我的买房经历

周天

msld

买房是个伤脑筋的事，理解LZ.

水管工

原帖由 金币 于 2007-10-24 14:05 发表

* \& O9 k7 y8 G$ S

4 x) c) d  s" j6 s) P买房跟买股一样，不是谁都有本事等到抄底的时候才入市。自己觉得住得舒服，负担得起，就好了。我是做好心理准备要真一两年内搬走的话就损失点钱吧。至少这两年住得开心。

有金币, 怕什么.

西红柿酸

jeremy

原帖由 金币 于 2007-10-23 14:31 发表
0 y1 @4 |% F: T1 p; B! l最近加入买房一族，也来凑个热闹说说经历。
. U* P$ h4 M  N- {看了一通房子后，锁定2000年后的duplex或townhouse. 第一家下offer时，是个印巴经纪，房子开出的价钱算两房中不错的，房子情况也不错，2000年的，也全部翻新了。我们 ...

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提点小窍门，供参考。
( t0 Q2 U+ \5 X
: x8 o, |- F( @3 k6 \' L3 u谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。

想卖的标志：房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。
钓鱼的标志：有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM<30天。明摆着姜太公钓鱼。价钱难谈。
. {' w7 W% `% S2 Z8 Q+ {. K9 `
8 t+ X& N3 S1 p! s+ h8 n/ x, N  \以上只是一般规律，切莫绝对化。

人生几何

原帖由 jeremy 于 2007-10-30 09:51 发表
# ^9 C  R5 ^/ X' E; W. v


提点小窍门，供参考。

谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。
- B% Q  h! }, Z
想卖的标志：房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。
钓鱼的标志：有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM

Good Point.

黑蛋

我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 12:54 发表
3 D; R, o7 _5 ^* R我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。
卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

音响神仙鱼

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:40 发表
3 k/ }- B7 i' ?' C) d
我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。
$ Y% u; `  |. J9 O. ^" I& f  V卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

) a0 Q; g* z  p3 UYah, I have seen one house in my area on the market for more than TWO YEARS already, and that seller is still living in that house.  I think some sellers list their houses maybe just for fun.

微笑

看看。。。