credit我想你现在该愁了吧？
你在低点买入还能笑起来，如果在高点买入你会有降得再多我也住的豪情吗？
2 E7 o- c: }# _, E我的观点奇怪在何处哪？说得再透点：你的资产在缩水，所以你不希望房价降。

poppy

就是你看房子涨跌的理由，让人感觉太牵强，年薪不足5万 不是说服人的理由。只会让人感觉，你已经买房了，幸灾乐祸，浮浅。大家不要再跟楼主说了，没什么意思！他的心态不好。

紫光

原帖由 景之白干 于 2007-12-4 19:49 发表

年初你可以有20万的line of credit, 现在你还有这莫多吗？你如果已用了这20万的credit我想你现在该愁了吧？
你在低点买入还能笑起来，如果在高点买入你会有降得再多我也住的豪情吗？
我的观点奇怪在何处哪？说得 ...

9 C7 u  K" W5 f2 s7 Y) b9 C“年初你可以有20万的line of credit, 现在你还有这莫多吗？”
$ M* T: m  A: w, ^2 z% w9 t' D) U3 C+ K你需要补补这方面的知识。

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-12-5 15:50 发表

  e& J  l, L5 j“年初你可以有20万的line of credit, 现在你还有这莫多吗？”
1 }) b& ~1 s, a* J你需要补补这方面的知识。

& L# s7 Z- C- T6 e& A7 Q; ]& D故作高深，避实就虚。我有10万line of credit时你大概还不知道其为何物哪。

紫光

原帖由 景之白干 于 2007-12-5 18:06 发表

1 G  R7 o# K, N( t: ~) |3 Y' R故作高深，避实就虚。我有10万line of credit时你大概还不知道其为何物哪。

2 g8 S' }( X( t4 _6 L7 m. ~“年初你可以有20万的line of credit, 现在你还有这莫多吗？”
, ~: u  p5 f3 c& F: o0 g就凭你这句话——说你一句不懂装懂不为过。

景之白干

只能说你的中文太差，理解全文有问题， 只会断章取义。这点从你的贴子看得十分清楚。

紫光

你的全文在这里：年初你可以有20万的line of credit, 现在你还有这莫多吗？你如果已用了这20万的credit我想你现在该愁了吧？
, i1 T) w( b2 u# _7 X你在低点买入还能笑起来，如果在高点买入你会有降得再多我也住的豪情吗？
( c5 ]! O: D7 Q9 S8 g我的观点奇怪在何处哪？说得再透点：你的资产在缩水，所以你不希望房价降。
2 z4 y1 g* s9 u# q8 [8 Q
: I2 B1 |0 W/ b+ v/ _) X, P! J% `, X麻烦你把你的中心意思说一下。

Z

原帖由 紫光 于 2007-12-5 22:06 发表
/ ?6 a3 P5 \( _( h6 t% g/ u) n
“年初你可以有20万的line of credit, 现在你还有这莫多吗？”
/ n6 [3 e" y  `3 Y' L' w/ ]就凭你这句话——说你一句不懂装懂不为过。

呵呵，也许他是不懂装懂，但我是真不懂。讲来听听。

紫光

原帖由 Z 于 2007-12-6 10:39 发表
5 @6 f2 C7 a! t$ P6 C5 Q- A
+ X) V8 u# ^& W+ A+ M; `
) l) s" Y. l  L; w3 s呵呵，也许他是不懂装懂，但我是真不懂。讲来听听。

line of credit 的多少主要不是取决于你的房子值多少钱，当然这也是一个必要条件。
, f' l' a: V) `4 M主要是取决于你有多少INCOME和你的信用状况，因为银行是希望你用它的，而且是越多越好，这样它才能赚取利息。但银行并不希望去拍卖你的房子去赚取利息。
2 v& S* `) Z) g+ [* U/ ]6 q9 I所以line of credit是以你的INCOME可以贷款的最大极限减去你已经有的贷款额得到，但不大于房子价值的７５％减去你已经有的贷款额。
! r* ^9 {, n! P5 K# n! r' Y+ Y比如，你的贷款极限是６０万，已经有的贷款２０万，但你的房子在当时评估的时候是５０万，你的line of credit为１７．５万，不是３０万或４０万。
7 |+ ?. u3 b9 R: t) q- x而你所要做的只是每个月保证把１７．５万的利息付给银行即可，如果你用了的话。用多少付多少，利息为央行利率减０．７５％－０．８５％。
% x' \0 C; |5 \6 m7 ]所以即使房价下跌，只要按时付利息，银行不会减少你的额度。这个道理就跟你贷款４５万买了一个５０万的房子，银行不会因为房市下跌了就强迫你提前还贷的道理一样，你只要按月付清你应该付。

潇洒哥

原帖由 醉酒当歌 于 2007-12-3 02:56 发表
) N1 i! i) x: K% y9 N" A# [0 A不懂。好，我说你的房子值10000000000000万，这有什么用呢？你不还是住着与当初买时候一样的房子？其实，很多东西不用太多逻辑分析，辩证法就能说明一切，天下之事，涨久必跌，跌久必涨。辩证法都能解决，还需要什么 ...

" ~! s- B! E+ i这个价格卖你了，我去租房，等抄底。

潇洒哥

YOKO

哈哈，佩服紫光的勇气！
' ~: O: r( `$ _0 v' q
用钱生钱,会搞投资的人不会握钱不动的