30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
太小了。

/ g8 ~/ X. @1 [$ t0 B! F
5 L- W. r8 E3 G# a! c$ j你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表

# ?: U2 y1 x8 N0 n; A9 ~' `
( `! l% U* G2 `/ I5 F你好啊， 最近很少看见你发言了，

谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
edmonton 有的房子真很老了。

[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
6 w+ h9 K) h  S/ j: T1 |老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
  L) |3 v+ H1 H1 C) u8 o估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
2 A5 r6 e$ p2 a6 Y$ `8 t老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

: N+ J* }. o! ~% p你怎么知道fundation不行了?
! z& y4 ~. G- z4 d6 j+ L3 @" B
' ^- B( f& `! R  [1 {我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.

; S1 L( W( M8 U' k0 L! g我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave
% @* v5 M8 f# \4 ]* N. ^: g
As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
& M! k9 z9 z0 M2 u; b. XSouth of main road - 61 Ave

; K! W9 N/ n& K2 dAs it's said: A little TLC needed.

$ a! A4 L& V8 B

请教， 什么是 TCL?
5 Q' x/ ^+ n7 d6 i  O  u2 m老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
* y6 p5 }. y* y& ]  P


/ M# T; d4 e) Y/ [请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
8 G5 K$ f  B  b2 g# C. n/ _. V1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

& S1 L0 z# y( C& ^0 R) P# W* f
眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.
+ |' |5 b3 W6 R7 W( `% V' z" m6 ^
3 C( ?6 p2 `- l: d. R8 Y! j" lUA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。