30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
太小了。

你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表
2 |6 G) j/ W  I3 P/ N8 D

你好啊， 最近很少看见你发言了，

2 V/ E0 A) M  L  U. W谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
+ c3 n  b3 z  r, Q- R$ g7 \+ Xedmonton 有的房子真很老了。
4 i$ d3 L4 M/ R
[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
$ `$ q6 T" [" Y* C0 @1 G% j8 M关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
9 V3 U; r" T- f; U3 s" ~6 B估计要5W左右维修.
6 A' Y$ T  C* L3 V# e2 G关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
7 W: _. I1 x" [3 r$ }' w9 V老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

7 n; q. x% {. ~6 v" w+ j
你怎么知道fundation不行了?

3 a) D3 d% L- x# s; T我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.

9 i! }& ?! p# ?; C我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave

As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
South of main road - 61 Ave
* S* z) W: u# R
6 b7 t$ c% z! wAs it's said: A little TLC needed.

, _/ _% G/ q  o0 [

, d6 k4 k3 B! r  X. K. L请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表



/ ]; l! r$ p7 _& k3 I请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

; u& x# X& o8 Z" U1 t8 }
% d  H( C* T; {! K4 r0 v1 TTLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
0 n8 }& ]) }8 [0 L9 `5 I5 y2 k  o2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

- N6 h: L# y3 A0 M5 o! G4 H
眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.
* E# u3 g4 N2 G0 A1 P/ G2 |0 T
UA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。