这房哪降到极限了，又降了3万刀了

双美人

前三周还说降到极限了，今天发现从483800降到45万了。还能降妈?
, i6 D; G9 y; F, i
http://edmonton.comfree.ca/displ ... c66e6c4777df5c6408c

西红柿酸

看上去很不错

elephant

你听他瞎闹,他就抱那么一丝的什么心理,就想在同胞里找个大傻瓜.

giss

没找到原来的帖子，那位给个连接，挺搞笑得

邮差

400K!

MyFairy

http://www.edmontonchina.com/vie ... &extra=page%3D1
3 L3 F$ i! _3 l, x; N& ?
6 ?8 ~6 r  r7 v8 H

水管工

这一次是降到极限了.

MyFairy

从 499,000 降到 45 万
1 W8 |4 o7 p7 U4 Y. j( H  x
从 449,000 降到 429,000 万
% _4 T& a% h* P- c0 X1 X5 t
& e9 [) H: b9 h' D  b2 w& LSold for less within 2 weeks
9 Q3 p# h0 Q7 Q
4 E3 J# y9 e$ {/ K6 k4 Y% A

黑蛋

我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一开始卖房就把底价摊开，更何况底价会随着条件的变化而变化。

# g( s! C, ~# |1 Q+ j1 B  P另外如果你是房主，你认为的极限底价是多少？大家不要太苛刻了。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
! C7 O9 U$ N/ T4 T, \我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

3 z6 E$ y, [: c& O, w) X
/ J4 T1 {: G, B$ M- y8 P2 K2 n# ]所以不要在这个网站卖房子——摆明着找砖拍呢。

如花

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

, c6 p8 K' s: X8 K0 i

厚道人

小曲

外表样式太老。象25年的老房子。。。

水管工

咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.

3 {- D. J6 o+ |7 N, M不赞成卖主这种方式.

MyFairy

紫光

原帖由 水管工 于 2007-10-31 11:24 发表
3 W, B5 Q0 [% {% b- E咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.

* e6 D% C! s# v9 e4 g! r不赞成卖主这种方式.

; U3 n: l0 P' B: A如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
- [) `3 M* q) g+ t1 a拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

HooHoo1

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
6 e) i. y8 e$ i0 T. P% |: M! D
如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
# \8 o/ F. Q) l  G1 }0 p: S拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

6 R# C! k" f+ f  S+ u" J3 s
) l* C/ r" P% n) x- U% n, F
$ N  h7 u  N7 G" m这种思维正是开眼。要是你老婆天天穿不同的衣服，你该觉得自己天天换老婆。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
1 h, l% u# B  }2 O
如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
# x* X: i& ]' Z: C7 N% @拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

% b2 `" r. U2 w* Z% L
) ~: n# O! y( m( q' u+ q+ M. ]老紫啊, 你这不是在自欺欺人吗? 你花48万买下的房子, 现在只值最多45万,却还说没亏. 按照你的逻辑推下去, 你花任何的价钱, 都是不亏的. 卖主应该说100W是底价了.

人生几何

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

# \0 r, T3 f, S4 S如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
7 g9 y/ m* U# u/ B- L& i7 H拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

% l5 A' J5 ^& g! v1 _# ?6 r( J
精神胜利法的说。

紫光

回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
: V/ W; X' H3 W& q9 [$ [因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子不象一般的商品地方。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子 ...

1 U7 a' {2 ]; M& r- i" E$ ?
说得对, 还是买房的决定房价, 如果买方愿意出48万, 那么房子就值48万. 现在房子LIST45万, 我怀疑有没有买主愿意出48万.

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
5 v6 {$ ?) ~. z% J% e1 i因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子 ...

% I  L6 G+ w& B, u
视角极为独特和老到。
9 v# X' j' D# H* l( A! ?/ y极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

紫光

原帖由 景之白干 于 2007-10-31 18:17 发表
0 c: H5 B3 M8 N3 H( k
$ m9 D* {! _1 t4 c6 j
7 ~2 r$ p2 s" y2 z* k5 ?9 g: }视角极为独特和老到。
$ ^0 [! O+ F: ~! F. d9 D* m6 [极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

又抬杠了不是。
- {, e+ h& o% B' C0 I我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
那我得说这房子就值100万，因为有人看中了，必然是它的某些特点、功能可以满足买方的需要。那么它就是值。
; a! j$ v2 ]3 p1 J! z# l房子和房子的区别大了，例如：我的邻居的房子和我的面积差不多，但买的时候价格差了6-7万，不因为别的，因为我的旁边和后面都是小路，只有他一家邻居，而且地比他的大一倍。

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 19:55 发表

又抬杠了不是。
! k) F3 P; A& r* y9 |我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
, E" p5 e, F. `+ |, W如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
1 ]( H( y# d) \" H2 F  j如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
& _+ Q% U* s+ [" C% G. r" j那我得说这房 ...

, J; v2 Q# Z: H9 D/ u: F! S7 s兄弟，不抬杠，该房子转眼就降了3万来卖，你却说如果几礼拜前48万买并没有亏。很难发现买亏了情况了。似乎只有一种情况是亏了：一大侠48万买了，现在45万卖了。你觉得那房子近期有可能又回到48万吗？我看够呛。该房主似乎用值得商议的方式在降价追跌，或是他并不十分迫切出手，所谓testing market。

veiclee

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

; l9 S- J. _9 J 厚道

veiclee

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
$ S. ]1 h: K0 w$ d8 w: w拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

嘿嘿，I服了YOU！

牛眼熊心

这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。

% A( [0 {* g& e4 L) @, T. A2 o但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人亏3万这个说法了。事实证明48万没有成交，也就是没有一个买家看好，卖家才降价的，说明卖家现在才降到了市场认可的价值，如果现在有人买了这房子比如44万，过一个月以后差不多的房子邻居开42W，那才叫亏了。

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-1 11:02 发表
5 G8 d- s8 D* L' l! ^  H9 x2 {7 O* d0 {这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。
" R* ]+ J% l' B9 ?0 i- \' \* v
% ]3 p% o% w  u但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人 ...

YOKO

% J9 t- l7 E3 R! G& y
4 t0 m& J9 f2 L2 m7 L2 G

snack

3 \1 f: Q3 O2 F
估计这个价会很快出手了

双美人

房产的真正价值随市场而变，几年后也许500k，也许只需300 k或更低的价就买到了