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楼主: 金币

我的买房经历

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鲜花(85) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-24 13:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-24 18:04 | 显示全部楼层
买房是个伤脑筋的事,理解LZ.
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-25 15:20 | 显示全部楼层
原帖由 金币 于 2007-10-24 14:05 发表 # k( d( q; f: U$ b/ h. `( U

* \& O9 k7 y8 G$ S1 [' q: |3 F8 r3 m  |

4 x) c) d  s" j6 s) P买房跟买股一样,不是谁都有本事等到抄底的时候才入市。自己觉得住得舒服,负担得起,就好了。我是做好心理准备要真一两年内搬走的话就损失点钱吧。至少这两年住得开心。
% K& P7 V: x* |4 K4 R( v3 ^  l
5 O* x+ T% ^+ X, ~% ~+ U% ?
有金币, 怕什么.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-25 18:11 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-30 08:51 | 显示全部楼层
原帖由 金币 于 2007-10-23 14:31 发表
0 y1 @4 |% F: T1 p; B! l最近加入买房一族,也来凑个热闹说说经历。
. U* P$ h4 M  N- {看了一通房子后,锁定2000年后的duplex或townhouse. 第一家下offer时,是个印巴经纪,房子开出的价钱算两房中不错的,房子情况也不错,2000年的,也全部翻新了。我们 ...
) t' X& K7 ]/ h( \( w; L

4 }( X! S2 p0 w0 B  F9 m. _) i7 o9 Z
提点小窍门,供参考。
( t0 Q2 U+ \5 X
: x8 o, |- F( @3 k6 \' L3 u谈价钱,要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。. k8 }6 u4 [* j
  ^5 T3 K5 c; ^3 O; S4 l$ W
想卖的标志:房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。& }4 @  k6 I8 b; J4 ]. v  m1 K
钓鱼的标志:有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM<30天。明摆着姜太公钓鱼。价钱难谈。
. {' w7 W% `% S2 Z8 Q+ {. K9 `
8 t+ X& N3 S1 p! s+ h8 n/ x, N  \以上只是一般规律,切莫绝对化。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-30 16:47 | 显示全部楼层
原帖由 jeremy 于 2007-10-30 09:51 发表
# ^9 C  R5 ^/ X' E; W. v- W7 w, ?9 m- Z1 H! J0 {0 {
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提点小窍门,供参考。1 X9 p4 f7 Z5 j( L( o& R
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谈价钱,要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。
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想卖的标志:房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。5 ~4 n2 {4 Z' z* i3 w
钓鱼的标志:有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM
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9 d, ^" g+ L9 P$ s/ m  \$ X: h; M
Good Point.
鲜花(116) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-31 11:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我们家对面有个有钱的主,房子空了半年多了,愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪,n 多房子在卖,但没人降价。当初买房时,前房主说这个院内人的职业都很好,看来是真的。
理袁律师事务所
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-10-31 12:40 | 显示全部楼层
原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 12:54 发表
3 D; R, o7 _5 ^* R我们家对面有个有钱的主,房子空了半年多了,愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪,n 多房子在卖,但没人降价。当初买房时,前房主说这个院内人的职业都很好,看来是真的。
5 [; Z3 C+ C+ Q
我的同事卖房子,买家要降2000块就买他都没降。7 m6 E5 J0 z5 B" w( M
卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-31 13:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:40 发表
3 k/ }- B7 i' ?' C) d+ y! Z9 d* r1 h- M
我的同事卖房子,买家要降2000块就买他都没降。
$ Y% u; `  |. J9 O. ^" I& f  V卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。
( }5 C) P) R2 ]

) a0 Q; g* z  p3 UYah, I have seen one house in my area on the market for more than TWO YEARS already, and that seller is still living in that house.  I think some sellers list their houses maybe just for fun.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-1 21:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看看。。。
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