 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
多伦多排队买楼大混乱 地产商即时加价
+ C0 b1 N+ g: X6 r( R G. U- W" D3 b ]
From: http://www.westca.com/News/article/sid=60549.html
+ R) E! Q V* Z, N6 S2 s : a; p% }' }& O* s; P$ T+ R! y% S- G
吸引近百人一周不眠不休轮候认购的多伦多市布鲁亚街东街1号(One Bloor East)豪华共管柏文大厦楼花昨终于开售，由于反应热烈，建筑商即时坐地起价，一夜间楼盘售价由前晚30万元至200万元，暴升至昨日开售前的50万元至800万元，连地产经纪都说，这样加价法，前所未见。
$ ]8 s! F+ b" j" @; t( c
# J7 I4 t! \$ M+ H9 p 不过，一名年轻华裔女子以贵宾身分于开盘前认购单位，价钱由200万起价一倍至400万，照样入货。
4 G6 E6 }; \, S$ `' `, m/ f9 g+ |
华裔女子无惧加价一倍即买* d9 D/ F- u; W6 w M
0 _, F( e* h Y* y) K% {3 Y 近百名连日来冒寒在销售处门口排队的轮候者都已筋疲力竭，到了昨午，销售处工作人员预备向轮候人士派筹，一刻间，各轮候者纷纷蓄势待发，却疑因有人试图插队，而令现场气氛一度紧张。
' U4 Z3 `3 E* s: a* y# S0 b) S/ r) t' T7 E( p" u
一名在场维持秩序的工作人员对一名架上太阳眼镜男子厉声严词，要求男子返回“龙尾”；亦有2名穿戴光鲜的中年妇试图占上有利位置而与警察对峙。
* L) G, h7 ~/ T5 _
6 h* E3 R' D4 c9 @, A- {0 @ 此外，过去一周，销售处人员虽一直保存一份轮候人名单；然而，昨日临近开盘前，有关方面亦曾考虑不承认该份轮候名单，引起现场人士鼓噪，场面几乎失控。幸而，最终仍能和气收场。各人于中午取得号码筹后，下午6时才折返销售处拣楼。
' w$ m$ o3 ^% o2 T% D
+ v! L- l/ @! e5 O' e: D 然而，还未开盘，售价已经急升。一名排在第30几位的华裔女经纪更称，在楼盘开售前，一些准买家可以贵宾身分(VIP)进销售处选购单位，但因为买家实在踊跃，故发展商坐地起价，而且加幅厉害，但买家仍然通杀。其中一名自称是学生的年轻华裔女子看中的单位，由原价200万元即时涨至400万元，但该名女子“当机立断”，仍拍板入货。% f z/ H ^( q# ]! {
$ c C0 i& v. N" ^) L. K& Y; H' h 地产经纪：从未见过如此情况
8 g% p( J9 L% d4 N4 B# Y4 x X9 a7 K, ?
另方面，销售处外的轮候者亦获发筹码及楼价单，当排在头位的女地产经纪卡斯(Anna Cass)取得价单后，已发现其他相对面积较小的单位，普遍亦上升数万元，平均尺价由700多元至800元不等。
; I9 d8 e- \( |1 ?! ~
0 M2 c6 @8 F/ i$ O3 B8 c s “我从未见过建筑商会如此迅速加价，可能是供、求问题。”卡斯说。
l# t8 j' L _& x
0 T3 I0 ]3 }" e% d! ?6 A8 x 一名不愿透露姓名的经纪亦称，与豪华柏文只有数街之隔、位于布鲁亚街夹渣维斯街(Jarvis St.)其实亦同时有另一幢楼盘出售，尺价只是400多元，只及豪华柏文的一半，但豪华柏文仍然如此抢手，除因为位处心脏地带，还楼高80层，在市中心颇为少见，落成后可成为该处地标，日常出入都是身分象征。
L, }' L8 }& B0 E' Z8 O) P/ ]! }2 o5 g
9 y3 g( K6 P, m: z3 j4 t9 ` 记者在销售处门外访问一名经纪做半小时的访问，期间便已有3名路过的华人问价。
/ i0 e. e9 O6 f5 T/ ~6 E# ]7 J! h5 g+ p7 T$ n
其中一名对楼盘显得兴致勃勃的华裔女子说：“(该幢柏文)自住、投资都好，因为够气派，自住的话就如同坐飞机的头等舱，即使用来投资买卖，这个楼盘应可吸引西人客，所以有相当潜力。单是湖边的楼价，便由80万元升至140万元。”
0 C. u- t- e! }( C4 U; i z1 f
1 ^: V7 }; H* D 而地产经纪亦十分看好该楼盘，认为大厦落成后10年、8年，楼价升幅分分钟以几十个百分点计。+ D. Q4 \! N$ O' Q: I
" J0 @- }7 @ A 该幢位于布鲁亚东街一号的豪华柏文大厦楼高80层，但16楼以下会作酒店用途，其他才是住宅单位，预估会在2011年落成。/ v( c5 i! A' w0 ]7 d
/ r9 y; M9 ^! R4 Q K
经过整整一星期扰攘，楼盘终如期开售，但不是人人满意，皆因有指开盘前已有三分二单位被内部认购，加上有关方面又临时坐地起价，令部分地产经纪感到不满，认为做法有欠公平。 |
|
狗仔卡
发表于 2007-11-15 13:24
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主