我的买房经历

周天

msld

买房是个伤脑筋的事，理解LZ.

水管工

原帖由 金币 于 2007-10-24 14:05 发表
2 W' ?& f8 k5 S

! P% j' D' S2 [
* r% D7 S) W  Z) w* _% Z买房跟买股一样，不是谁都有本事等到抄底的时候才入市。自己觉得住得舒服，负担得起，就好了。我是做好心理准备要真一两年内搬走的话就损失点钱吧。至少这两年住得开心。

有金币, 怕什么.

西红柿酸

jeremy

原帖由 金币 于 2007-10-23 14:31 发表
6 r* R+ e- h2 ?+ v# O6 D* |# v/ p最近加入买房一族，也来凑个热闹说说经历。
! N: y# [' i8 C; ]  H) R看了一通房子后，锁定2000年后的duplex或townhouse. 第一家下offer时，是个印巴经纪，房子开出的价钱算两房中不错的，房子情况也不错，2000年的，也全部翻新了。我们 ...

: l0 P" g! @4 h7 r# Z. l

提点小窍门，供参考。

谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。

  V3 d. \$ c( W: e想卖的标志：房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。
; w# b. U  `. g, \* Q钓鱼的标志：有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM<30天。明摆着姜太公钓鱼。价钱难谈。

以上只是一般规律，切莫绝对化。

人生几何

原帖由 jeremy 于 2007-10-30 09:51 发表



提点小窍门，供参考。

! I$ z% C" J' }3 \* z) a谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。
4 \2 K6 A) _4 l2 g$ B% I) M
想卖的标志：房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。
钓鱼的标志：有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM

$ E+ c* m( g+ B& f2 ], \& n
Good Point.

黑蛋

我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 12:54 发表
我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

1 l; G7 ]2 b4 Y我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。
卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

音响神仙鱼

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:40 发表
1 S/ I: ^: j7 p4 p4 r5 j% z! G
8 u* s' w# K% o1 I我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。
7 M- W5 G* c! D5 Z卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

) L& u* Q  [! J1 L
Yah, I have seen one house in my area on the market for more than TWO YEARS already, and that seller is still living in that house.  I think some sellers list their houses maybe just for fun.

微笑

看看。。。