请教关于税务的问题

qizi

向税务专家请教。
我现在有一住房，还有一套正在建，估计明年初能建好。
& r  ?( Q5 L  F! t) N  `; k原打算明年搬去新房住，可刚得到一个去别的城市的工作机会。
) y$ D  D6 G8 U0 M+ W我正在准备卖现有住房，不知道什么时候才能卖掉。新房得等到明年建好才能卖。
; D; ]+ ]8 @" M: H: ^问题是，新房我没住过，是不是要按投资房缴税呢？还听说，只要一年只卖一套，就不算投资房；也有说新房只要住过了，就不算投资房了。
( H' t% u1 }* U4 ?# K这种情况，到底怎么做，才符合两个都算自住房的规定呢？
谢谢！

qizi

顶。
. O& Y7 {  t) G2 D精打同学知道吗？
( W) h9 M, N; [5 ^! l5 l, B+ O, G谢谢！

精打细算

税务上一个家庭不允许同时拥有两间自住房 （除非夫妇分居的情况下）。 可以做的是， 就算将来搬到其他城市， 你可以仍然保留Primary Resident 。

qizi

原帖由 精打细算 于 2007-11-13 08:52 发表
税务上一个家庭不允许同时拥有两间自住房 （除非夫妇分居的情况下）。 可以做的是， 就算将来搬到其他城市， 你可以仍然保留Primary Resident 。

你的意思是不是新房先不卖吗？
如果夫妇两人，一个先去其他城市工作，另一个搬进新房，同时卖新房子，这样，新房也应算自住房吧？
" ]( Q3 x* s) w" [  o这种情况下，如果旧房新房在同一年卖掉，会不会有问题？
" {9 B" r7 v- N# n9 s有没有规定，住多久才算自住房？
# g; t* @; p8 A$ B' c问题比较多也比较复杂，多谢解答！

精打细算

如果新房子还没有住上，如何算是自住房呢？ 最起码你也得用新地址报报税， 说明自己曾经住那啊。夫妻俩人中其中一人住上， 也可以当自住了。

qizi

原帖由 精打细算 于 2007-11-13 12:35 发表
: b# v+ d- I5 \2 ]) R* w; j! b如果新房子还没有住上，如何算是自住房呢？ 最起码你也得用新地址报报税， 说明自己曾经住那啊。夫妻俩人中其中一人住上， 也可以当自住了。

8 b4 j9 H* E$ ~! p
% m$ @, u( H$ N8 e" [' g8 ?( c明白了。
7 T0 v0 }& C# J3 L5 a. J6 l鞠躬谢谢！

精打细算

不客气