 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
多伦多排队买楼大混乱 地产商即时加价
; \+ X2 j' j8 |9 H1 t4 a
( K5 F& ]: k; f0 T; x, j) wFrom: http://www.westca.com/News/article/sid=60549.html
7 S- O0 k" M0 Y, e% r ^ V" m# o1 T |4 Q6 i4 Q
吸引近百人一周不眠不休轮候认购的多伦多市布鲁亚街东街1号(One Bloor East)豪华共管柏文大厦楼花昨终于开售，由于反应热烈，建筑商即时坐地起价，一夜间楼盘售价由前晚30万元至200万元，暴升至昨日开售前的50万元至800万元，连地产经纪都说，这样加价法，前所未见。
# p; u& E9 @3 X4 n. y% t0 z
: a3 M5 A( D" X+ }% a 不过，一名年轻华裔女子以贵宾身分于开盘前认购单位，价钱由200万起价一倍至400万，照样入货。
) P7 W r2 l: L2 I, M
: u! M3 [3 R' q( \ 华裔女子无惧加价一倍即买
* m9 a) o. J3 t1 B$ w0 C B; g: Y, h( x* X. V
近百名连日来冒寒在销售处门口排队的轮候者都已筋疲力竭，到了昨午，销售处工作人员预备向轮候人士派筹，一刻间，各轮候者纷纷蓄势待发，却疑因有人试图插队，而令现场气氛一度紧张。
! Y; y L! a) H l; M+ q V2 C" e6 b4 _3 S' R- X7 n
一名在场维持秩序的工作人员对一名架上太阳眼镜男子厉声严词，要求男子返回“龙尾”；亦有2名穿戴光鲜的中年妇试图占上有利位置而与警察对峙。& r( ~3 ? R A( `5 |
; T1 R Q* K; ?+ @ 此外，过去一周，销售处人员虽一直保存一份轮候人名单；然而，昨日临近开盘前，有关方面亦曾考虑不承认该份轮候名单，引起现场人士鼓噪，场面几乎失控。幸而，最终仍能和气收场。各人于中午取得号码筹后，下午6时才折返销售处拣楼。+ V f! ]! W0 o5 |) ? a
! U- E: t1 f6 p4 `- V( ]
然而，还未开盘，售价已经急升。一名排在第30几位的华裔女经纪更称，在楼盘开售前，一些准买家可以贵宾身分(VIP)进销售处选购单位，但因为买家实在踊跃，故发展商坐地起价，而且加幅厉害，但买家仍然通杀。其中一名自称是学生的年轻华裔女子看中的单位，由原价200万元即时涨至400万元，但该名女子“当机立断”，仍拍板入货。# C/ _4 H, j/ i( x4 W7 p
$ w" @( b. q% B& K' Z
地产经纪：从未见过如此情况7 i' ?! p6 U( D2 \" M- _
& t( n* {6 Z# a, U ^" i
另方面，销售处外的轮候者亦获发筹码及楼价单，当排在头位的女地产经纪卡斯(Anna Cass)取得价单后，已发现其他相对面积较小的单位，普遍亦上升数万元，平均尺价由700多元至800元不等。
, t( j9 \4 g$ o& f+ o" G& s @
" c9 O" m H3 B- M/ t “我从未见过建筑商会如此迅速加价，可能是供、求问题。”卡斯说。
$ Q3 B: d5 j% {- f5 \8 e& ?6 e0 k+ Z! d' C
一名不愿透露姓名的经纪亦称，与豪华柏文只有数街之隔、位于布鲁亚街夹渣维斯街(Jarvis St.)其实亦同时有另一幢楼盘出售，尺价只是400多元，只及豪华柏文的一半，但豪华柏文仍然如此抢手，除因为位处心脏地带，还楼高80层，在市中心颇为少见，落成后可成为该处地标，日常出入都是身分象征。
) l* W. q8 f. ?3 S x" x9 {$ g
# g0 d2 @* z- \$ H- `3 W- s 记者在销售处门外访问一名经纪做半小时的访问，期间便已有3名路过的华人问价。
- ]1 J+ ?& C5 M" O2 @9 C9 J. T S& T0 w5 r4 Y4 f( W
其中一名对楼盘显得兴致勃勃的华裔女子说：“(该幢柏文)自住、投资都好，因为够气派，自住的话就如同坐飞机的头等舱，即使用来投资买卖，这个楼盘应可吸引西人客，所以有相当潜力。单是湖边的楼价，便由80万元升至140万元。”
# {) a5 f. Z" }9 r! I, h5 K1 K0 ^" k# {0 ]/ y* y' A5 l- f: c+ I- @
而地产经纪亦十分看好该楼盘，认为大厦落成后10年、8年，楼价升幅分分钟以几十个百分点计。8 Z3 |' X& V! K+ E* l. s+ A& o4 D
7 \) r' H4 v0 ]& Y5 R, d+ o
该幢位于布鲁亚东街一号的豪华柏文大厦楼高80层，但16楼以下会作酒店用途，其他才是住宅单位，预估会在2011年落成。
9 M3 \! T4 O2 f, m% M6 m* Y$ _1 i1 d
经过整整一星期扰攘，楼盘终如期开售，但不是人人满意，皆因有指开盘前已有三分二单位被内部认购，加上有关方面又临时坐地起价，令部分地产经纪感到不满，认为做法有欠公平。 |
|
狗仔卡
发表于 2007-11-15 13:24
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主