我的买房经历

周天

msld

买房是个伤脑筋的事，理解LZ.

水管工

原帖由 金币 于 2007-10-24 14:05 发表
6 a/ v- \4 y7 A! W7 o& j
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  C* e2 \7 C* C买房跟买股一样，不是谁都有本事等到抄底的时候才入市。自己觉得住得舒服，负担得起，就好了。我是做好心理准备要真一两年内搬走的话就损失点钱吧。至少这两年住得开心。

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有金币, 怕什么.

西红柿酸

jeremy

原帖由 金币 于 2007-10-23 14:31 发表
最近加入买房一族，也来凑个热闹说说经历。
看了一通房子后，锁定2000年后的duplex或townhouse. 第一家下offer时，是个印巴经纪，房子开出的价钱算两房中不错的，房子情况也不错，2000年的，也全部翻新了。我们 ...

0 R4 {) \2 V* g3 n! i提点小窍门，供参考。

谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。

想卖的标志：房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。
; i2 H& W( p* Q5 o% h! P6 w, y. D钓鱼的标志：有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM<30天。明摆着姜太公钓鱼。价钱难谈。
5 R  |: q- v/ d/ Q
# G8 y) Z; Z  l) c6 \以上只是一般规律，切莫绝对化。

人生几何

原帖由 jeremy 于 2007-10-30 09:51 发表


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提点小窍门，供参考。

) y3 _* H9 g0 o2 J$ f" V谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。

: r0 S. ?' v4 f# e1 ?8 D+ C想卖的标志：房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。
钓鱼的标志：有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM

3 J, T% b+ o0 S" ]# u# HGood Point.

黑蛋

我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 12:54 发表
我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

4 o  D1 W" V  _! \) R$ b我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。
5 ^4 _) h2 X; Y9 u; }( o卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

音响神仙鱼

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:40 发表
( a8 F" n/ f# a. Q8 O
我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。
卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

7 I8 f! m# D+ \# ~$ `: l  S/ lYah, I have seen one house in my area on the market for more than TWO YEARS already, and that seller is still living in that house.  I think some sellers list their houses maybe just for fun.

微笑

看看。。。