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Condo Info Oct 1-10 update

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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 15:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Edmonton Condo
$ y* g- f9 z5 D4 J8 nMLS Statistics(Unofficial)
- Y1 ^# k1 P9 W. NIncludes Edmonton, St Albert, Sherwood Park, Spruce Grove, Stony Plain# C; O+ y! u0 j, H8 _
Note: These areas do not coincide with the criteria used by the Edmonton Real Estate Board  X4 S& e5 K* R0 t
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Date        Inventory  New Listings Added  Sales  30-Day Avg Price 30-Day Median Price SP/SF DOM Sales/NewListing Ratio  6 s) T: E- V: P- @7 b

+ g8 f  i# P1 _7 w# UOct 1-10 3156 500 109 271,916 259,900 266 43 22%
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Sep 2007 3174 1203 374 251,743 249,950 293 38 31%. `" Z7 ^8 Y" z9 h4 `5 H
, Q! a9 n9 d8 j! e9 E9 l
Aug 2007 2993 1282 458 261,982 255,000 284 36 36%2 Q# D5 o, L9 ^1 T% L/ T
0 K4 S. j: i' \) _8 ?
Jul 2007
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3 ~1 M( ^; f, N: Q# O0 q  f 479
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269,000
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Jun 2007
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259,000
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May 2007
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289
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56%
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-10-16 21:07 | 显示全部楼层
存货降18, AVG.PRICE涨8.01%
4 D6 ~& z' r3 T鉴定完毕!2 \3 O9 ~# g/ \! m6 L
CONDO大涨,大家分析分析什么原因。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 21:47 | 显示全部楼层

回复 #2 紫光 的帖子

added 500, sales 109, 如果没看错的话,sale/new list是变小了?
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-10-16 21:56 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 eagle2007 于 2007-10-16 22:47 发表 & J, _0 t% N% P( c0 r  C9 {
added 500, sales 109, 如果没看错的话,sale/new list是变小了?
, ]" x, T0 F4 o) M6 _- {& C7 U$ p
NEWLISTING 500,估计全月并不会比上月少,但为什么存货反而减少,我个人认为是因为一般卖CONDO的人2个月卖不出去,
# R2 d1 \8 [( C( x! j5 _他们就会改暂时出租,而现在想租出去还是很容易的。这也是CONDO不好还价的原因。本身负担就不重,还有出租的选择——为什么要贱卖呢。
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-17 06:52 | 显示全部楼层
房价每尺从293暴跌到266,跌幅达到9%以上。
# z6 N) C+ [& G+ X1 H' s; U4 u6 |
! w; b& P6 u3 S  @% }$ ]: H由于价格暴跌,想拣便宜货的出手,挑选的是面积较大户型。成交的平均面积从上月的853尺,上升到977尺。估计是自住或者长线投资出租的。想短线炒房的都挑小户型期房,估计现在不大出手了。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-17 09:32 | 显示全部楼层
原帖由 QWE321 于 2007-10-16 16:11 发表 3 l1 z' P  z7 F. b. R6 a
Edmonton Condo, z) m- q# w4 j0 \  Q5 N7 c
MLS Statistics(Unofficial) 9 G' N' y2 M6 R0 e9 l6 G8 g
Includes Edmonton, St Albert, Sherwood Park, Spruce Grove, Stony Plain
+ k! `% @  R, d3 n5 YNote: These areas do not coincide with the criteria used by the Edmonton Real  ...

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7 W7 o; h3 t' l& M; a: u" sGood information!
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