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Condo Info Oct 1-10 update

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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 15:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Edmonton Condo
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Includes Edmonton, St Albert, Sherwood Park, Spruce Grove, Stony Plain( {7 {* c5 i: Q' q6 n# c
Note: These areas do not coincide with the criteria used by the Edmonton Real Estate Board) i6 H% Z" @: Z$ \4 ]/ j
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Date        Inventory  New Listings Added  Sales  30-Day Avg Price 30-Day Median Price SP/SF DOM Sales/NewListing Ratio  5 E7 [: J; h8 j+ a: h
3 z2 r% I5 E, ]8 D/ t; Q' V
Oct 1-10 3156 500 109 271,916 259,900 266 43 22%
4 |3 r9 U- W# [  @0 Z
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. g8 i% \* l, x* `, [' Y. IAug 2007 2993 1282 458 261,982 255,000 284 36 36%6 b  l7 v) h+ o' A  {

7 F3 g% b$ c* f  s! k, iJul 20074 H" r+ D+ P. b2 q! G
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鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-10-16 21:07 | 显示全部楼层
存货降18, AVG.PRICE涨8.01%
+ F6 J! c) ~' J7 ?- U鉴定完毕!; G2 F+ N) Y9 O; h# I9 F9 O
CONDO大涨,大家分析分析什么原因。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 21:47 | 显示全部楼层

回复 #2 紫光 的帖子

added 500, sales 109, 如果没看错的话,sale/new list是变小了?
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-10-16 21:56 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 eagle2007 于 2007-10-16 22:47 发表
# j8 R) o6 v* @2 r5 y& K& tadded 500, sales 109, 如果没看错的话,sale/new list是变小了?
3 O! S0 r# O% E7 [
NEWLISTING 500,估计全月并不会比上月少,但为什么存货反而减少,我个人认为是因为一般卖CONDO的人2个月卖不出去,
& N% S8 x5 [% \2 S他们就会改暂时出租,而现在想租出去还是很容易的。这也是CONDO不好还价的原因。本身负担就不重,还有出租的选择——为什么要贱卖呢。
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-17 06:52 | 显示全部楼层
房价每尺从293暴跌到266,跌幅达到9%以上。
: }' r8 ?% Y$ v$ X+ j% i
" I. Y; R" |' e由于价格暴跌,想拣便宜货的出手,挑选的是面积较大户型。成交的平均面积从上月的853尺,上升到977尺。估计是自住或者长线投资出租的。想短线炒房的都挑小户型期房,估计现在不大出手了。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-17 09:32 | 显示全部楼层
原帖由 QWE321 于 2007-10-16 16:11 发表
3 Y& z5 a! w/ G' C( |Edmonton Condo) J, O1 G4 H/ l+ z6 f3 `; y" O& i
MLS Statistics(Unofficial) " {6 W$ @% G/ V; [
Includes Edmonton, St Albert, Sherwood Park, Spruce Grove, Stony Plain
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Good information!
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