房市可能有回暖的趋势。

十年移民路_

下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。
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5 Y7 d, I. X! B* s6 J+ y1 Rhttp://edmonton-homes.typepad.com/

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November 02, 2007
Weekly Update on the Edmonton Real Estate Market
: f( `1 D7 S* H, J3 R( lHere is our weekly update on the Edmonton real estate market. As a reminder, these numbers are for Edmonton only and don't include the surrounding areas.

For the past 7 days:

# New listings: 558
3 p5 z% e3 y( `# |# Sales: 259
3 B( q( O1 l  k9 W- t  t# gRatio: 46 - Balanced market
+ M) g( [7 I7 g" q% v# Price changes: 487
# Expired Listings: 660
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492
: h$ S' R8 x- t  i# JNet loss/gain in listings this week: -853
Active listings for single family homes: 3703
- j( I9 C8 t( E' F( v& F) A) u: }Active listings for condos: 2518

That's the best sales to new listings ratio we've seen in three weeks bringing us back to a balanced market. There is also a significant reduction in inventory this week which suggests we may see a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. Comparing to last week it looks like twice as many condos came off the market (sold, expired, cancelled etc.) as single family homes.

; H0 E( w1 g+ f0 C) H& cIt definitely feels like things have picked up a bit this week, more showings, more calls - even a multiple offer situation the other night.
& K; `+ @$ t2 Q7 c  W7 Q
" B9 Q# e# K4 S' ROf note: an entire complex was terminated counting for 48 terminations. Last week we saw that happen and all the units were re-listed. I wouldn't be surprised if these 48 units show up as new listings next week.

油沙工

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-2 21:51 发表
: j( b& y) M  m& [" p下文转自以下 BLOG， 房市可能会回暖了。

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http://edmonton-homes.typepad.com/

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/ d) [* C- c( {; L& XNovember 02, 2007
4 G8 D% i+ t8 M% T: IWeekly Update on the Edmonton Real Estate Market
0 V& Z2 C. \1 |: a7 ~" mHere is our weekly update on the Edmonton  ...

# New listings: 558(新增加)
3 R  s0 I6 Q" o; T- M# Sales: 259(售出)
! O- j3 O+ U, P- `* r. v/ N& r# Expired Listings: 660(超期的)
) T3 v9 e1 h4 W. A, f# p# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里来的回暖,应该是回冻,这些专家总把我们新移民当傻瓜!
7 B6 S  ?2 G* c5 |1 `! v/ D我认识一些炒房子的人,从七月份开始,行情不好,根本就没有卖,等到明年春天上市,还有一些不肯降价没有卖出去,撤出销售市场,等到明年春天再出手,
& _1 V! @4 _, W7 c8 [4 R. X/ Y还有一些建筑商要建成还没有建成的,要建还没有建的,明年春天会陆续建成,冬天来临,本身买卖就少了,
  H  ^  u5 K1 V/ W- u) R! _" [) _
[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-11-2 22:20 编辑 ]

老农民

原帖由 油沙工 于 2007-11-2 22:03 发表

# New listings: 558(新增加)
! |! S$ G3 }/ J8 Q* T* \# Sales: 259(售出)
# Expired Listings: 660(超期的)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 492(撤出的不卖的)
稍微懂得一些数学的人,就很快算出答案,不知道哪里 ...

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0 F& M/ S! u+ w. o“专家”就是大象鼻子上插大葱，装洋相

万年小腰

此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

老杨

这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

自由的像风

房子多的人怕说？？！可这东西也不是嘴能作主的。

十年移民路_

原帖由 老杨 于 2007-11-2 21:26 发表
这个帖子十年老兄应该卖点金币才对。

也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．
" F$ O- S/ [/ X! Q3 X
另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

老杨

原帖由 十年移民路_ 于 2007-11-3 22:59 发表
  V8 o% i- J. E9 @9 Y" r

也就是转个看其来比较奇怪论点的贴子而已．不比太认真了．

另外，我看不出原贴有任何＂新移民＂的任何文字，想不通为什么有人把它和＂新移民＂联在一起．

我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

xge

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表
  N/ s, K  a  O1 N0 D4 f7 c
/ a& U. C* V2 E; r我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

2 N8 p1 T% v) m

BaiLing

原帖由 老杨 于 2007-11-4 08:17 发表

7 r: q. v0 a# {$ B1 x+ V我的意思是你好心转文章过来，却引来。。。。。。。。还不如卖金币把一些人挡住。

9 s, }  m+ j! x' K; W- ^9494

Z

原帖由 万年小腰 于 2007-11-2 21:24 发表
此文很有倾向性，数据不可全信：“ a reduction in inventory for the month for the first time in a year, which is very good news. ”

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) p/ ~! X. w  }这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

十年移民路_

原帖由 Z 于 2007-11-5 12:10 发表

9 b3 u2 B; @  r# i2 X
4 J/ L4 V" u& {! F6 X, h5 E0 x这句在理，每年秋冬存量下降是常见的季节现象。所以说10月末存量比9月末下降是毫无意义的。应该比去年10月末数据。事实情况是，现在存量是去年10月末的双倍以上。

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这才是讲道理的方式! 同意.