30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.
, e* n: A* j0 h% J) J
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
+ ^' ?; n3 Z/ I5 \0 D. h' h太小了。

你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表


4 G8 y  ?8 E% F" Z# e! A你好啊， 最近很少看见你发言了，

0 [4 ^/ m/ T2 H7 h) f7 a谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
! |- N% ^: v/ a# P  ^edmonton 有的房子真很老了。

[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
9 b: S& S7 n7 A" o. t' m# Y6 y$ {老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
+ l* p, D1 c% j; q估计要5W左右维修.
( q8 U0 {3 P" N1 }2 Z. l1 d% b关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
9 f6 h7 _/ ]2 d老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

) h# f! D0 ?. ?) ~& F你怎么知道fundation不行了?

' ~4 i& ]5 a; t我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.
; \) v+ v/ w4 C5 H2 N/ L* t
. V/ P0 N5 o' I9 ?2 j我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave

1 a1 O5 i9 `! R. e: GAs it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
South of main road - 61 Ave

As it's said: A little TLC needed.

. l+ m+ @3 b3 c" I4 f

! L# u/ t- U; ~. _  Q请教， 什么是 TCL?
) j9 ~+ b8 a! n# `老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
7 I! Y" _) @; x


请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
% O/ p% S$ Q) \' W0 }1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

" ]; q9 c; V. ?眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.
1 p/ k4 [0 P( y1 k. o8 Q# L$ `
3 e: L# P$ m) _2 N6 kUA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。