为什么这里没有人搞集资建房？

5i5j

问一个可能很蠢的问题，为什么这里没有人搞集资建房？
# y7 ~4 W( Y9 `我知道这个问题可能说起来很容易，真正实现却很难，但是我想中国人人才济济，应该还是有很大可能性的。事实上在中国都已经有了先例，我想加拿大怎么也比中国容易一些吧。
抛砖引玉，大家轻拍。

kaleli

这里人都比较懒

amy-china

这里其实大家都挺想省钱,是挺想这么干.房子看上去也比中国建起来要容易很多,可不知道该怎么弄那些手续什么的,如果有资深者全程指挥,想建房子的人集合到一起就好了.

5i5j

我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
# z$ V' _5 Z( t6 j* U' O无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
问题是，谁来牵头呢？

老杨

有人牵头也未必能干起来，我发现齐心合力做事情太难了，倒是相互拆台很常见。

5i5j

难道真是中国人的劣根性？

kaleli

倒不是劣根性，我倒是觉得，互相缺乏信任。

raymondwuyong

我认识有一个朋友,他的房子就是自建的,可以省下一半的钱,但要花一些功夫.我早就有这想法.

潇洒哥

Z

People are already 集资建房ing...

Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?
0 p$ ^* W: d( j% C/ A
* Q2 n. q0 h6 t8 s+ h! R6 P7 Q[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-15 11:54 编辑 ]

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-15 11:52 发表
People are already 集资建房ing...

/ b$ l% n, T7 m( m+ XBuyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

, W0 l" @  I6 g3 Y; l3 g
LZ 可能说的是自己合伙建房.

elephant

起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

5i5j

原帖由 elephant 于 2007-10-15 21:01 发表
起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

+ C3 S  e- S( {% V  N
我说的大概就是这个意思，再大的估计也没戏。
; s8 Q) N2 T- S/ L/ |8 V
4 W' W; v9 R+ u9 k+ {如果人数少得话，可以找个专业的ｂｕｉｌｄｅｒ公司给做，人多的话找个自己人做，花钱就是了。房地产至少都是５０％的利，这都是公开的数字。
6 T' c) `8 w- _% j7 s5 g
+ y4 ~! [- l( J9 }) L# w% M( U我也只是说说。：）

WST

自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

sujie_alex

想挣钱不想出力的人多
所以炒房的多，建房的人少...

马甲

原帖由 5i5j 于 2007-10-13 21:55 发表
我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
+ W. @0 w5 w9 Q+ E+ T问题是，谁来牵头呢？

! N: \0 h3 R  n' N
  h# |7 E% g& n1 R$ f8 N: U有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间，为什么不出去钩钩鱼，度度假呢？

5i5j

原帖由 WST 于 2007-10-16 15:56 发表
" m. g& z( T: s5 O. d; ?6 R* Q0 v; P- S自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

4 }# K2 ~, a: p
6 \7 Q, S: x# ?当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
) o7 b1 _1 {( O2 I- W) {) @
; c* c4 N. |* D我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

5i5j

原帖由 马甲 于 2007-10-17 13:23 发表
+ m' Y8 Y$ r" r. h$ G
) y* {# i% Z% k. H
有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

4 k  @) S3 {/ H! H% k6 m

没准谁想过过领导瘾也说不定，嘿嘿~~

kaleli

你怎么算的？

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表

, f( z$ X( W* ]! ^; U6 U, i' _
' p+ q. a/ k9 {当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。

8 J+ J! W6 V& Y/ S+ A$ j5 L& \我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

WST

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表
& G3 o" {6 f# ]/ V6 ~# ^4 f

当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
4 `8 W9 K' z- ?" ~0 l6 R& X
7 x7 R3 X1 w% S$ A' X3 x我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

) r/ |5 l) j. p
" D9 U; ]! p: `4 O请参考温哥华华人自建屋连载：
& U- u- ^- x7 [$ R% u  _5 L1 T
http://www.westca.com/Forums/vie ... e=%B5%D8%C8%C8.html

潇洒哥

原帖由 马甲 于 2007-10-18 01:08 发表
3 A  @. F" e% ?
8 f  ], H4 ^) o1 e1 M7 n( b+ W
有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
3 |% P" a' x; k6 X/ {% A# v在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

! C+ e) F$ U8 z5 E) p2 b. U. g我觉得运作模式要确定，以免发生不愉快事件。