我的买房经历

周天

msld

买房是个伤脑筋的事，理解LZ.

水管工

原帖由 金币 于 2007-10-24 14:05 发表

- `: f: @3 L, C! j2 a  p; j

( P+ i9 U1 u! ^2 n! Q9 d& S买房跟买股一样，不是谁都有本事等到抄底的时候才入市。自己觉得住得舒服，负担得起，就好了。我是做好心理准备要真一两年内搬走的话就损失点钱吧。至少这两年住得开心。

有金币, 怕什么.

西红柿酸

jeremy

原帖由 金币 于 2007-10-23 14:31 发表
1 W% u4 N- I  h6 m最近加入买房一族，也来凑个热闹说说经历。
3 J3 @* U3 ~; [( Q1 T看了一通房子后，锁定2000年后的duplex或townhouse. 第一家下offer时，是个印巴经纪，房子开出的价钱算两房中不错的，房子情况也不错，2000年的，也全部翻新了。我们 ...

, R4 h" A9 P: o2 Q& M
, |# R2 m2 ?/ S- A8 F3 j提点小窍门，供参考。

谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。

1 H0 [6 [3 M4 `( X6 K/ i想卖的标志：房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。
钓鱼的标志：有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM<30天。明摆着姜太公钓鱼。价钱难谈。

以上只是一般规律，切莫绝对化。

人生几何

原帖由 jeremy 于 2007-10-30 09:51 发表


: M/ O# l: S/ [- e4 S# q7 |
提点小窍门，供参考。

谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。

' Y7 W- a, }" O想卖的标志：房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。
" E/ o5 R9 Y' N% t钓鱼的标志：有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM

Good Point.

黑蛋

我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 12:54 发表
4 x( p% d: o  Q' m我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

  N+ L8 {7 @7 A: X" ~) H3 v我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。
卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

音响神仙鱼

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:40 发表

我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。
" ?) }7 T- z9 t2 g9 `卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

( i% r$ \; L3 v9 }% @
, w8 o! ?7 b% U& \! L' e6 rYah, I have seen one house in my area on the market for more than TWO YEARS already, and that seller is still living in that house.  I think some sellers list their houses maybe just for fun.

微笑

看看。。。