为什么这里没有人搞集资建房？

5i5j

问一个可能很蠢的问题，为什么这里没有人搞集资建房？
5 B4 D) }0 i) j1 `* z$ q我知道这个问题可能说起来很容易，真正实现却很难，但是我想中国人人才济济，应该还是有很大可能性的。事实上在中国都已经有了先例，我想加拿大怎么也比中国容易一些吧。
7 @9 `0 L( q9 u% ]抛砖引玉，大家轻拍。

kaleli

这里人都比较懒

amy-china

这里其实大家都挺想省钱,是挺想这么干.房子看上去也比中国建起来要容易很多,可不知道该怎么弄那些手续什么的,如果有资深者全程指挥,想建房子的人集合到一起就好了.

5i5j

我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
  A7 i  T3 u( S4 {无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
- k) {: \$ V! a! ~/ r1 A' s问题是，谁来牵头呢？

老杨

有人牵头也未必能干起来，我发现齐心合力做事情太难了，倒是相互拆台很常见。

5i5j

难道真是中国人的劣根性？

kaleli

倒不是劣根性，我倒是觉得，互相缺乏信任。

raymondwuyong

我认识有一个朋友,他的房子就是自建的,可以省下一半的钱,但要花一些功夫.我早就有这想法.

潇洒哥

Z

People are already 集资建房ing...
; [0 `" v1 V' B7 d
Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-15 11:54 编辑 ]

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-15 11:52 发表
People are already 集资建房ing...
  {6 ~& N6 T5 L7 q5 J  t+ X- ~
Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

8 R( J+ j$ }4 n1 W# H6 m2 d* _6 K
4 \, z6 q! D) v0 m! b1 M9 VLZ 可能说的是自己合伙建房.

elephant

起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

5i5j

原帖由 elephant 于 2007-10-15 21:01 发表
起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

5 A, J& D+ z% y, p- i/ c2 ]
: w% R6 B  k/ x4 r" [) ~我说的大概就是这个意思，再大的估计也没戏。
* ?0 s7 g. T2 d1 U% p/ m# ?
如果人数少得话，可以找个专业的ｂｕｉｌｄｅｒ公司给做，人多的话找个自己人做，花钱就是了。房地产至少都是５０％的利，这都是公开的数字。
" P, d- a$ O7 d) I
4 @% o) M" V' u$ O我也只是说说。：）

WST

自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

sujie_alex

想挣钱不想出力的人多
所以炒房的多，建房的人少...

马甲

原帖由 5i5j 于 2007-10-13 21:55 发表
我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
% h- d* U, w8 N问题是，谁来牵头呢？

$ I, o* e2 Z; Y有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间，为什么不出去钩钩鱼，度度假呢？

5i5j

原帖由 WST 于 2007-10-16 15:56 发表
1 J, K! \( {5 R3 l* j2 V自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。

1 P& o0 d2 ^+ [$ ~" m2 N我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

5i5j

原帖由 马甲 于 2007-10-17 13:23 发表
2 y$ U6 |$ m, l5 @) `, l! h3 Q1 E

( m1 r; o" M: H有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
  _3 L7 }* _# ]9 }在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

6 e$ d4 v+ m% c: ~
$ I- \7 A, n4 g
( R) M) E3 E3 h- q, J7 q; i8 h没准谁想过过领导瘾也说不定，嘿嘿~~

kaleli

你怎么算的？
5 s3 p; B" ?; ~$ ]

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表
- M# z' Z3 E# u$ |) T
+ J0 C1 C+ T0 u+ b; J8 E
, t5 ]+ m( H- P* \当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
1 ~) T+ _! a# B7 F% }/ H- a
& @) }$ C% @" N2 j8 s+ j. I) S) [& g我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

WST

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表

) U- @9 h: B( W) J! K6 y" V
. e. h1 R; l; {7 j: s- W当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。

. m8 |8 y1 ~2 U我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

, R2 x" W( x- Q6 T. h1 {& E
请参考温哥华华人自建屋连载：
3 V, b  l% U5 o2 @
http://www.westca.com/Forums/vie ... e=%B5%D8%C8%C8.html

潇洒哥

原帖由 马甲 于 2007-10-18 01:08 发表

: W1 J4 T+ z# g, P& _+ u+ y3 P
有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
# d! @/ g' j/ x) I5 E9 _在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

9 @7 {" @' i7 }我觉得运作模式要确定，以免发生不愉快事件。