30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.
. U' I( n" H0 d$ f6 J2 z9 ^
2 [* }$ J' s0 Chttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
5 a4 O+ D: g; D4 A太小了。

: ^3 I7 B' i6 W: Z7 C' b2 R
. S: p2 a1 K6 F' ~9 }3 I8 S你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表
2 t3 s& ^. _4 y3 b

你好啊， 最近很少看见你发言了，

谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
edmonton 有的房子真很老了。
' a3 h7 d0 G: ^3 X. y9 C0 n) ^
[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
& U5 s4 e5 M* a  o关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
估计要5W左右维修.
& n. s% W9 W# \0 T9 {- n; k, E4 |5 O* r关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
8 {8 L0 g7 \/ O0 n+ V! C1 v& K  v) B老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

3 y; A4 I7 ^* t0 v3 f2 x# U" L
5 @8 ?. m4 G  ?& c# o你怎么知道fundation不行了?

( D+ e* p! k/ W& X5 u  S9 m我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.

/ h1 Z2 L* Q* Z; Q: X: ^9 T' b我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave
4 j8 f7 I& `; k5 |! }1 G& Q' w" C$ u
5 t2 f: g0 t- x+ Q# Z" MAs it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
4 y  e8 \& B/ E' }. X' `. \+ g: pSouth of main road - 61 Ave
2 R) M) E% \) H
" Q4 D7 K9 P" c# X$ MAs it's said: A little TLC needed.

. j9 ^5 ?! Z  l" f2 `  s$ d
/ ~* N( \) v4 o% ]" P- i请教， 什么是 TCL?
7 t( Z; d% y, O, M老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
1 |+ }8 ?) ]& |) Z1 ]! x4 \
: \0 b6 B5 q" V& P
+ T- v2 ~) u2 z0 u: A; ]# H
请教， 什么是 TCL?
% y" S) H) h- `5 E9 }+ ?/ c( ^老房子的确风险很大。

TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
* M1 x0 D6 E# ~1 x1 s1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

' a' s9 a& U" Q2 [$ e  q- {* y
/ W% {4 @' B+ }1 k, b" c眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.

$ W! C( f0 I0 e5 NUA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。