这个房子超值

judyzh

这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
http://edmonton.comfree.ca/displ ... e69dfefee878f9b7349

Z

There is nothing but pure crap on Comfree now.

. E5 n: u! a1 e4 lI recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520k as of now. Why buy it from a flipper for $600k?

[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-10 09:54 编辑 ]

水管工

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 09:04 发表
) F+ g$ N. ~+ I6 N这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
% x7 {4 g: t+ ?' @. {http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=2003 ...

# x6 Y5 T) J0 H) w; f还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

MyFairy

in description

judyzh

原帖由 Z 于 2007-10-10 09:36 发表
There is nothing but pure crap on Comfree now.

I recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520 ...

, p  S3 }$ w( ^7 ?
哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

judyzh

原帖由 水管工 于 2007-10-10 09:38 发表


! t' e% P6 U- C8 R& v+ S' ?还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

8 A4 a( n/ V% O, x0 C0 H8 V) |
大多数builder,实木地板都属于upgrade的。

Z

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 10:23 发表
5 b/ `' d0 `# ~
2 K: O6 |0 h1 Q- t5 Z% Z
0 [) ^  ~+ B1 B哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

. F' r1 @- X3 E/ Y& L
  S  E& K  ?% M6 l+ O! dCan't you read English? I have stated the builder already.
+ K" b1 ]. {, G. W+ H
The base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can contact the builder and ask for a quote, if you are really interested.

judyzh

原帖由 Z 于 2007-10-10 10:45 发表

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Can't you read English? I have stated the builder already.

The base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can conta ...

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: S+ C, L# A- G9 p- r4 S+ o
4 L- o" ~: j5 G+ _$ O9 a我读不了英文，且孤陋寡闻。
现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

Z

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 11:33 发表
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3 p( a7 ~5 t) E& e$ k- `, z* R' x( l6 W我读不了英文，且孤陋寡闻。
3 X1 l% }( v  B, v4 B0 E5 }现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

- K$ l2 X  _3 [( L& e" eI have already stated that, in the same area, $520k can buy you a base model with about 470 sq meter lot. A larger lot, such as this one, would cost $20k more, and choosing the extension would cost another $20k~$40k.
% c3 \6 @) W8 v( b% n# }
I just don't understand why is this one "超值" when it's priced above the builder's existing spec home. However, I do acknowledge that the pricing of this one is not as mad as some of the other Comfree listings.

I would say it's "超值" when it's 10% below the builder's price.

* D7 C$ L' y: T9 V! J9 S% _Currently, the only deals are on the MLS, not Comfree.

潇洒哥

已观摩,好象没啥绿地.

brian123

529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。

judyzh

原帖由 brian123 于 2007-10-15 15:55 发表
# O% ?6 h/ G6 [( x' K! a529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。

+ O2 ~4 B6 t; [对新房子来说，5700sqft的lot也不算小啦。要想lot大，就只能买旧房了。

海妮妮

是judy自己的房子吧，买不起顶一下

judyzh

原帖由 海妮妮 于 2007-10-15 19:22 发表
# O# i( F8 i# x& w. D1 I是judy自己的房子吧，买不起顶一下

6 ?3 x" F- E+ ?- a, P8 u& Z
; x8 h5 n0 ?2 Y2 ]* [不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

MyFairy

judyzh

原帖由 MyFairy 于 2007-10-16 09:09 发表
* K- E; ]& C. N

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wcjn

原帖由 judyzh 于 2007-10-16 08:33 发表
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/ Z, p( C6 f! G! ^; ~- ~: {
不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

! X1 T  a* s( w6 T# Q现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

WST

原帖由 wcjn 于 2007-10-16 20:17 发表

, ]( x' f1 z$ g4 H
+ q0 D. h2 M( q! D- q6 h现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

pchell

原帖由 WST 于 2007-10-16 20:40 发表
$ S% h" o% D4 j) s1 A& m亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

哈哈，这个评论经典！！

MichenerPark

For exactly same house/lot, how much is the $$$ difference between south and west ?