我的买房经历

周天

msld

买房是个伤脑筋的事，理解LZ.

水管工

原帖由 金币 于 2007-10-24 14:05 发表


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; q! H0 v; [' b3 O8 n% }买房跟买股一样，不是谁都有本事等到抄底的时候才入市。自己觉得住得舒服，负担得起，就好了。我是做好心理准备要真一两年内搬走的话就损失点钱吧。至少这两年住得开心。

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有金币, 怕什么.

西红柿酸

jeremy

原帖由 金币 于 2007-10-23 14:31 发表
( w8 r; D# L- c% M' {最近加入买房一族，也来凑个热闹说说经历。
看了一通房子后，锁定2000年后的duplex或townhouse. 第一家下offer时，是个印巴经纪，房子开出的价钱算两房中不错的，房子情况也不错，2000年的，也全部翻新了。我们 ...

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8 @# P# E6 f5 J' F$ q( o  E& y提点小窍门，供参考。
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谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。
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  f2 b% _$ S7 P- M" {3 n想卖的标志：房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。
$ }5 P; F$ h) m钓鱼的标志：有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM<30天。明摆着姜太公钓鱼。价钱难谈。
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以上只是一般规律，切莫绝对化。

人生几何

原帖由 jeremy 于 2007-10-30 09:51 发表

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提点小窍门，供参考。

, `  {  H8 g7 q& k$ o" u* d谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。

2 n6 u+ L0 S& V; [+ w想卖的标志：房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。
钓鱼的标志：有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM

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. w$ W' M0 H, |4 U* o8 B- mGood Point.

黑蛋

我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 12:54 发表
3 q5 ~5 z' A+ ?% p我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

; x3 v  R# n0 a' L; E2 ]我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。
卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

音响神仙鱼

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:40 发表

9 J+ l( l1 X9 g# D1 ]我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。
3 W9 Y7 [8 _1 B2 ?6 m1 A卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

: h0 K0 V( V1 T2 H; O5 mYah, I have seen one house in my area on the market for more than TWO YEARS already, and that seller is still living in that house.  I think some sellers list their houses maybe just for fun.

微笑

看看。。。