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今天看了朋友的房子

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发表于 2007-10-27 18:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一个要价54万9的2 storey parkland 区2002.1sqft 2005built 被朋友45万买走
# ^# z$ c6 m" H  _/ e9 x他在要价的时候,我都出汗了,压价格太低了!' M/ t# b. h0 m5 P
草坪地下室都完成4 Z) `, U4 G5 ?9 S5 f, f4 ?! w- b( I- K
- K6 z, h! k8 \
这世界饿死胆小的,撑死胆大的,呵呵
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-10-27 18:40 | 显示全部楼层
这很正常,早意料之中。
理袁律师事务所
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发表于 2007-10-27 19:19 | 显示全部楼层
omg  
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 19:21 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
真敢还价啊,学习了:)
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发表于 2007-10-27 19:27 | 显示全部楼层
不单是紫光会将故事啊!
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发表于 2007-10-27 21:41 | 显示全部楼层
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发表于 2007-10-27 22:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2007-10-27 22:41 | 显示全部楼层

卖的是不是疯了

压价9万多?卖家是不是疯了。以前是买家疯,现在终于是卖家疯了。卖家如此降价售房,应该有他的特殊原因在里面。个人觉得,这可能只是一个特例。并不具有普遍性。如果以一特例而想说明一个普遍现象或者得出一个普遍结论,恐怕是难以成立的。
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发表于 2007-10-28 00:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
砍的很狠,不过如果房主是一手业主的话,还是赚了个十万八万吧
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发表于 2007-10-28 12:18 | 显示全部楼层

回复 #9 ccvc 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
理袁律师事务所
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发表于 2007-10-28 18:12 | 显示全部楼层
砍价成交8%并没什么可吃惊的,我朋友前几天刚下得OFFER,砍价从10%开始,最后低于原价8%成交,结果交定金的时候我朋友胆小了,找了个银行贷款不成的理由给退了。45万的房子降的可不少,可是卖家买的时候才不到20万,8%只是毛毛雨。所以现在砍价真是不能按老皇历了。你那知道人家有多大利润阿。
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发表于 2007-10-28 19:15 | 显示全部楼层
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6315635) F* g8 L# h9 C
这个房子6月份刚上市时45万7。
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发表于 2007-10-28 22:08 | 显示全部楼层

good

同言同羽 置业良晨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 23:14 | 显示全部楼层

回复 #12 一尘 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
虚心请教:你是如何追踪该房以前的房价的?
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发表于 2007-10-29 01:05 | 显示全部楼层
新来的, 学习一下.
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-29 09:50 | 显示全部楼层
原帖由 kingkong 于 2007-10-27 19:13 发表 3 U) u+ y( F$ R7 h7 S
一个要价54万9的2 storey parkland 区2002.1sqft 2005built 被朋友45万买走/ ~2 M0 i4 j- M( W- f
他在要价的时候,我都出汗了,压价格太低了!! _. p' @' ]/ z& C; Z2 x
草坪地下室都完成
  N$ @$ V- r5 M2 R% r1 S6 t% {* I 8 ^* _) v( e4 w! B. @
这世界饿死胆小的,撑死胆大的,呵呵

1 @8 D5 k$ C* W2 b& E3 {
! _4 a$ T" a. T" Q6 R现在市场上这么多, 就应该这么砍价, 况且人家的房子已经翻番了.
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-29 11:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 景之白干 于 2007-10-29 00:14 发表 5 Q/ s$ d1 e! h: _
虚心请教:你是如何追踪该房以前的房价的?
/ Q* N& `2 S. U
I'm a realtor.
9 I$ S" |$ S7 F6 ?3 C9 h- \8 M0 x$ H5 U2 ?
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! a8 B/ |$ A6 I& v9 ]& p) |
% A" U, \; _: n" F9 U: K4 {Just a joke. ask your realtor.
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发表于 2007-10-29 18:38 | 显示全部楼层
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