这个房子超值

judyzh

这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
( O& ?9 B; s1 p) S% F( w* k只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
http://edmonton.comfree.ca/displ ... e69dfefee878f9b7349

Z

There is nothing but pure crap on Comfree now.
/ e! T/ \! Q( i% `$ i9 \
# ~  @, P5 D. e3 t0 s/ w9 {I recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520k as of now. Why buy it from a flipper for $600k?

[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-10 09:54 编辑 ]

水管工

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 09:04 发表
" f+ B/ C0 K. ?  g" b* ~! \6 t这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=2003 ...

  E+ p3 B+ C- C2 ]" H0 \还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

MyFairy

in description

judyzh

原帖由 Z 于 2007-10-10 09:36 发表
9 d6 T+ ^( V# ^- s8 L# c6 B6 n2 cThere is nothing but pure crap on Comfree now.
4 a% w) |* i* R, @
! n8 n. N& O: E- T9 ^2 N1 CI recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520 ...

8 K0 M6 ^1 E) h) O: V3 X- ~哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

judyzh

原帖由 水管工 于 2007-10-10 09:38 发表
9 I/ G/ g: U; a" Y# ?5 o/ z
4 }7 f7 G7 X7 h" f2 m1 E9 q
还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

( v. N0 x- ^, |1 |
4 r1 ]- X" u4 W! v9 B+ _5 ]% b3 R6 u1 b4 ~大多数builder,实木地板都属于upgrade的。

Z

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 10:23 发表


2 @  R8 B) r% C! S- I哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

! r8 o9 s4 k. D% y8 {, k+ V7 ~, o# P
! Z2 N1 m: w1 nCan't you read English? I have stated the builder already.

2 y8 `8 t" h9 o4 z. c! I) pThe base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can contact the builder and ask for a quote, if you are really interested.

judyzh

原帖由 Z 于 2007-10-10 10:45 发表


+ x+ Q/ h0 U0 x9 Q; Q% m/ U# {% L0 mCan't you read English? I have stated the builder already.

' [1 ]& U9 Q5 y0 w$ g0 }. @The base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can conta ...

+ w; L) Y/ l6 D: s6 t) Q


9 A# h/ _7 }* T( J7 J我读不了英文，且孤陋寡闻。
现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

Z

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 11:33 发表
" c/ q# F9 p' s  ]! @3 v7 ?

2 I) h' i: I  k
# A' B' o& g  G3 x% N
. j: O5 s7 h1 e我读不了英文，且孤陋寡闻。
3 ]( R' w- C8 ~1 i0 ^现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

1 {1 r( e) l; o: F" }
. z" I& }; s$ tI have already stated that, in the same area, $520k can buy you a base model with about 470 sq meter lot. A larger lot, such as this one, would cost $20k more, and choosing the extension would cost another $20k~$40k.
2 C! D% ^: L! s2 ?2 N! _; `+ e+ h
) U5 i! u9 g; J+ u! z5 [3 ZI just don't understand why is this one "超值" when it's priced above the builder's existing spec home. However, I do acknowledge that the pricing of this one is not as mad as some of the other Comfree listings.
7 w" L) x. L( ^3 O2 ]8 p$ q
I would say it's "超值" when it's 10% below the builder's price.

Currently, the only deals are on the MLS, not Comfree.

潇洒哥

已观摩,好象没啥绿地.

brian123

529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。

judyzh

原帖由 brian123 于 2007-10-15 15:55 发表
: g3 q* @( E6 w' p529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。

对新房子来说，5700sqft的lot也不算小啦。要想lot大，就只能买旧房了。

海妮妮

是judy自己的房子吧，买不起顶一下

judyzh

原帖由 海妮妮 于 2007-10-15 19:22 发表
是judy自己的房子吧，买不起顶一下

( k* P7 Q$ q  Z" g不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

MyFairy

judyzh

原帖由 MyFairy 于 2007-10-16 09:09 发表
, M; g& m  {* U5 D2 }' A

) j% k2 ~) W4 v% p( z1 {- C

wcjn

原帖由 judyzh 于 2007-10-16 08:33 发表
! o7 V/ g) ~' p% G" e1 {+ `& R7 j
* ^) [9 I6 V9 H# x$ g' m- W
不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

0 X/ _; P. u6 `  q% H# J8 ?4 G
: ~9 c! `! ^; C+ x& b: ~7 ^现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

WST

原帖由 wcjn 于 2007-10-16 20:17 发表

# T. a! ?9 g4 K9 {7 w
现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

pchell

原帖由 WST 于 2007-10-16 20:40 发表
8 S0 |6 K: N% \. l4 b0 F亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

哈哈，这个评论经典！！

MichenerPark

For exactly same house/lot, how much is the $$$ difference between south and west ?